Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Арбитраж - Апелляционная жалоба на решение районного суда по ипотеке

Апелляционная жалоба на решение районного суда по ипотеке

Апелляционная жалоба на решение районного суда по ипотеке

Апелляционная жалоба на решение суда

При несогласии с итогами или порядком рассмотрения дела участниками дела подается апелляционная жалоба на решение суда. Это первая стадия обжалования. Без которой все иные просто не состоятся. Сразу оговоримся, что приведенные в статье примеры судов и порядок подачи жалобы действуют до 2021 года.

Ведь 30.07.2018 г. в силу вступили изменения в Закон о создании апелляционных и кассационных судов общей юрисдикции.

В силу необходимости решения кадровых вопросов “заработает” закон в полной мере не позднее октября 2021 г.Пока все остается по-прежнему. Апелляционному обжалованию подлежат все судебные постановления, вынесенные по первой инстанции.

Общий срок подачи апелляционной жалобы составляет 1 месяц со дня изготовления мотивированного решения.Апелляционная жалоба составляется по регламентированной законом форме и с соблюдением требований к ее содержанию. Установлен и порядок подачи в суд.

Без соблюдения требования суд не начнет рассмотрение жалобы. Поэтому для составления документа воспользуйтесь представленным образцом и ознакомьтесь с рекомендациями юристов.Скачать образец:

В Московский областной судЗаявитель (): Егоров Сергей Алексеевич,адрес: 141700, Московская область,г.

Долгопрудный, ул. Майская, дом 6, кв.6,тел. 89000000006 : Константинов Иван Олегович,адрес: 141700, Московская область,г.

Долгопрудный, ул. Июньская, дом 6, кв.8,тел.

8900000000815 мая 2021 года Долгопрудненским городским судом Московской области вынесено судебное решение по гражданскому делу № 2-1254/2019 по иску Константинова И.О. к Егорову С.А. о , истребовании имущества из чужого незаконного владения.Решением суда требования Константинова И.О. удовлетворены. Сделка купли-продажи между Константиновым И.О.
удовлетворены. Сделка купли-продажи между Константиновым И.О. и Егоровым С.А. признана недействительной, спорное имущество истребовано в пользу истца.

Право собственности Егорова С.А. на имущество прекращено.С решением суда я не согласен, считаю его незаконным и необоснованным по следующим основаниям. Суд неверно определил обстоятельства, имеющие значение для дела.

Суд сделал вывод, что стороны заключили договор залога имущества. А сделка купли-продажи по существу была притворной.

Однако договор залога никакого отношения к этому спору не имеет, является самостоятельной сделкой.Выводы суда о том, что имущество перешло в собственность ответчика, не соответствуют обстоятельствам дела.

Фактически спорное имущество находится во владении и пользовании третьего лица Петровой О.Ю., с которой и была фактически совершена сделка. Суд неправильно применил нормы материального права, а именно статьи 182, 971 ГК РФ.

Представитель по доверенности не приобретает имущество по заключенной им сделке от имени другого лица в свою собственность.Дело было рассмотрено в незаконном составе, поскольку принято Долгопрудненским городским судом с нарушением правил .

Фактически цена иска составляет 30 000 руб. (стоимость оспариваемого имущества), поэтому иск должен быть рассмотрен мировым судьей по месту жительства ответчика.Дело было рассмотрено в отсутствие , которая не была извещена о времени и месте судебного заседания, сведения об этом в материалах дела отсутствуют.
(стоимость оспариваемого имущества), поэтому иск должен быть рассмотрен мировым судьей по месту жительства ответчика.Дело было рассмотрено в отсутствие , которая не была извещена о времени и месте судебного заседания, сведения об этом в материалах дела отсутствуют.

Кроме того, в материалах дела отсутствует от 15.10.2015 года.Допущенные существенные нарушения норм материального и процессуального права, неправильное определение существенных обстоятельств, несоответствие выводов фактическим обстоятельствам не позволяют признать решение суда законным и обоснованным. Решение подлежит отмене по основаниям, перечисленным в статье 330 ГПК РФ.Руководствуясь статьями 320-322, 328, 330 ,Прошу:

  • Принять новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований Константинову И.О. отказать в полном объеме.
  • Отменить решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 15 мая 2021 года по гражданскому делу по Константинова И.О. к Егорову С.А. о признании сделки купли-продажи недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Приложение:

  • Квитанция об оплате
  • Копии апелляционной жалобы – 2 экз.

Дата 06.06.2018 Подпись Егоров

Документ составляется в письменной форме. Даже если направляется через электронные сервисы (сейчас такая возможность доступна практически в каждом суде).В “шапке” жалобы заявитель указывает суд, который будет рассматривать дело.

Апелляционная жалоба на решения мировых судей рассматривается вышестоящим районным судом.

Решение районного суда, принятое по первой инстанции, рассматривает на законность вышестоящий суд субъекта РФ.Лицо, подающее жалобу, должно написать полностью свою фамилию, имя и отчество, а также место, где оно проживает на момент составления и подачи документа. В тексте обязательно указываются полные реквизиты решения суда, которое обжалуется, а именно: название суда, принявшего решение, номер дела, наименование истца и ответчика, сущность исковых требований.
В тексте обязательно указываются полные реквизиты решения суда, которое обжалуется, а именно: название суда, принявшего решение, номер дела, наименование истца и ответчика, сущность исковых требований.

Эти данные можно скопировать из обжалуемого .Апелляционная жалоба должна обязательно содержать требования – это то, что пишется после слова «прошу». Такими требованиями могут быть: отмена решения суда полностью или в части с принятием нового решения, с прекращением производства по делу или с оставлением заявления без рассмотрения.В жалобе необходимо указать основания для отмены решения. Перечень оснований устанавливает статья 330 ГПК РФ.

Возьмите его за основу, применив к конкретному решению суда и своей ситуации.В конце должен быть приведен перечень прилагаемых документов, жалоба должна быть подписана собственноручно лицом, ее подающим, и указана дата подачи в суд.В тексте заявитель не должен озвучивать новые требования.

Если такие требования он не заявил в суд первой инстанции.

Если податель жалобы приложил новые доказательства, необходимо обоснование. Почему сторона дела не представил их в суд первой инстанции, причины должны быть уважительными. Подробнее – , .В апелляционном порядке обжалуются как решения суда, так и определения.

Для определений предусмотрен специальный порядок, при этом подается .Апелляционная жалоба подается в тот суд, который принял оспариваемое решение.

Не нужно отправлять документы в вышестоящий суд самому.

При подаче апелляции лично поставьте отметку о принятии документов работником канцелярии на своем экземпляре жалобы, который предусмотрительно возьмите с собой в суд.

Если жалоба отправляется в суд по почте, сделайте это заказным письмом с уведомлением о вручении.

Тогда будет известно, когда документы поступили в суд.Обязательным условием является приложение копий жалобы по числу лиц, участвующих в деле. Апелляционная жалоба оплачивается госпошлиной, подлинная квитанция также прилагается.

Не нужно прикладывать документы, которые уже есть в деле.

В апелляционной инстанции будет исследоваться все гражданское дело.Следует отслеживать движение апелляции.

Если жалоба будет оставлена без движения, необходимо своевременно получить копию определения суда и внести необходимые поправки в установленный срок.

При возвращении апелляционной жалобы суд также выносит определение, в котором указывает причины такого процессуального действия.Суд первой инстанции после поступления апелляции решает вопрос о возможности принятия жалобы. Проверяет отсутствие оснований для оставления без движения или возвращения документов.

Если апелляционная жалоба принимается, судья ставит отметку на самой жалобе, которая затем подшивается в дело.После этого копии документов направляются лицам, участвующим в деле. После истечения срока для обжалования материалы гражданского дела направляется в суд апелляционной инстанции.Суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства.

После истечения срока для обжалования материалы гражданского дела направляется в суд апелляционной инстанции.Суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассматривается по правилам первой инстанции, заканчивается вынесением апелляционного определения. С момента вынесения такого определения решение суда, если оно не отменено, считается вступившим в законную силу.

Если решение отменяется, в апелляционном определении разрешается дело по существу, оно приобретает силу решения.Апелляционное определение можно обжаловать в вышестоящую инстанцию путем подачи .Апелляционная жалоба на решение мирового судьи ничем не отличается от жалобы на решение районного суда.

Такая жалоба подается через мирового судью, но адресуется в районный суд. Апелляция на решение мирового судьи рассматривается по общим правилам апелляционного производства.Следует учитывать, что мировые судьи имеют право не составлять полное решение без заявления от лиц, участвующих в деле.

Поэтому в течение 3 дней с момента объявления резолютивной части решения мировым судьей необходимо подать заявление о составлении мотивированного решения.По результатам рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда районный суд выносит апелляционное определение, которое можно обжаловать только в кассационной инстанции.

Поэтому в течение 3 дней с момента объявления резолютивной части решения мировым судьей необходимо подать заявление о составлении мотивированного решения.По результатам рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда районный суд выносит апелляционное определение, которое можно обжаловать только в кассационной инстанции.

Апелляция на решение о взыскании денежных средств по кредитному договору

В Московский городской суд через Мещанский районный суд г. Москвы ИСТЕЦ: Банк ВТБ 24 (ПАО) ОТВЕТЧИК: ООО «Торговый Дом» Дело № ** АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА на решение судьи Мещанского районного суда г.

Москвы по исковому заявлению о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору 16 июля 2017 г. судьей Мещанского районного суда г.

Москвы был удовлетворен иск Банка ВТБ 24 (ПАО) к Обществу с ограниченной ответственностью “Торговый Дом” о расторжении кредитных соглашений, взыскании задолженности по ним и обращении взыскания на заложенное имущество. 17.08.2017 г. ответчиком была подана краткая апелляционная жалоба на решение суда.

18.08 2017 г. судом было вынесено решение в окончательной форме. 18.08.2017 г. судом было вынесено определение об оставлении краткой апелляционной жалобы без движения с предоставлением срока для исправления недостатков до 02.10.2017 г. В соответствии с указанным определением настоящая жалоба представлена с устранением указанных судом недостатков.

Считаем решение Мещанского районного суда г.

Москвы по делу о расторжении кредитных соглашений, взыскании задолженности по ним и обращении взыскания на заложенное имущество, рассмотренному по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом необоснованным по следующим основаниям. 1) При рассмотрении дела в судебном заседании 08.06.2017 г.

представителем ответчика было заявлено письменное ходатайство об истребовании у истца документов, подтверждающих полномочия представителей истца на заключение кредитных соглашений, договоров поручительства, договоров залога.

По мнению ответчиков, при заключении указанных соглашений представитель истца действовала без надлежаще оформленных полномочий на заключение указанных договоров, в связи с чем в отношении этих договоров подлежал разрешению вопрос о признании их недействительными. Самостоятельно ответчики не имели возможности получить указанные документы, поскольку истец немотивированно отказал им в их предоставлении. В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ «Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств».

Однако, судом немотивированно было отказано ответчикам в содействии в получении указанных доказательств. Считаем, что отказ суда в оказании ответчикам содействия в получении доказательств, подтверждающих недействительность кредитных договоров, договоров поручительства, договоров залога лишил ответчиков прав, предоставленных ему ст.53 ГПК РФ, а именно права на представление и исследование доказательств, права возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле, права приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам Считаем, что в данном случае судом допущено нарушение норм процессуального права.

2) При рассмотрении дела в судебном заседании 08.06.2017 г. представителем ответчика было заявлено ходатайство о проведении оценки стоимости предметов залога по кредитным соглашениям, а именно:

  1. товаров в обороте, заложенных по договору залога;
  2. автомобиля марки VOLVO XC60, 2012 г/в, заложенному по договору залога.

Основанием данного ходатайства являлось то, что стоимость указанных предметов залога была существенно занижена истцом в исковом заявлении по сравнению с их рыночной стоимостью. Однако, судом было немотивированно отказано ответчикам в проведении оценки стоимости предметов залога.

Также судом было отказано в приобщении отчета об оценке предметов залога, проведенной ответчиками.

В решении суда стоимость предметов залога определена в сумме, заявленной истцом. Считаем, что отказ суда в проведении независимой оценки предметов залога лишил ответчиков права на участие и представлении и исследовании доказательств, предусмотренного ст.35 ГПК РФ.

Считаем, что в данном случае судом допущено нарушение норм процессуального права.

3) При вынесении решения судом не была дана оценка доводу представителя ответчика о том, что кредитное соглашение № 1 и кредитное соглашение № 2 не могут быть признаны заключенными, поскольку не содержат такого существенного условия кредитного договора как график платежей. График платежей стороны включили в договор как его существенное условие (приложение), однако представленный истцом график платежей к указанным кредитным соглашениям представляет собой незаполненный бланк.

В этой связи считаю, что к отношениям сторон по выдаче денежных средств, не урегулированных соглашением, подлежат применению нормы гражданского законодательства РФ о займе.

Соответственно, не могут быть признаны действительными и договоры поручительства, составленные в обеспечение незаключенных кредитных соглашений. Считаем, что в данном случае судом недостаточно полно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также не применены нормы материального закона, подлежащие применению. 4) Судом не была дана оценка доводу представителя ответчика о том, что договор залога автомобиля не может быть признан действительным, поскольку указанный автомобиль является предметом совместной собственности ответчика Старцева А.И.

и его супруги; однако при заключении договора залога автомобиля согласие супруги на распоряжение этим общим имуществом получено не было. Считаем, что при принятии решения по существу судом недостаточно полно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также не применены нормы материального закона, подлежащие применению.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. Однако в решении Мещанского районного суда г. Москвы не указаны доводы, по которым судом отвергнуты аргументы ответчиков.

В соответствии с п.1, п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, в том числе, являются:

  1. нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
  2. неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

В соответствии с ч.3 ст.330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения. На основании изложенного и в соответствии со ст.198, ст.330 ГПК РФ, ПРОСИМ СУД: Отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новое решение. Приложения:

  • Копия апелляционной жалобы для истца
  • Доверенность представителю
  • Квитанция об уплате государственной пошлины
  • Решение Мещанского районного суда от 16.07.2017 г.

Какую жалобу нужно подать по решению суда в отношении ипотечного кредита?

Добрый день!

Проблема вот какого характера: в 2016 году в феврале меня осудили и дали три года колонии-поселения. В связи с этим я вынужден был приостановить платежи по ипотечному кредиту. в апреле 2017 года я вышел по УДО, но у банка, в котором я кредитовался отозвали лицензию.

В данный момент времени я получил судебное решение о том, что управляющая компания, которая ведёт дело ликвидации банка забирает у меня квартиру, но меня никто не уведомлял о назначении судебного заседания, а в самом судебном решении, которое я получил на руки только вчера, указано, что меня уведомляли надлежащим образом и что я нахожусь в местах лишения свободы.

Мне сейчас нужно написать апелляционную жалобу или кассационную жалобу? Решение суда вынесено петроградским районным судом санкт-петербурга.

Мне в любом случае нужно писать будь то апелляция или кассация в Санкт-Петербургский городской суд, но нести эту жалобу нужно в Петроградский районный, правильно я понимаю? 17 Октября 2017, 12:49, вопрос №1782988 Виталий, г. Санкт-Петербург

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7141 ответ 1888 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Кострома Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте.Надо писать апелляцию, подавать в суд, вынесший решение по данному делу, если сроки обжалвоания пропущены, то необходимо приложить ходатайство о восстановлении процессуальных сроковСтатья 320.

Право апелляционного обжалования(в ред. Федерального от 09.12.2010 N 353-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции) 1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.2.

Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.3.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

17 Октября 2017, 12:54 0 0 305 ответов 108 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Миллерово Бесплатная оценка вашей ситуации Обратитесь в суд первой инстанции с апелляционной жалобой. Если месячный срок для обжалования истек, то Вам необходимо также к апелляционной жалобе приложить ходатайство о восстановлении срока для подачи апелляционной жалобы, которое будет рассматриваться судом первой инстанции. Если оно будет удовлетворено, то апелляционная жалоба вместе с делом будет направлена для рассмотрения в суд апелляционной инстанции.

17 Октября 2017, 12:54 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 06 Февраля 2018, 11:15, вопрос №1897537 07 Октября 2021, 19:15, вопрос №2539804 21 Августа 2018, 07:04, вопрос №2084068 25 Июня 2016, 13:58, вопрос №1295264 19 Августа 2015, 12:14, вопрос №946075 Смотрите также

Апелляционная жалоба на решение суда ипотека

Образец жалобы на решение о досрочном возврате займаАлтайский краевой суд656049,г.Барнаул, пр-т. Ленина, 25через Октябрьский районный суд города Барнаула Алтайского края656038, Бульвар 9 января, д.

19Апеллятор (ответчик): Иванова Наталья Ивановна656004, г. Барнаул, ул.Красносельская, д. 77, кв. 77Истец:ЗАО Ипотечный агент «АИЖК 2013-1»г.

Москва, Ленинградское шоссе, д. 16А, стр. 1, этаж 8, ОГРН 1127747167680, ИНН 7743870582Представитель Истца: Банк ВТБ (ПАО)Адрес для корреспонденции: 656066, г. Барнаул, ул. Малахова, 88В Ответчики:Иванов Иван Иванович (бывший супруг)656004, г.

Барнаул, ул. Цаплина, д. 77, кв.

77Иванова Юлия Валерьевна (дочь)656004, г. Барнаул, ул. Красносельская, д.

77, кв. 77.Обжалуемый судебный акт: Решение Октябрьского районного суда города Барнаула Алтайского края от 29.01.2019 года по делу №2-777/2019Государственная пошлина: 150 руб.АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБАна Решение Октябрьского районного суда города Барнаула Алтайского края от 29.01.2019 года по делу №2-777/2019Истец обратился к ответчикам с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование иска указав следующее.

По кредитному договору от 20.12.2011г №62-22/11И заемщикам-залогодателям «Русский ипотечный Банк» предоставил кредит в сумме 980000 рублей на срок 180 месяцев для приобретения квартиры в общую долевую собственность ответчиков, под 11,9% годовых, с размером ежемесячного платежа 11311 руб. Права залогодержателя по кредитному договору удостоверены закладной. Владельцем Закладной в настоящее время является ЗАО Ипотечный агент «АИЖК 2013-1».

Банк исполнил свои обязательства по выдаче кредита, однако ответчики не в полной мере исполняли условия кредитного договора, допуская просрочку внесения денежных средств в счет погашения кредита. По состоянию на 25.09.2018г. задолженность составляла 762472,36 руб., в том числе основной долг по кредиту – 743927,85 руб., проценты за пользование кредитом – 16031,83 руб., пени за несвоевременную уплату процентов – 832,22 руб., пени за несвоевременное погашение кредита – 1680,46 руб.В связи с этим истец просил взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, начиная с 26.09.2018г.

и по день вступления решения суда в законную силу взыскивать солидарно с ответчиков проценты за пользование займом в размере 11,9% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга.

Кроме того, просит обратить взыскание на предмет залога, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, и установить начальную продажную стоимость квартиры исходя из рыночной стоимости, которая составляет 1479000 рублей.Оспариваемым решением суд постановил взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме 706662,88руб., проценты за пользование займом в размере 11,9% годовых, начисляемых на сумму остатка долга, начиная с 22 января 2021года по день вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении требования об обращении взыскания на ипотечную квартиру судом отказано.Апеллятор считает, что оспариваемое решение в части удовлетворения требования о досрочном взыскании суммы займа подлежит отмене так, как обстоятельства установленные судом и доводы в мотивировочной части решения не согласуются с выводами изложенными в резолютивной части решения.Ответчик в судебном заседании приобщил к материалам приходный кассовый ордер, который свидетельствует о том, что сумма задолженности по графику погашена полностью. Представитель истца в судебном заседании подтвердил, что у ответчика нет просроченной задолженности по кредитному договору.

Кредитный договор ответчиком исполняется, она «встала» в график, что свидетельствует об отсутствии претензий со стороны банка.В абзацах 8-11 на стр.3 решения суд указывает: «Оценивая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства с учетом указанных выше норм, суд приходит к выводу, что допущенные ответчиком нарушения условий кредитного договора, в части своевременного возврата кредита и уплаты процентов, несоразмерны последствиям, о применении которых просит истец, в частности, требованию об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру.Судом установлено, что стороной ответчиков приняты меры к добровольному исполнению своих обязательств по кредитному договору и согласно квитанции, представленной в судебном заседании, ответчиками оплачено 98000 рублей в счет погашения задолженности по кредитному договору.

Вся сумма долга, процентов и неустойки, полагающихся к оплате согласно названному договору на день внесения денежных средств на счет истцу выплачены по 21.01.2019г.В связи с чем, сумма задолженности, согласно представленному представителем истца расчету на 24.01.2019 г. составила: 706662,88 руб., а полагающиеся проценты по кредиту начислены ответчиком с 22 января 2021г., что следует из представленного истцом расчета.Представитель истца суду подтвердил, что ответчики вошли в график, погасили текущую задолженность, представил соответствующий расчет. Ответчик также ссылалась на данные обстоятельства».Другими словами суд со ссылкой на разъяснения Верховного суда Российской Федерации изложенные в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22 мая 2013 года пришел к выводу о том, что требования о досрочном погашении кредита не соразмерны нарушенному обязательству.Эти выводы суда основаны на письменных доказательствах, объяснениях сторон и соответствуют закону.

Ответчик с малолетним ребенком одна несет возложенные на нее с бывшим супругом кредитные обязательства. Она до принятия судом решения полностью погасила задолженность, при этом уплатила все предусмотренные кредитным договором проценты, неустойку и встала в график.В абзаце 12 на стр.

3 Решения суд указывает, что

«Как следует из разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации, данных в определениях от 15.01.2009 года №243-О-О, от 16.04.2009 года №331-О-О, при разрешении спора, связанного с применением положений пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации в каждом конкретном случае необходимо учитывать фактические и юридические обстоятельства (наличие и исследование уважительных причин допущенных нарушений обязательств, период просрочки, сумму просрочки, вина одной из сторон), позволяющие соблюсти вытекающую из конституционного принципа равенства (статья 19 Конституции Российской Федерации) паритетность в отношениях между сторонами»

.То есть, суд со ссылкой на разъяснения Конституционного Суда Российской Федерации, указывает что п.2 ст. 811 ГК РФ не может применяться по одним только формальным обстоятельствам.В абзаце 2 на стр.

4 Решения суд указывает, что «Судом установлено, что ответчики оплачивают ипотечный кредит более семи лет, погасили текущую в соответствии с графиком задолженность и вошли в график платежей по договору, в том числе и в части уплаты процентов за пользование кредитом, а также неустоек. Их несовершеннолетняя дочь заемщиком истца не является и только своим имуществом обеспечивает обязательства своих родителей».То есть суд приводит в своем решении обстоятельства, которые в силу разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации являются основанием для отказа в иске о досрочном погашении кредита и обращении взыскания на ипотечную квартиру.В абзацах 10-13 на стр.4 Решения суд указывает, что: «Учитывая, что защита нарушенного права должна носить компенсационный характер, исходя из необходимости установления баланса интересов между заемщиком, для которого жилое помещение имеет исключительный и жизненно важный характер, и кредитором, являющимся профессиональным субъектом в сфере заемных правоотношений, деятельность которого направлена на извлечение прибыли, судебная коллегия полагает, что требования истца об обращении взыскания на предмет залога удовлетворению не подлежат ввиду несоразмерности заявленного истцом требования об обращении взыскания на заложенное имущество имущественным притязаниям истца.Согласно части 2 статьи 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.Отказывая в удовлетворении требований об обращении взыскания, суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, такие как: срок займа, принятие ответчиком действенных мер по погашению просроченной задолженности, намерение и возможность дальнейшего надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями договора.

При этом суд отмечает, что отказ во взыскании задолженности и обращении взыскания по указанным выше обстоятельствам, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, при наличии оснований.Поскольку не имеется оснований для досрочного взыскания всей суммы предоставленного кредита, то как производные требования об обращении взыскания на заложенную квартиру, установлении начальной продажной стоимости и определения способа реализации предмета залога не подлежат удовлетворению.»Другими словами в абзацах 12,13 на стр. 4 Решения суд установил юридически значимые обстоятельства и указал, что у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования о досрочном возрасте кредита и как следствие не подлежит удовлетворению требование об обращении взыскания на ипотечную квартиру.

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.Согласно п.5 ст.

198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.Согласно пп.3 п.1 ст.330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.Суд в мотивировочной части решения установил обстоятельства, привел доводы о том, что оснований для удовлетворения требований кредитора отсутствуют, но резолютивная часть решения содержит вывод об удовлетворении требования о досрочном возврате займа.На основании изложенного,ПРОШУ СУД:Отменить Решение Октябрьского районного суда города Барнаула Алтайского края от 29.01.2019 года по делу №2-777/2019 в части взыскания солидарно с ответчиков в пользу ЗАО Ипотечный агент «АИЖК 2013-1» задолженности по кредитному договору от 20.12.2011г.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+