Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Домовая книга на частный дом где хранится

Домовая книга на частный дом где хранится

Домовая книга на частный дом где хранится

Домовая книга на квартиру 2021


» Одним из документов, имеющих непосредственное отношение к квартире, является домовая книга, в которой отмечается временная или постоянная регистрация лиц. Также содержится вся информация о гражданах, которые жили в квартире раньше или живут сейчас. Книжка подтверждает регистрацию и физических, и юридических лиц. Для чего нужна домовая книга на квартиру в 2021 году, где ее можно получить, какие требования к ее ведению?

И нужна ли действительно такая книга каждому владельцу?

Содержание Информация будет полезна тем, кто впервые стал владельцем недвижимости, кто готовит к продаже документы на квартиру, другим владельцам жилплощади. Это документ, в котором ведется учет лиц, проживающий в этом жилье. Она могла понадобится тогда, когда нужно кого-то прописать на этой жилплощади или выписать из нее.

Такая книжка ранее необходима всегда, когда планируется регистрация, постоянная или временная ВНИМАНИЕ! Домовая книга является юридическим документом.

Где хранится она? Домовые книги хранятся у собственников, если между ними и жилищным управляющим фондом не составлено соглашение по учету регистрации лиц на площади квартиры. Если же такое соглашение составлено, то в таком случае книжка собственнику квартиры не нужна.

Все, кто прописывается и выписывается по данному адресу, указываются в квартирной карточке, а такие карточки находятся у паспортистов соответствующих району паспортных столов. И ведением учета регистрирующихся в квартире занимаются специально назначенные должностные лица.

Чаще всего свои домовые книги имеют владельцы частных домов, а учет прописки в квартирах многоквартирных зданий ведется паспортистами. При покупке квартиры стоит выяснить у собственника, вел ли он домовую книгу или регистрация отмечалась в специальной карточке в паспортном столе.

Домовая книга может вестись по квартире, по доме, по комнате. Для того, чтобы начать учет регистрации, временной или постоянной, по жилплощади, нужно приобрести такой документ, он продается стандартного формата.

О том, где ведется прописка, регистрация, обязательно следует узнать тогда, когда нужно поменять паспорт, получить его. Если книжка не ведется, в паспортном столе будет выдана выписка, регистрационная форма.

Также взять книжку и выписку из нее в случае при продаже дома, других операциях с недвижимостью.

Домовая книга, если она хранится на руках у собственника жилья, передается новому владельцу вместе с другими документами на недвижимость, например, вместе с техническим, кадастровым паспортом. В апреле 2018 года вступил в силу приказ МВД России № 984

«Об утверждении административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

, согласно которому службы перешли на электронный документооборот. Теперь регистрация гражданина подтверждается только паспортом или свидетельством о регистрации по месту жительства (до 14 лет).

ВАЖНО! Выписки из домовых книг больше не делаются, — ответили в отделении по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский». Ранее книга применялась в самых разных случаях:

  1. В книгу записывался каждый новый жилец квартиры, поэтому при регистрации она также нужна.
  2. Также старая книга нужна была для выдачи новой. Новый документ выдавался при порче старой домовой книги, при окончании места для регистрации новых жильцов.
  3. Книгу могут потребовать различные инстанции для того, чтобы подтвердить регистрацию, временную или постоянную.
  4. Когда недвижимость нужно продать, разменять.
  5. Когда нужно приватизировать квартиру на одного или несколько лиц.
  6. Данный юридический документ требовали часто различные органы власти.

Данный документ состоял из трех главных частей – титульного листа, раздела о владельце (владельцах) недвижимости, раздела о зарегистрированных на данной жилплощади:

  • Сведения о владельце включают его ФИО, дату приобретения в собственность этой квартир.

    А также должно быть указано, является ли собственность отдельным объектом или его долей.

  • Раздел по регистрации включает ФИО регистрирующегося лица, его дату рождения, данные паспорта, данные о снятии с предыдущего учета. Если это лицо является военнослужащим, нужно еще и сделать запись о постановке на учет.
  • На титульном листе можно найти информацию о том, что это домовая книга, что она нужна для записи прописки по такому-то адресу. Адрес указывается полный.

Вопрос о том, где брать новую домовую книгу, мог возникнуть тогда, когда старая книга утеряна или она стала испорченной.

В столице выдачей таких книг, документов, занимался ФМС. Следовало обратиться в эту инстанцию, написать в произвольной форме заявление с просьбой о выдаче нового документа.

Для выдачи домовой книжки, помимо заявления, нужно было подготовить еще несколько документов:

  1. Подается и форма бланка на этот документ, он будет заполняться должностными лицами.
  2. Документ, который подтвердит регистрацию права собственности на то жилье, по которому запрашивается новая книга.
  3. Паспорт, удостоверяющий личность.

Такие бумаги нужны и в случае получения первой книжки, и в случае получения новой взамен старой. По требованиям Федеральной Миграционной службы, МВД домовая книга или поквартирная карточка учета регистрации заводилась на каждое домовладение.

Книга должна была быть и у квартиры, и у частного дома. Данный документ позволял фиксировать всех, кто регистрировался на площади квартиры. ВНИМАНИЕ! Домовая книга содержала важную информацию, поэтому она должна была вестись грамотно и аккуратно, содержать точные данные.

Если книга хранилась на руках у домовладельца, в ФМС могли делать запись только, когда гражданин впервые обращается для регистрации в своем жилье. В дальнейшем граждане сами вели книгу, делать это было не сложно. Записи должны были быть занесены аккуратным и разборчивым почерком, желательно ФИО записывать печатными буквами.Для того, чтобы не совершать ошибок в заполнении документа, можно было на соответствующем сайте по недвижимости или юридическим вопросам скачать образец.

Книгу, которая оставалась дома, на руках у собственника жилья, нужно было хранить бережно, аккуратно.

Если документ был испорчен или утерян, следовало сразу обратиться в миграционную службу с заявлением о выдаче нового.

С заявлением подавался гражданский паспорт, копии паспортов прописанных на данное время и копии паспортов владельцев, правоустанавливающие документы на жилье, кадастровый паспорт, другие бумаги. Книжка, которой пользовались длительное время, может прийти в негодность, износиться. Чтобы юридический документ имел приличный вид, следовало подать заявление на замену испорченного.

Старая, изношенная книжка подавалась вместе с другими документами в Федеральную Миграционную службу. Ее работники аннулировали старую и подготавливали заявителю новую.

Аннулирование не обозначало полное уничтожение старого документа, он был возвращен владельцам, аннуляция просто закроет его действие. Но нужно помнить о том, что для выдачи новой книги взамен испорченной старой ее нужно было купить.

Такие книги продавались в магазинах, торгующих различными бланками. Также ее можно было купить и непосредственно в Миграционной службе. Рекомендовалось приобрести бланк домовой по форме 10 предварительно, еще до обращения в ФМС, заполнить его дома.

Это сокращало время на процедуру. Если квартира является долевой собственностью, заявление на выдачу новой домовой книги подавали все собственники.

Иногда от гражданина требовалась только выписка, без предъявления домовой книги. Выписка также является юридическим документом, подтверждающим регистрацию.

Иногда требовался оригинал такой выписки, иногда только ксерокопия. ВАЖНО! За выпиской из домовой книги нужно было обращаться к паспортистке из Управляющей Компании или ЖЭК (в зависимости от того, кто обслуживает дом). Обратится мог только собственник жилья. Выдавался документ недолго, процесс мог занять лишь на пару дней.

Выдавался документ недолго, процесс мог занять лишь на пару дней. Но если выписка нужна была для серьезного, ответственного дела, стоило заказать ее заблаговременно, учитывая срок действия документа.

Кто оформлял книгу? Такой работой занимался Федеральная Миграционная служба РФ. При оформлении важно было соблюдение нескольких правил:

  • На последней странице отмечается, что книга пронумерована, поставлены необходимые штампы. Указывается количество страниц. На внутренней стороне последней страницы ставится печать органа учета.
  • Книга шнуруется, а ее страницы нумеруются.
  • Тот работник ФМС, который выдает книгу, должен ее подписать и указать дату выдачи.

В качестве дополнительной информации указывалась причина, по которой выдается данный документ.

Нужно было написать, что это первая выдача домовой книги или повторная, взамен испорченной. Указание причины выдачи не являлось требованием законодательства, но таково негласное правило. Если владелец квартиры обнаруживал, что в его книге причина не проставлена, не стоит волноваться.

Только в редких случаях, при выполнении тех или иных юридических действий требовалось подтверждение основания выдачи нового документа по учету регистрации. ВНИМАНИЕ! Владелец квартиры, получивший новую книгу, должен был тщательно проверить, все ли данные в ней точно указаны. Ошибки в записях домовой книжки только на первый взгляд казались незначительными, но на самом деле они могли в будущем привести к серьезным проблемам.

Сейчас домовые книги находятся на руках редко у кого из владельцев квартир, поэтому считается, что произошла отмена домовых книг в России.

Действительно ли это, когда отменили такой документ?

На самом деле книжки сохранились, но они обычно хранятся у паспортистки УК или ТСЖ, ЖЭКа, заполняются ими по мере того, как кто-то выписывается или прописывается в квартире. Остались в большинстве своем такие книги только у владельцев частных домов. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Подписание соглашения по КАСКО или ОСАГО позволяет автовладельцу рассчитывать на то, что при ДТП он получит Садоводческое некоммерческое товарищество представляет собой объединение владельцев земельных участков, расположенных на одной территории.

Такое Подключение участка в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) к электросети значительно повышает комфорт и удобство Подписание договора между автовладельцем и страховой компанией подразумевает возможность при ДТП получить выплаты для компенсации ущерба. Страховка ОСАГО должна покрыть Довольно часто сотрудники ТСЖ и УК совершают ошибки, поэтому ввели новый закон, позволяющий владельцам Члены СНТ все чаще стараются обеспечить свои участки электричеством, водой, иногда даже газом.

Дом,

Домовая книга

» » – документ, который дает представление о составе семьи, зарегистрированной в одном помещении. Издавна нужно было отслеживать перемещения людей, знать их точное место проживания. Сначала это были ревизские сказки и исповедные росписи.

Затем появились , которые велись в колхозах и сельсоветах. В городах существовали поквартирные карточки.

Каждый, кто прибывал на новое место проживания, должен был приписаться к какому-то жилищу, о чем вносили сведения в учетные документы. Сегодня продолжают вести домовые (квартирные) книги, а в сельской местности – домовые и похозяйственные книги.

Титульный лист содержит наименование жилого помещения, точный адрес его место нахождения. состоит из двух разделов: Раздел 1.

Таблица, содержащая сведения о владельцах жилого помещения:

  1. доля в праве на жилое помещение и ее размер.
  2. документ, подтверждающий право на жилое помещение,
  3. Фамилия, имя, отчество,

Раздел 2. Таблица со сведениями о зарегистрированных, в которую вносятся все зарегистрированные жильцы (даже дети до 14).

  1. Отметка о постановке на воинский учет (для военнообязанных),
  2. Фамилия, имя, отчество зарегистрированного,
  3. место рождения (подробно),
  4. дата рождения,
  5. Документ, удостоверяющий личность,
  6. Отметка о регистрации по месту жительства (или о снятии с регистрационного учета)

служит документом, который фиксирует прописку каждого человека по тому или иному адресу. Чтобы получить справку о составе семьи (то есть о всех, кто прописан по определенному адресу), необходимо предоставить домовую книгу, из которой будет составлена выписка.

Завести домовую книгу для нового дома или квартиры довольно просто. Для этого нужно купить бланк домовой книги формы №11 в любом канцелярском магазине.

Самостоятельно заполнять книгу не нужно. Зарегистрировать домовую книгу должен лично владелец помещения (или один из владельцев, если долевое владение) в ФМС. Этим вопросом занимается паспортный стол, МФЦ.

Нужно предоставить паспорт владельца помещения, документ подтверждающий право собственности, паспорта всех, кто будет зарегистрирован в помещении, для частного дома необходим кадастровый паспорт.

Если владельцев жилого помещения несколько, то необходимо их согласие на прописку кого-либо. Кроме того, нужно предоставить документ подтверждающий право приобретения квартиры: договор с застройщиком, по завещанию, договор купли-продажи и т.п.

Регистрация домовой книги займет примерно 5 дней. Ее прошьют, присвоят порядковый номер, в конце книги будет указано количество листов, поставлена печать и подпись специалиста. Каждая запись о регистрации или снятии с регистрационного учета вносится только в ФМС, подтверждая этот факт печатью и подписью.

Самостоятельно нельзя делать никакие записи в домовой книги, поскольку они будут недействительны и при дальнейших сделках с недвижимостью возникнут проблемы.

хранится у собственника жилого помещения. Поквартирная карточка, которая дублирует информацию из домовой книги хранится в паспортном столе. Все еще встречаются случаи, когда в советское время домовая книга не была заведена.

Получить справку о составе семьи можно на основании поквартирной карточки учета, хранящейся в паспортном столе, к которому относится дом или квартира. Но при продаже помещения домовую книгу по нынешним правилам все равно придется завести.

является документом, привязанным к определенному помещению. Поэтому при продаже дома или квартиры домовая книга передается новому хозяину.

Старые жильцы снимаются с учета по старому адресу и встают – по новому адресу. А в домовую книгу вносятся изменения – о перемене владельца и зарегистрированных гражданах. Утеря домовой книги не влечет за собой штрафов.

Но непременно следует озаботиться ее восстановлением.

Для этого нужно произвести все те же действия, что и при регистрации новой домовой книги, а именно купить бланк и зарегистрировать его в паспортном столе или МФЦ. Все сведения хранятся в поквартирных карточках паспортного стола, как было сказано выше.

Так что восстановить домовую книгу не составит проблем. Получить выписку из домовой книги можно предоставив пакет документов, тот же что и для ее регистрации.

Выписка из домовой книги может быть в двух вариантах. Архивная выписка из домовой книги.

В ней указаны все сведения о тех, кто когда-либо был зарегистрирован в жилом помещении, с подробностями. Такая справка нужна при продаже или покупке недвижимости, чтобы убедится в отсутствии обременения. Например, что отсутствуют временно выписанные, что нет наследников, которые могут претендовать, что нет прописанных малолетних детей, имеющих долю в собственности и т.д.

Стандартная выписка из домовой книги.

Такую выписку часто называют справкой о составе семьи. Она нужна для оформления пособий, может быть затребована работодателем и проч. – важный документ для составления родословной. Ведь в ней содержатся все сведения о членах семьи, если они, конечно, были прописаны вместе. Можно узнать дату и место рождения родственников, дату смерти и снятия с учета в случае переезда.

Можно узнать дату и место рождения родственников, дату смерти и снятия с учета в случае переезда.

В советские годы указывали место работы или род занятий. Поскольку домовая книга хранится дома у собственника, то не составит труда попросить родственников показать ее.

На основе полученных сведений (например, даты рождения, можно запросить ). Вам будут интересны другие статьи по генеалогии: Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Виды брака в мире и в Российской федерации. Чем отличаются фактический, гражданский и церковный Как определить приход церкви для поиска метрической записи о рождении, браке или смерти вашего Писцовые, переписные и дозорные книги составляли в 16-17 веках.

Они содержат посемейные списки мужского Сколько жили ваши предки: длина жизни и причины смерти крестьян в Российской империи.

Где Причины, по которым детская смертность в Российской империи была высокой. О сезонной смертности и Трудодни и зарплата в колхозе — важная тема из истории СССР. Что и сколько

Как правильно оформить домовую книгу

11 марта 2018Как оформить домовую книгуДомовая книга – необходимый документ частного жилого помещения.

Домовая книга оформляется в каждом частном жилом помещении. Это своеобразный журнал регистрации, в который вносятся сведения обо всех гражданах. Вести домовую книгу может как управляющая жилищным фондом организация, так и собственники помещения.1Если между владельцем дома, квартиры или комнаты и управляющей организацией есть соответствующий договор, то домовая книга будет храниться именно в организации.

Тогда вам нужно будет лишь прийти и внести свои данные о регистрации.2Если такого договора не существует, домовая книга должна быть у вас как у владельца помещения. Чтобы ее получить, обратитесь в местное отделение Федеральной миграционной службы. Там вы должны подать заявление на получение книги. Составить его вам поможет сотрудник ФМС.3Перед визитом соберите все необходимые документы.
Составить его вам поможет сотрудник ФМС.3Перед визитом соберите все необходимые документы. Возьмите паспорт жилого помещения, а также документ, подтверждающий ваше право собственности на него.

Ели вы владелец частного дома, понадобится документальное свидетельство о том, что участок земли, на котором стоит постройка, у вас в собственности или в аренде.4Соберите паспорта всех членов семьи, которые будут жить с вами, сделайте копии документов.

Ели вы замужем или женаты, приложите свидетельство о браке.5Оформление домовой книги, которую вы получите или купите, устанавливается приложением к регламенту о регистрационном учете.

Открыв приложение №11, проверьте, правильно ли подписан заголовок и столбцы в книге. В «шапке» документа должны быть указаны номера дома и квартиры, названия улицы и населенного пункта.6В первом разделе должны содержаться сведения о владельцах дома или квартиры – их фамилии, имена, отчества, срок владения, доля жилого помещения и ее размер.7Второй раздел домовой книги отведен для записи зарегистрированных в помещении людей. В первом столбце указываются ФИО и место рождения.

Во втором – дата рождения. Затем – отметка о постановке на воинский учет, данные паспорта ли другого документа, удостоверяющего личность.

В две последние графы проставляются отметки о постановке и снятии с регистрации по месту жительства. В обоих случаях ставится дата.

Для чего у вас должна быть домовая книга?

29 октября 2018Домовая книга является одним из ключевых документов, подтверждающих право собственника на жилье, и определяющих перечень граждан, прописанных в конкретном жилье.

Рассмотрим, что представляет собой эта книга, для чего нужна и какие особенности оформления существуют. И конечно же, разберемся — где ее взять! Домовая книга считается одним из ключевых документов на объект недвижимости.

Данный документ является официальным, и отображает все сведения относительно пользователей, прописанных и проживающих на определенной жилплощади.Оформить домовую книгунеобходимо на каждое обособленное квартирное помещение.Если квартирное помещение является долевой собственностью нескольких владельцев, книга будет заведена в единичном варианте.Многие пользователи не понимают, зачем необходим данный документ.

Домовая книга выступает как один из ключевых документов, способных подтвердить личность человека и наличие постоянной регистрации в определенном месте.Каждая вид имеет свои особенности, и характеризуется определенными нюансами, как при заполнении, так и в дальнейшем ведении.Домовая книга на частный домоформляется в обязательном порядке для дальнейшей фиксации всех данных касательно регистрации проживающих в доме граждан.Получить данный документ можно исключительно в уполномоченных государственных органах, а если возникает необходимость в восстановлении книги, то данная процедура может быть осуществлена исключительно собственником жилья.Оформление домовой книги на частную постройку практически ничем не отличается от аналогичной процедуры в отношении жилой квартиры. Единственным отличием будет требование предоставления кадастрового паспорта на помещения.Кроме книги для регистрации новых жильцов, используют так называемые поквартирные карточки (также известные под наименованием «десятая форма»).

В них вносятся данные относительно всех членов семьи собственника недвижимости.Отметим, что для оформления карточки требуется меньше информации, и в нее вносят только сведения о степени родства проживающих с собственником (нанимателем), дата регистрации и снятия с учета.Заполнить книгу могут только должностные лица.Если рассматривать многоквартирное строение, то данный документ в многоквартирном домебудет выдаваться на все обособленные квартирные помещения.

Книга будет создаваться в единичном экземпляре. И даже если квартира будет находиться в долевом владении у нескольких собственников, все равно документ будет представлен в одном варианте.Стоит отметить также и тот факт, что получить книгу можно только в уполномоченных государственных структурах, и храниться такая книга будет у собственника.

В ней будут перечислены все граждане, зарегистрированные и проживающие в квартире.Домовая книга на квартирутакже широко известная под наименованием поквартирной книги. Она состоит из трех ключевых разделов: титула, сведений о собственниках и информации о пользователях, прописанных здесь.В качестве приложения к документу, выступает учетная карта формы №10, где обозначаются все пользователи, имеющие постоянную прописку в указанном жилье. Причем, здесь будет отмечен не только сам факт регистрации и проживания в конкретной квартире, но и степень родства владельца с каждым из жильцов.Домовая книга является одним из важнейших документов, связанных с объектом недвижимости.

По своей сути, книга являет своеобразную замену паспорта на жилплощадь, в котором будет представлена информация касательно всех граждан, проживающих и зарегистрированных в квартире, а также о собственнике помещений.Оформление домовой книги не является сложным процессом, однако обладает некоторыми особенностями.После создания МФЦ, работающих по принципу «службы единого окна», пользователи получили ряд преимуществ, связанных с оформлением различной документации. Среди огромного перечня услуг, предоставляемых МФЦ, есть и оформление домовой книги.Чтобы получить документ через МФЦ, необходимо предоставить определенный перечень документов и написать заявление согласно утвержденной законом форме.Получение домовой книги через МФЦ займет 5 рабочих дней. В течении обозначенного срока документ будет подготовлена и выдан на руки собственнику.Оформить домовую книгу в удаленном режиме, то есть используя интернет технологии на данный момент невозможно.

Согласно утвержденным правилам, для оформления документации подобного характера необходимо личное присутствие собственника, что делает невозможным оформление в онлайн режиме.Портал Госуслуги лишь дает возможность заказать выписку из документа. Кроме того, через интернет магазины можно заказать и приобрести чистый бланк документаМногие граждане не знают, где купить документ.

Приобрести домовую книгу можно в любых специализированных магазинах канцтоваров, занимающихся продажей бланков различных документов.

Кроме того, каждый пользователь имеет возможность заказать чистую книгу через интернет магазины, или же в территориальном подразделении ФМС, обслуживающем конкретный район.Единственный нюанс заключается в том, что следует тщательно проверять актуальность книги.Ответить на вопрос, сколько стоит такой документ — сложно.

Дело в том, что каждый продавец устанавливает свои цены на документ. В целом, стоимость документа начинается от 30 рублей, и в зависимости от материала оформления и некоторых нюансов не может превышать 100 рублей.Данным вопросом будут заниматься специалисты ФМС.

Для того, чтобы книга прошла регистрацию, и была признана официальным документом, ее необходимо предварительно прошнуровать, пронумеровать все листы и закрепить листком бумаги с официальным штампом ФМС, производящего регистрационную процедуру.Кроме того, в документе должна быть проставлена дата выдачи и регистрации, а также стоять подпись уполномоченного чиновника, ответственного за оформление документа.

Особое значение будет уделено правильности реквизитов, обозначенных в книге, а также проверке всех данных и записей, имеющихся в документе. Только после проверки всех указанных нюансов, регистрация этого документа будет проведена в кратчайшие сроки.Соответственно с действительной законодательной базой несмотря на то, что этот документ является крайне важной бумагой, и заполнять ее могут исключительно уполномоченные чиновники, работающие в государственных структурах, находиться на сохранении она будет у владельца квартиры. Также допускаются ситуации, когда домовая книга хранится у должностных лиц ТСЖ или ЖСК.Еще один важный момент – домовая книга составляется в единственном варианте, который будет оставаться у собственника.

В то же время в ФМС будут оставаться данные, указанные в документе.Для оформления домовой книги необходимо определенной документальное сопровождение.

Так, помимо заявления установленного образца заявителю предстоит подать следующие документы:

  1. Персональные сведения собственников (копии паспортов);
  2. Бланки утвержденного формата;
  3. Старый образец домовой книги, если таковой имеется, и по любой причине нуждается в замене.
  4. Правоустанавливающая документация на недвижимый объект;

При первичном оформлении, документальное сопровождение будет более широким, и будет дополнительно состоять из соглашения купли-продажи (дарственной или приватизационного соглашения), документы на обмен, договор с застройщиком, а также иной документ, выступающий в роли подтверждения собственнических прав на жилье.Многих потребителей волнует вопрос о кто, кто выдает домовую книгу. Она составляется и выдается территориальным филиалом ФМС. И даже если пользователь обращается в МФЦ за помощью, все равно выдача будет проходить через ФМС.В ФМС любого заявителя проконсультируют относительно актуальности образца, подскажут, какая документация нужна для ее оформления, и многие другие моменты касательно данного вопроса.Когда по некоторым обстоятельствам книга отсутствует (утеряна), ее необходимо в обязательном порядке восстановить.

Тут нужно будет, чтобы собственник выполнил определенный порядок действий:

  1. Обращение за актуальными сведениями в архивные структуры и ФМС. Согласно всем сведениям, предоставленным по запросу обозначенными ведомствами, будет выполнено заполнение нового документа. Отметим, что проблем с данным действием не возникнет, так как все данные, указанные в документе, продублированы в ФМС.
  2. Заведение новой книги по форме №11 и прохождение регистрации документа в ФМС.

При заполнении нужно учитывать определенные обязательные правила, утвержденные на высшем законодательном уровне:

  1. В документ вносятся только актуальные данные, подтвержденные документально. Кроме того, категорически запрещено указывать неправдивые и неподтвержденные данные.
  2. Если происходит замена домовой книги, все сведения должны быть взяты из старого образца.

    Если же утеряна домовая книга, потребуется обращение в ФМС, где хранятся продублированные записи, внесенные в книгу.

  3. Запрещено самолично оставлять записи в книге. Сделать это — исключительная прерогатива государственных чиновников, имеющих право на подобные операции.

Посмотреть образец заполнения бланка домовой книги и его фото можно на специализированных интернет порталах, или же изучить в государственных структурах.⇒ Посмотреть бланк документа и скачать бесплатно можно .Если вас интересует образец домовой книги, посмотреть его и скачать бесплатно можно на нашем сайте . Кроме того, ознакомиться с актуальными вариантами документа помогут сотрудники ФМС и МФЦ.Многие пользователи недооценивают роль домовой книги и потому самостоятельно вносят определенные записи и пометки.

Данное действие является серьезным нарушением, которое может принести много проблем собственнику квартиры.Также в перечень популярных нарушений вносят изменение названия улицы на титуле книги. Недооценивается также необходимость отметки о гибели одного из постоянных жильцов.

При отсутствии отметки в будущем могут возникнуть серьезные осложнения, которые потребуют значительных финансовых расходов и времени.Согласно закону, любые пометки в данный документ могут быть внесены исключительно уполномоченными представителями органов государственной власти.

Кроме того, все записи должны быть подтверждены специальными штампами и подписями ответственного чиновника.Если гражданин совершил нарушение, и внес в документ собственные пометки и записи, документ будет считаться испорченным, и его придется менять. При этом, старый экземпляр не подлежит уничтожению.

Он будет храниться в качестве архивного документа в уполномоченных органах, произведших замену книги.Домовая книга являет собой один из ключевых документов на объекты жилой недвижимости. Потому, при совершении сделок, связанных с приобретением или продажей недвижимого объекта, здесь поменяется собственник, что должно быть отображено в документе.Домовая книга фактически является паспортом жилища, потому к вопросам изменения информации в ней, и последующего хранения нужно отнестись с должным вниманием.При этом, напомним, что внесение новых пометок и записей допустимо лишь со стороны уполномоченных должностных лиц.

Домовая книга на частный дом: как оформляется и нужна ли

Время чтения: 6 минутУчет населения – одна из функций государственных органов. Для реализации этой задачи необходимо составлять специальные документы.

Домовая книга на частный дом отражает информацию о прописанных и выписанных жильцах. Получить этот документ можно через уполномоченные государственные учреждения. Инициатором оформления книги должен выступать собственник дома.

Домовая книга (ДК) – форма учёта граждан, действующая по всей территории России. Это – официальное подтверждение регистрации человека по месту жительства, составляемое на все изолированные домовладения. До 2016 года оформлением этого документа занималась Федеральная миграционная служба.

В настоящее время функции регистрационного учета граждан переданы УВМ МВД РФ.

В связи с этим был отменен действующий раньше административный регламент. Сейчас действует другой, на основании . Согласно ему, вести домовые книги не требуется. Для тех же кто интересуется этим документом, стоит пояснить, что такое домовая книга на частный дом. Это бумажный журнал формата А4, который бывает двух форм: №11 и №18.
Это бумажный журнал формата А4, который бывает двух форм: №11 и №18.

Отличия между ними заключаются в ориентации страниц. Бланки можно купить в магазинах с канцелярскими товарами, хотя раньше их бесплатно выдавали в подразделениях МВД.

Бланк сам по себе не является официальным документом. Чтобы он обрел законную силу, нужно зарегистрировать его в региональном управлении по вопросам миграции или паспортном столе. Не каждому собственнику недвижимости понятно, зачем нужна была домовая книга для частных домовладений.

Этот документ должен был быть в каждом жилом помещении – квартире, доме или комнате, при условии, что они имеют статус отдельного жилья. В журнале содержится информация о собственниках помещения и о других лицах, которые зарегистрированы в нём. Согласно порядку, при регистрации ДК собственник пишет заявление, в котором указывает причину обращения:

  1. утрата старого журнала;
  2. порча ДК и так далее.
  3. первичная выдача;

Как было сказано выше, сейчас можно дать однозначный ответ на вопрос, нужна ли домовая книга для прописки в частный дом.

В настоящее время она не нужна, но имеющаяся ДК может еще пригодиться в случае уточнения информации, кто и в какое время был прописан в том или ином помещении.

Узнайте детальнее, что собой представляет . ДК оформляется в одном экземпляре независимо от того, сколько субъектов прописано или проживает в доме.

Регистрировать ее должен хозяин помещения, а если жилье находится в долевой собственности – любой из владельцев доли. Купленный бланк книги следует зарегистрировать в представительстве миграционной службы России.

Зная, как сделать домовую книгу на новый частный дом, можно сэкономить время на сборе документов.

После получения бумаг уполномоченный сотрудник государственного органа определяет содержание документов и их перечень. Заверенную книгу прошивают, нумеруют и скрепляют печатью учреждения. После этого прошитый журнал возвращают заявителю.

Как правило, работник миграционной службы сообщает домовладельцу, когда и где взять домовую книгу на частный дом. Собственник дома должен самостоятельно обеспечить хранение журнала, а в случае продажи недвижимости обязан передать его новому владельцу. Сложность процесса оформления ДК заключается в том, что порядок четко не регламентирован законодателем.

При получении журнала приходиться ориентироваться на установки местных органов власти. Да и форма журнала может отличаться в зависимости от региона.

Поскольку оформлением документа занимаются миграционные органы, в местное подразделение можно обращаться по всем вопросам, связанным с ДК, в том числе по поводу того, как получить домовую книгу на новый частный дом. Для первичного получения домовой книги на частный дом нужно предоставить:

  • Правоустанавливающий акт: соглашение о приватизации, купле-продаже, решение суда и так далее.
  • Согласие сособственников, если они есть, заверенное нотариусом.
  • Подтверждение права собственности заявителя на дом: выписку из или свидетельство о праве собственности.
  • Чистый бланк журнала.
  • при необходимости.
  • Заявление в стандартной форме, в котором указывается, что собственник помещения в частном секторе хочет получить книгу для самостоятельного ведения и хранения.

Этот список позволяет получить представление о том, какие документы нужны для домовой книги в частном доме в обязательном порядке. Кроме того, потребуется и удостоверение личности заявителя, как правило, паспорт владельца недвижимости.

В миграционной службе ДК в среднем оформляется в течение 4-5 дней. Иногда срок может затянуться до 2 недель, если появится необходимость в получении дополнительных сведений. МФЦ передает документы в управление миграции, что влияет на срок регистрации журнала.

Чтобы понять, как выглядит домовая книга на частный дом, нужно изучить её образец и структуру.

Журнал содержит несколько разделов, подлежащих обязательному заполнению. Сначала оформляется заголовок (шапка), в котором указывается:

  1. адрес дома;
  2. название улицы, населенного пункта.
  3. номер корпуса или строения;

Затем заполняется первый раздел. Состоит он из трех колонок на странице и включает в себя основные данные о жильцах и жилплощади:

  1. ФИО гражданина;
  2. дата приобретения права собственности;
  3. сведения о площади дома.
  4. размер принадлежащей лицу доли в помещении;

Для ознакомления предлагаем посмотреть, как выглядит образец домовой книги на частный дом Во 2 раздел вносятся следующие сведения:

  1. регистрационный учет жильцов;
  2. постановка/снятие лиц с регистрационного учета.
  3. воинский учет граждан призывного возраста;
  4. дата и место их рождения;

Указанная информация должна быть достоверной.

Записи в журнал вносит собственник помещения или работник МФЦ на условиях договора. Последний также может ставить соответствующие печати, проверять актуальность внесенных изменений. То же самое должны сделать те, кто не знает, как поменять домовую книгу на новую.

Для этого нужно обратиться в подразделение МВД или МФЦ, указав причину, по которой приходится заменить или восстановить ДК. Нормативные документы устанавливают ряд требований, предъявляемых к ведению ДК. Так, любые изменения в журнал вносят сотрудники учреждения, в котором он был получен.

Для подтверждения новых сведений нужно предъявить официальные документы. Тот, кто выдает домовую книгу на частный дом, то есть работник управления миграции, при внесении любой информации на последней странице ставит дату совершения действия и подпись. Ведение журнала осуществляется постоянно, до момента, когда его использование станет невозможным в связи с порчей, потерей или другими факторами.

Если домовая книга пришла в негодность, а данные распознаются и читаются с трудом, выполняется копирование сведений.

Таким образом, недостаточно лишь понять, как завести домовую книгу в частном доме. Нужно её правильно вести и хранить.

Оригинал документа должен находиться у законного собственника жилья. Заполненный журнал обязательно передается наследнику или другому лицу при совершении любых сделок по отчуждению недвижимости, к примеру, в результате продажи.

Еще раз акцентируем внимание на том, где должна храниться домовая книга на частный дом.

О месте хранения документа должен позаботиться собственник помещения. Хотя нужно признать, что ответственность за его утерю не предусмотрена. При возникновении вопросов относительно правил ведения домовой книги стоит обратиться в подразделения управления миграции или к юристу. Закон не содержит четко установленных сроков, в течение которых ДК остается действительной.

Закон не содержит четко установленных сроков, в течение которых ДК остается действительной.

Ограниченный срок действия имеет лишь выписка (справка) из домовой книги, ведь она в каком-то смысле позволяет определить, какие права дает прописка в частном доме. Поскольку справка из ДК содержит информацию о количестве проживающих по данному адресу помещения, она входит в пакет документов для получения статуса, например, малообеспеченной или многодетной семьи. Этот статус оформляется для того, чтобы частично освободиться от уплаты налога на имущество, землю или транспорт.

С помощью сведений из выписки налоговые службы исчисляют данные о совокупном доходе совместно проживающих лиц.

Она действительна в течение 30 дней. Следует заменить журнал, если он пришел в негодность или свободные страницы закончились.

Процедура ничем не отличается от первичного получения документа.

Книга, которая закончилась, не уничтожается, а хранится в архиве. В случае утери ДК потребуется восстановление журнала.

Сколько стоит домовая книга на частный дом зависит от ее переплета. Бланк в картонной обложке с небольшим количеством страниц можно купить за 50 рублей. Его аналог в твердом переплете с числом страниц свыше 40 обойдется примерно в 300 рублей.

Тянуть с покупкой нового бланка не стоит, ведь чем больше времени пройдет после утери журнала, тем сложнее восстановить записи. Поскольку жизненные обстоятельства бывают разными, при ведении домовой книги у собственников могут возникать дополнительные вопросы, например, как оформляется домовая книга на частный дом, принадлежащий 2 хозяевам.

В этом случае следует зарегистрировать один журнал на всё помещение. Собственники второй половины дома должны оформить и заверить у нотариуса доверенность на совладельца, который будет представлять общие интересы в паспортном столе.

В доверенности следует указать, что уполномоченное лицо вправе выступать от лица остальных собственников в паспортном столе во время оформления и регистрации ДК на жилой дом по определенному адресу. Также многие интересуются, как оформить домовую книгу на частный дом через МФЦ.

Многофункциональные центры есть практически во всех муниципальных образованиях.

В число их обязанностей входит оформление домовых книг. Для получения журнала нужно предоставить уже упоминавшийся перечень документов и заявление.

ДК готовится около 5-6 дней, выдается лично собственникам жилых помещений.

Забрать готовую домовую книгу можно в МФЦ.

У некоторых также возникает вопрос, как узнать, кто прописан в частном доме, без домовой книги.

Один из самых распространенных способов – подача запроса в МФЦ или миграционный орган. Чтобы получить сведения о прописке в паспортном столе, нужно написать заявление по форме №11, прикрепить к нему копию паспорта или свидетельства о собственности. Также можно обратиться в Росреестр.

Понадобится заявление по установленному образцу с указанием адреса интересующей жилплощади, паспорт, свидетельство о праве собственности. МФЦ, паспортные столы и миграционная служба предоставляют данные собственнику жилья бесплатно на основании паспорта с пропиской по указанному адресу.

За сведения из Росреестра придется уплатить госпошлину в размере 300 рублей. Следует также упомянуть, нужна ли домовая книга при продаже дома. Этот документ не требуется. Для получения информации о владельце конкретной жилплощади и прописанных в помещении гражданах достаточно оформить выписку из журнала.

Она подтверждает достоверность сведений, предоставленных продавцом недвижимости. Домовая книга содержит данные о гражданах, которые были официально зарегистрированы на жилплощади как ранее, так и в настоящее время.

Для каждого жилого объекта оформляется один журнал, даже если недвижимостью владеют несколько собственников.

Документ передается от одного владельца дома к другому. В случае утери книги желательно как можно быстрее ее восстановить.

Домовая книга. Зачем она нужна, и где взять выписку из нее

Законодательство России по вопросу прописки-выписки меняется с завидной регулярностью.

Вот и в январе 2015 года Минюстом был зарегистрирован Приказ ФМС об административном регламенте по вопросам регистрации. В регламенте фигурирует понятие «домовая книга» и разъяснено, что без этого документа регистрационные действия не производятся.

А что такое домовая книга и зачем она нужна?

Для чего нужна выписка из домовой книги, которую требуют некоторые инстанции? И где взять выписку из домовой книги?Содержание статьи В постперестроечное время во всех кооперативных домах велись поквартирные или домовые книги.

Нынешними действующими законами, в частности Приказом ФМС №288, пояснено, что домовые (поквартирные) книги должны быть заведены в каждом изолированном домовладении – в доме, квартире, комнате. При этом если дом принадлежит кооперативу или ТСЖ, домовая книга заводится одна.Фактически домовая книга – это журнал, в который вносятся все актуальные данные на жильцов:

  1. адрес квартиры;
  2. дата выписки.
  3. фамилии, имена, отчества, дата рождения жильцов и собственников помещений;
  4. дата прописки;
  5. паспортные данные (при получении или смене паспорта вносятся изменения);

Задача этого документа – фиксация сведений о законно проживающих в помещении жильцах, в том числе и о детях. Книга ведётся весь период эксплуатации дома.По правилам 85 пункта административного регламента о регистрации без домовой книги невозможно будет ни прописаться, ни выписаться.

При смене паспорта по возрасту или при смене фамилии в новый документ обязательно проставляется отметка о регистрации. А где узнать место регистрации? Именно из домовой книги!Книга поможет и в том случае, если потребуется подтвердить факт проживания в России, например, для установления гражданства ребёнка.

Этот документ должен быть оформлен при сдаче дома в эксплуатацию, при приватизации квартиры или в случаях, если раньше книга не оформлялась.

Бланк покупается на средства собственника дома, у него же она и хранится. Купить бланк можно как в любой типографии, так и в некоторых магазинах канцтоваров, стоит он в районе двухсот рублей.Бланк оформляется в ФМС – там он прошивается и скрепляется печатью.

Книга может оформляться по нескольким основаниям:

  1. при порче.
  2. при утрате;
  3. впервые;

Законом не установлено требования о проставлении отметки о причине оформления книги, однако в будущем эта отметка может являться значимой, поэтому предпочтительнее попросить сотрудника ФМС проставить такую отметку.Книга оформляется за 3 рабочих дня непосредственно в отделении ФМС и 10 рабочих дней через многофункциональный центр. Оформление бесплатное.Получив оформленную домовую книгу проверьте:

  1. стоит ли печать на прошивке и указано ли количество листов;
  2. есть ли подпись специалиста ФМС;
  3. указана ли дата выдачи книги.

При обнаружении недостатков требуйте их устранения, иначе, спустя какое-то время, эти ошибки трансформируются в проблемы.Оформленные домовые книги хранятся:

  1. в ТСЖ или ЖСК – у председателя.
  2. в частном доме – у собственника;

Архивов для аннулированных или заполненных книг не существует и никогда не существовало, поэтому за хранение этих документов ответственны только собственники.

При этом санкций за потерю или порчу книги не установлено ни одним кодексом, из чего следует, что штрафы за отсутствие домовой книги не законны!Читать также: Существует множество процедур, где без подтверждения места жительства не обойтись, для чего нужна выписка из домовой книги: [important]случаи, в которых потребуется выписка

  1. при оформлении различных льгот и пособий;
  2. при восстановлении потерянного паспорта;
  3. при разводе;
  4. при купле-продаже квартиры.
  5. при смене паспорта;
  6. при прописке-выписке;

[/important] Не все понимают важность выписки. Особенно при покупке квартиры или дома.

И не торопятся сделать для себя оценку рисков.Важно: при покупке квартиры всегда требуйте у продавца расширенную выписку, потому что только из неё можно узнать – не имеют ли право проживать в квартире временно выписанные (военнослужащие или заключённые).Выписка из домовой книги – что это такое?

Это бумага, которая представляет собой справку о прописанных в квартире лицах и бывает трёх видов:

  1. расширенная выписка – справка обо всех лицах, которые когда-либо были прописаны в квартире с полными данными;
  2. архивная выписка из домовой книги – справка о прописанных в квартире на раннюю дату.
  3. простая выписка – справка о том, кто зарегистрирован в квартире на сегодняшний момент;

Если вам потребовалась выписка из домовой книги (), нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ или в отдел ФМС с документами:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о собственности на квартиру.

Готовится выписка 3 дня и действует в течение месяца.

А если вы живёте в особняке, то где взять выписку из домовой книги? Частный дом – это ваше владение и все документы, касающиеся его, должны храниться у вас, как у собственника.

В том числе и домовая книга. Поэтому кроме паспорта и свидетельства на дом в ФМС нужно захватить и саму домовую книгу.Теперь вам известно, где взять выписку из домовой книги очно. Хотите заказать справку он-лайн? Нет ничего проще, как получить выписку из домовой книги через «госуслуги».

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+