Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Автомобильное право - Два кадастровых номера на одну квартиру что делать

Два кадастровых номера на одну квартиру что делать

Два кадастровых номера на одну квартиру что делать

Как исправить ошибку, если оформлено два кадастровых номера на садовый дом?


В 2014 г я регистрировал дом на садовом участке по дачной амнистии. Сейчас я обнаружил, что на участке зарегистрировано 2 дома с одинаковыми параметрами, причем один у меня в собственности, а у другого собственника нет.

Видимо произошла ошибка. Какие надо предпринять действия, чтобы ошибку исправить?

25 Июля 2021, 13:45, вопрос №2448676 Селянин Игорь Юрьевич, г. Екатеринбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 5234 ответа 2516 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте, Игоь Юрьевич!

Судя по всему, допущена либо техническая, либо реестровая ошибка, исправить которую Вы можете, обратившись в органы Росреестра с заявлением об исправлении такой ошибки и снятии с кадастрового учёта несуществующего дома. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

25 Июля 2021, 16:47 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 02 Июня 2021, 20:03, вопрос №2381931 02 Августа 2017, 16:26, вопрос №1713274 29 Октября 2021, 12:04, вопрос №2567985 25 Мая 2017, 17:40, вопрос №1647443 29 Июня 2017, 09:29, вопрос №1681698 Смотрите также

На приобретаемый дом есть два кадастровых номера

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу: Мы планируем приобрести дом (с присвоенным адресом) и участок.

Заказали выписки из ЕГРН на ЗУ (обычную и о переходе прав собственности) через МФЦ. Согласно выписки ЗУ один — вопросов нет, также в данной выписке указан кадастровый номер жилого дома и тут начинается самое интересное. Ссылка на кадастровый номер дома в выписке на дом на который право собственности не зарегистрировано.

При поиске по адресу база выдает три разных кадастровых номера, два из которых присвоены дому (1-ый тот который указан в выписке по ЗУ и 2-ой по которому есть собственник, он же собственник ЗУ). Выписки по жилому дома пока не заказывали, но посмотрели данные на Публичной кадастровой карте pkk5.rosreestr.ru по обоим номерам, метраж тот же, адрес тот же ( в реале на ЗУ один дом).

Вопрос: Может ли наличие двух кадастровых номеров у одного объекта недвижимости ппереход прав собственности на нового владельца? Мы сейчас не уверены на какой номер это будет оформлено.

Опасения, что оформят на тот, на который ссылка в выписке по ЗУ, а другой номер останется в кадастре с тем же собственником и тогда у дома будет 2 хозяина. Как избежать данной ситуации, сделка будет через МФЦ? нужно како-либо заявление от собственника текущего подготовить и отдать его вместе с договором купли-продажи?
нужно како-либо заявление от собственника текущего подготовить и отдать его вместе с договором купли-продажи?

29 Апреля 2018, 10:54, вопрос №1982560 Ольга, г.

Сочи

    , , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 7,9 Рейтинг Правовед.ru 6335 ответов 2575 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,9рейтинг

Здравствуйте Ольга.Мы сейчас не уверены на какой номер это будет оформлено.

Опасения, что оформят на тот, на который ссылка в выписке по ЗУ, а другой номер останется в кадастре с тем же собственником и тогда у дома будет 2 хозяина. Как избежать данной ситуации, сделка будет через МФЦ?

нужно како-либо заявление от собственника текущего подготовить и отдать его вместе с договором купли-продажи?Сделка в будет зарегистрирована в отношении того жилого дома, права Продавца на который, зарегистрированы в ЕГРН.Ольга, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»).

Всего доброго! 29 Апреля 2018, 21:18 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 20 Марта 2018, 09:53, вопрос №1940226 30 Января 2018, 02:19, вопрос №1888959 04 Мая 2018, 03:46, вопрос №1985770 02 Августа 2017, 16:26, вопрос №1713274 12 Февраля 2021, 19:49, вопрос №2682750 Смотрите также

Могут ли быть 2 разных кадастровых номера на одну и ту же квартиру?

Почему на квартиру 2разных кадастровых номера в росреестре?Что с этим делать?Заказать выписку на оба номера?

20 Сентября 2017, 22:23, вопрос №1757427 Эмили, г. Москва Уточнение клиента А может это означать,что у квартиры разные собственники?

Я собираюсь покупать квартиру по ипотеке и обнаружила странность в документах-основаниях собственности. Квартира была приобретена продавцом по ипотеке,Кредитный договор был зарегистрирован в августе 2007,а свидетельство права соб-ти от 26.03.2008,причем запись в ЕГРП о регистрации собственности сделана августом 2007г,как такое возможно?

Да и еще плюс два разных кадастровых номера и как теперь проверять квартиру по двум номерам заказывать выписки либо пусть продавец идет и разбирается в чем там дело?! 21 Сентября 2017, 15:00

    , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 5578 ответов 2106 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Белгород Бесплатная оценка вашей ситуации Задвоение кадастровых номеров — не такая уж редкость, к сожалению.

Вам необходимо обратиться в Росреестр за разъяснением.

По всей видимости имеет место техническая или кадастровая ошибка.

Если Вам откажут, Вы можете обжаловать действия сотрудников Росреестра в судебном порядке на основании Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ, статьи 218.

«Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению»

. 20 Сентября 2017, 22:31 1 0 224 ответа 80 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Эмили добрый день!03.07.2016 года приняты поправки в ФЗ-122, которые были сохранены в новом законе ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.01.2017 годаТеперь статья 14. «Удостоверение государственной регистрации прав» изложена в следующей редакции:1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)Таким образом после 02.01.2017 года признанием права собственности стала только запись в ЕГРП. По поводу дублирования кадастрового номера- 2 варианта.1-сделана перепланировка (маловероятно)2-в 2012 году произошла передача всей системы учета прав на недвижимость к Россреестру (путем сканирования и автоматического переноса от различных БТИ). В связи с чем появились дубли, которые оперативно удаляются кадастровыми специалистами при обнаружении, или по заявлению собственников.

Также такие ошибки выявляются при регистрации перехода прав на недвижимость при обращении в МФЦ. Поэтому могу с уверенностью сказать что при регистрации договора купли-продажи в Росреестре ошибку заметят и ликвидируют. Если нет обратитесь с заявлением, при бездействии Росреестра обратитесь в суд 04 Мая 2018, 11:04 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 23 Апреля 2021, 10:45, вопрос №2338606 20 Июня 2016, 12:57, вопрос №1289533 06 Февраля 2021, 12:04, вопрос №2250685 21 Декабря 2016, 18:28, вопрос №1481484 29 Августа 2016, 11:53, вопрос №1360071 Смотрите также

На квартиру два разных кадастровых номера, два разных владельца.

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №12253959

г.

Самара • Вопросов: 107.03.2017, 19:32 Разная стоимость, метраж. Подтверждено Куда обратиться исправить ошибку.вопрос №12253959 прочитан 1325 раз Юрист отзывов: 79 555•ответов: 250 592•г.

Ставрополь 07.03.2017, 19:34 — Здравствуйте Таисия, в Росреестр и обратитесь, а при получении отказа исправить ошибку, обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев на основании ст.

218 КАСС РФ, Удачи Вам и всего хорошего.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 17 339•ответов: 54 307•г.

Казань 07.03.2017, 19:36 Вам надо устанавливать право собственности в судебном порядке, так как ДВА собственника.Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.В п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г.
52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г.

N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее — Постановление N 10/22) указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 67 221•ответов: 201 475•г. Пермь 07.03.2017, 19:37 В Росреестр нужно обращаться.

Выяснять причины. Такого не должно быть.

Данные в реестре формируются на основании ст. 8.1. ГК РФ, собственник может быть только один. Возможно, конечно, что выписки у Вас были получены в разный период.

За это время что-то изменилось.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 28 750•ответов: 69 579•г. Краснодар 07.03.2017, 19:38 Если два разных кадастровых номера, то это возможно два разных объекта, две разных квартиры. Поэтому и два собственника. Не может быть право зарегистрировано на одну квартиру за двумя разными людьми.

Если это произошло — обращаться в суд, привлекать Росреестр. Цитата:Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм.

и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)Статья 66. Ответственность органа регистрации прав1. Орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе:1) за несоответствие осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав требованиям настоящего Федерального закона, правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;2) за утрату или искажение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;3) за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;4) за незаконный отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленный решением суда, вступившим в законную силу;5) за уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе необоснованный возврат заявителю представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения;6) за невнесение или несвоевременное внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;7) за внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости;8) за несоответствие сведений публичных кадастровых карт сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;9) за необоснованный отказ в предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.2.
Орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе:1) за несоответствие осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав требованиям настоящего Федерального закона, правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;2) за утрату или искажение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;3) за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;4) за незаконный отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленный решением суда, вступившим в законную силу;5) за уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе необоснованный возврат заявителю представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения;6) за невнесение или несвоевременное внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;7) за внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости;8) за несоответствие сведений публичных кадастровых карт сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;9) за необоснованный отказ в предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.2. Убытки, причиненные лицу в результате ненадлежащего исполнения органом регистрации прав полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, возмещаются в полном объеме за счет казны Российской Федерации.3.

Орган регистрации прав не несет ответственность за убытки, причиненные в результате государственной регистрации прав на основании признанных судом недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов либо на основании нотариально удостоверенной сделки, которая признана судом недействительной или в отношении которой судом применены последствия недействительности ничтожной сделки.Консультант Плюс: примечание.Часть 4 статьи 66 вступает в силу с 1 января 2021 года.4.

При компенсации Российской Федерацией ущерба, причиненного личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица правомерными действиями, за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи, орган регистрации прав имеет право регрессного требования в размере возмещенных Российской Федерацией сумм:1) к органу государственной власти или органу местного самоуправления, если такие убытки возникли в результате признания судом незаконным акта органа государственной власти или органа местного самоуправления;2) к лицу, выполнившему кадастровые работы, если такие убытки возникли в результате реестровой ошибки и предоставления этим лицом недостоверных данных и документов для внесения записи об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. Данное требование не может быть обращено к юридическому лицу или физическому лицу, заключившим договор о проведении кадастровых работ с лицом, выполнившим кадастровые работы;3) к иному физическому лицу или юридическому лицу, незаконные действия которых привели к возникновению таких убытков.

(текст отредактирован 07.03.2017, 19:39) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 177•ответов: 346•г. Нижний Новгород 07.03.2017, 20:22 Это произошло по причине постановке на кадастровый учет вашего объекта в разное время и разными специалистами. Если Вы считаете, что а Вашем случае один объект и два кадастровых номера, а в кадастровой палате видят два разных объекта, готовый дом и строящийся, соответственно два разных кадастровых номера.

Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он разрешит ваш вопрос.Также это может быть кадастровой ошибкой. В таком случае есть 2 пути разрешения спора: внесудебный и через суд.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 859•ответов: 1 522•г.

Самара 07.03.2017, 20:26 Это лучший ответ Необходимо обратиться в Росреестр и написать заявление на исключение лишних кадастровых номеров или повторной выдаче свидетельства о праве в связи с изменением кадастрового номера.

Указанная вами ошибка, возможно, возникла потому что, система Росреестра не видит эту квартиру — как ОДНУ, и поэтому государственный регистратор оформляет собственность повторно на дубль (не обращая внимания на то, что уже есть владелец на этот адрес, но под другим ГКН).

Источниками данного ответа являются ГК РФ, КАСС РФ.Цитата:В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.»»2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено «законом».»»3. В случаях, предусмотренных «законом» или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.»»Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.»»4.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия.

Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр. Вам помог ответ: ДаНет

г. Чебоксары • Вопросов: 105.12.2018, 03:21Два на квартиру, что делать.вопрос №14935505 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 8 415•ответов: 18 990•г.

Владивосток 05.12.2018, 03:22 в данном случае обращайтесь в Росреестр для начала, чтобы разобраться, какой именно кадастровый номер верный.Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 129.10.2019, 12:38На квартиру зарегистрировано два кадастровых номера: Лен.обл., г.

Волосово, пл. Советов д.9, кв.23.

Что делать, как исправить?вопрос №16488816 Юрист отзывов: 141•ответов: 253•г. Санкт-Петербург 31.10.2019, 00:59 Направить запрос в Росреестр.Вам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 8115.10.2017, 09:07Скажите что делать при в госреестр а там на мою квартиру два мои действия.вопрос №13307214 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 50 141•ответов: 113 709•г. Ярославль 15.10.2017, 09:26 Один номер нужно исключать из реестра, пишите претензию, далее в суд — об исключении из реестра, но нужно знать на какой номер у вас регистрация права — обратитесь к юристу очно.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 15 616•ответов: 36 929•г.

Казань 15.10.2017, 09:35 Пишите заявление в отделении Росреестра о приведении документов в порядок, исключении одного из номеров из реестра. Не сделают в добровольном порядке, обращайтесь в суд.

Исковое заявление необходимо составить с учетом требований статьи 131-132 ГПК РФ.Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 105.04.2018, 12:02Что делать если на квартиру два кадастровых номера?

Чем это грозит?вопрос №14072335 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 4 843•ответов: 10 241•г. Красноярск 05.04.2018, 12:57 Не может быть на квартиру два кадастровых номера.

Скорее всего первый условный, а затем уже присвоили кадастровый номер объекту недвижимости. Ошибки в этом быть не может.Вам помог ответ: ДаНетг.

Пермь • Вопросов: 611.05.2017, 22:31Что делать если на квартиру два . вопрос №12512619 прочитан 95 раз Адвокат Будилова Н.Н. отзывов: 13 173•ответов: 32 368•г.

Кологрив 11.05.2017, 22:34 Обратится в росреестр и уточняющей справкой подтвердить причину изменения кадастровых номеров, или же это произошло при оформлении нового кадастрового паспорта или переоценке.Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 223.05.2017, 18:14Если на однокомнатную квартиру выписаны два .

Куда обращаться?вопрос №12572864 прочитан 138 раз Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г. Бакал 23.05.2017, 18:20 Если имеется кадастровая ошибка в части расхождения кадастровых номеров объекта недвижимости, то подавайте заявление об исправлении ошибки в Росреестр.Вам помог ответ: ДаНетг. Калининград • Вопросов: 119.09.2017, 15:38Может ли быть два разных на одну квартиру?

Заранее спасибо за ответ.вопрос №13186562 прочитан 20 раз Юрист отзывов: 2 148•ответов: 4 561•г. Ростов-на-Дону 19.09.2017, 15:39 Может быть, если прежний кадастровый номер утратил силу — так и прописывается в кадастровом паспорте, а второй новый.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.
р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Два кадастровых номера на один земельный участок что делать


1 мая 2021

СодержаниеЗа два кадастровых номера на один земельный участок может прийти налог на оплату 2 наделов.

Как исправить ситуацию, и куда обращаться – все подробности в этом материале.Он представляет собой цифровую комбинацию и регистрируется в , и он не может быть изменён в течение всего срока эксплуатации участка.

Объективные сведения, которые в нём содержатся:

  1. Фактическое положение земельного участка и общее количество гектаров.
  2. Сведения о хозяйствующих субъектах.
  3. ВРИ – .

Без этого (идентификационного) кода невозможно продать, обменять, подарить и совершить иные сделки. Данное условие относится не только к участку, но и к остальным объектам, которые на нём располагаются.Согласно судебной практике, отсутствие данных об актуальном кадастровом номере не является камнем преткновением при передаче земельного участка по наследству.За присвоение идентифицированного номера несут ответственность уполномоченные сотрудники территориальной кадастровой службы.

Для решения поставленного вопроса, следует обратиться в местное отделение росреестра по месту нахождения земельного участка, и потребовать от них получение выписки об этом объекте.Это можно сделать посредством личного обращения в росреестр, но на руках уже должно быть готовое заявление, чек об оплате государственной пошлины (около четырехсот рублей). Период ожидания ответа составляет почти месяц, но может быть немного меньше, в зависимости от оперативности работы сотрудников.Кроме личного обращения в росреестр, есть и удалённые варианты.

К таковым относятся следующие способы связи:

  • Официальный портал госреестра. Размер пошлины = 150 рублей и плюс ещё комиссия за использование платёжной системы. Период ожидания ответа здесь составляет всего 5 рабочих дней, вместо 20, это если лично обращаться в росреестр.
  • Посреднические услуги. Обратившись за помощью к посреднику, стоимость его услуг составляет в пределах 1200 рублей. Конечная сумма зависит от срочности процедуры, но сюда не входит оплата пошлины, это уже отдельный платёж.

От представленной информации в выписке нужно исходить при объективной последовательности последующих действий.Подобные ошибки возникают при применении 2-х вариантов регистрации недвижимого объекта:

  1. Несоответствие той информации, присутствующей в оригинальных документах. То есть, допущена ошибка со стороны специалиста, либо в системе произошёл сбой.

    Поэтому данные сбились.

  2. Выгрузка в общую базу данных о земельных участках до 2013 года в БТИ и технической инвентаризации.

    Задвоение номера могло произойти по причине ведения учёта объекта под разными кодами, которые отличаются немного адресом.

  3. Учёт новых участков в реестре с 2013 года.

    И этот фактор является самым распространённым вариантом объяснения того, почему у одного надела сразу 2 кадастровых номеров.

Неважно, по какой причине допущена оплошность, её нужно начать исправлять. Иначе с налоговой службы будет поступать платёжка на 2 участка не один. Поэтому решать этот вопрос нужно незамедлительно.Чтобы проверить, стоит ли участок на кадастровом учёте, а также узнать полную информацию о нём, можно воспользоваться публичной картой.

Заказать выписку через сайт госуслуг, она платная, все условия прописана на официальном ресурсе. Второй кадастровый номер указывается через дробь, по этому признаку можно сразу идентифицировать проблему.Выявить недостоверность указанных данных могут административные органы, заинтересованные соседи и сами собственники.

Такая ошибка выявляется в следующих случаях:

  1. Внесение новых данных в кадастровые сведения.
  2. Получение .
  3. При возникновении спорных моментов с соседями.
  4. Постановка участка на учёт, либо его снятие.
  5. Получение квитанции из налоговой службы.

Сотрудники госорганов могут обнаружить ошибку самостоятельно при составлении уведомления.Задвоение кадастрового номера может привести к проблемам с местным административным органом. Если участок находится в залоге у кредитной организации (Банка), здесь так же могут возникнуть разного рода неприятности.Наличие сразу 2 кадастровых номеров для одного земельного участка считается незаконным, и этот фактор может сулить досадные последствия для собственника.

Но зачастую такая погрешность не связна именно с собственником, потому что он не сам проводит кадастровые процедуры, а обращается к уполномоченным организациям.

И зачастую, он даже сам об этом может не знать, пока не придёт платёжка из налогового органа. На эту ситуацию должна последовать незамедлительная реакция.После того как обнаружили эту проблему, приступаем к её устранению. Для этого собственнику недвижимого имущества следует обратиться вместе с заявлением в органы кадастрового учёта.

Так как аннулировать «лишний» код невозможно, ему присваивается значение – архивный.

Весь процесс начинается с посещения росреестра. Если задвоение кадастрового кода произошло по вине специалиста, они сразу могут исправить эту ошибку.Судебная практика подтверждает тот факт, что в большинстве случаев, собственники вынуждены отстаивать свои права в суде.

Потому как специалисты росреестра могут отказать в инициации данного процесса. И только на основании постановления, проводится процедура по устранению лишнего идентификационного номера земельного участка. Получение решения занимает порядка одного месяца.

Если кадастровая служба отказывается исправлять ошибку, решать вопрос придётся через суд. В качестве ответчиков могут быть привлечены соседи, сотрудники росреестра и иные заинтересованные лица в этом процессе.Итак, что указать в исковом заявлении:

  1. Какие были предприняты действия для досудебного урегулирования вопроса.
  2. Какое решение хотите получить. Аннулировать лишний кадастровый номер, либо провести процедуру межевания заново с последующим занесением обновлённых данных в общую базу.
  3. Название судебного органа, в который планируете обращаться.
  4. Сведения об истце, ответчиках и сути обращения.
  5. Полное описание проблемы. Как и при каких обстоятельствах была обнаружена ошибка.

В конце документа поставить личную подпись с расшифровкой инициалов. А также стоит приложить документы, подтверждающие наличие ошибки.Какие понадобятся свидетельства, доказывающие права собственника:

  1. Выписка из реестра с содержанием данной ошибки;
  2. Все изначальные документы: регистрация земельного участка в ЕГРН, кадастровый паспорт, схема и пр.;
  3. Если специалисты ЕГРН согласны с тем, что «лишний» кадастровый номер нужно аннулировать, получить письменное подтверждение.

Каждый случай – индивидуален.

Поэтому нет универсального решения проблемы, необходимо проконсультироваться с уполномоченным лицом.

Реклама

Может ли у одного объекта недвижимости быть несколько кадастровых номеров?

Здравствуйте.

У меня находится в собственности жилое помещение. Я решила заказать выписку из егрп на сайте росреестра. При поиске по адресу база выдает три разных кадастровых номера, последний из которых присвоен моему помещению.

Я уже тритий собственник, который приобрел данное помещение. Вопрос: Может ли у одного объекта недвижимости быть несколько кадастровых номеров или два предыдущих номера — это архивные данные старых собственников?

Спасибо 25 Апреля 2017, 08:04, вопрос №1619963 Людмила, г.

Пермь Уточнение клиента Добавляю файл, как выглядит данный объект на сайте с разными кадастровыми номерами. 25 Апреля 2017, 08:27

    , , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 323 ответа 111 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации Людмила, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости 1.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.2. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.3.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее — единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании правовых актов органа регистрации прав.Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2015 N 877

«Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ»

(Зарегистрировано в Минюсте России 18.01.2016 N 40604) 2.

Кадастровый номер присваиваетсякаждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН:1) при государственном кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;2) при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном частями 4 и 5 статьи 69 Закона.3. Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком.В случае если объект недвижимости располагается одновременно на территории нескольких кадастровых округов, кадастровый номер такому объекту присваивается в кадастровом квартале с учетным номером «0:0:0», границы которого совпадают с границами кадастрового округа «Общероссийский».В случае если объект недвижимости располагается одновременно на территории нескольких кадастровых районов одного кадастрового округа или нескольких кадастровых кварталов одного кадастрового района, кадастровый номер такому объекту присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером «0», границы которого совпадают, соответственно, либо с границами кадастрового округа, либо с границами кадастрового района.Присвоение кадастрового номера предприятиям как имущественным комплексам осуществляется в кадастровом квартале с учетным номером «0:0:0», границы которого совпадают с границами кадастрового округа «Общероссийский».4.

Если при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости невозможно определить кадастровый квартал или кадастровый район, в котором располагается такой объект недвижимости, кадастровый номер указанному объекту недвижимости присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером «0», границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового района, либо в кадастровом квартале с порядковым номером «0», границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового округа.5. Кадастровый номер объекта недвижимости состоит из учетного номера кадастрового квартала, в котором расположен такой объект недвижимости, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи об объекте недвижимости в ЕГРН в пределах данного кадастрового квартала.При присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.6. В случае снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости не допускается повторное использование кадастрового номера такого объекта недвижимости в целях присвоения указанного номера иным объектам недвижимости.

25 Апреля 2017, 08:08 1 0 495 ответов 228 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Султанов Вадим Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 495ответов
  2. 228отзывов

Здравствуйте, Людмила. Вопрос: Может ли у одного объекта недвижимости быть несколько кадастровых номеров или два предыдущих номера — это архивные данные старых собственников?ЛюдмилаНет это не так.

Согласно федеральному закону от 13 июля 2015 г.

N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости,имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.Если вы нашли дублирование адресов, возможно произошла кадастровая или техническая ошибка, либо это разные объекты недвижимости.

Такое бывает. Соберите все документы, в том числе кадастровый паспорт квартиры и обратитесь в росреестр с обращением.

В течение месяца обращение будет рассмотрена и ошибки будут устранены.

Вам будет представлен письменный ответ. 25 Апреля 2017, 08:10 0 0 675 ответов 260 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Волгоград Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. Кадастровый номер должен быть один. Либо помещение разделено на три самостоятельных объекта, что маловероятно, либо это прежние номера. Сведения о предыдущих номерах указываются в кадастровых паспортах. С уважением,

25 Апреля 2017, 08:10 1 0 1054 ответа 560 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ростов-на-Дону Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте.

Кадастровый номер жилым помещениям был присвоен не так давно и он один. Ранее присваивались так называемые «условные номера» и возможно именно его (старый условный номер) Вы и увидели, но количество номеров не может зависеть от количества собственников.

25 Апреля 2017, 08:16 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 20 Марта 2018, 09:53, вопрос №1940226 12 Апреля 2018, 23:18, вопрос №1965571 16 Января 2021, 17:18, вопрос №2648888 29 Апреля 2018, 10:54, вопрос №1982560 28 Октября 2021, 21:23, вопрос №2567341 Смотрите также

Чем опасно покупать квартиру с двумя кадастровыми номерами?

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №10181980

г. Самара • Вопросов: 702.04.2016, 19:09вопрос №10181980 прочитан 50 раз Оцените вопрос Юрист на сайтеотзывов: 25 859•ответов: 71 217•г. Чебоксары 02.04.2016, 19:11 Ничем не опасно, МаринаХорошего вечера.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат отзывов: 5 865•ответов: 15 093•г.

Самара 02.04.2016, 20:55 Риск может быть, если у квартиры есть проблемы с собственниками, их спорами в суде, гражданами, которые ранее были зарегистрированы (прописаны) в квартире, но потом снялись с рег учета (выписались), поскольку оказались в армии или в колонии по приговору суда, если она была и находится под залогом, если у собственника есть долг по взносам на капремонт и т.п., если собственник навязывает способ получения наличных денег до подачи заявления в Росреестр и получит деньги, а потом отзовет заявление, а про деньги скажет, что он их потерял, но обязательно вернет через несколько лет. Два номера — не проблема. Многие покупатели обращаются к адвокатам для проверки юридической чистоты сделки, проверки продавца и квартиры, составления договора купли-продажи.

Обращайтесь.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Воронеж • Вопросов: 210.10.2017, 21:57У нас .

Что это значит и какой номер правильный?вопрос №13286055 прочитан 55 раз Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г. Бакал 10.10.2017, 22:00 Если по какой-то причине установили новый кадастровый номер квартиры, то значит имеет силу новый номер. Ранее, присвоенные кадастровые номера указываются для информации.Вам помог ответ: ДаНетг.

Мытищи • Вопросов: 702.03.2015, 20:18В кадастровом паспорте на жилую квартиру, неверно указан номер дома и в адресе написано не кв (квартира), а пом (помещение). В исправлении тех. ошибки Росреестр отказал, на основании что это не тех. ошибка, а на словах сказали что тех.

паспорт за 2013 год не подходит, надо принести из БТИ старый тех. паспорт (возможно такого паспорта нет), на дату ранее июля 2012 г. или делать тех. план квартиры.

Позвонив же на горячую линию Росреестра, объяснили, что они сами на основании закона о межведомственном взаимодействии должны запрашивать сведения. Но они не запрашивают. Куда дальше обращаться.вопрос №6217012 прочитан 226 раз Юрист отзывов: 414•ответов: 1 391•г. Москва 02.03.2015, 20:19 В суд надо.

Устанавливать юр.факт.Вам помог ответ: ДаНетг. Мытищи • Вопросов: 702.03.2015, 20:21В суд на Росреестр или БТИ?вопрос №6217026г.

Мытищи • Вопросов: 702.03.2015, 20:27Я проживаю в другом регионе, в суд подавать нужно по месту нахождения квартиры или можно по месту моего проживания?вопрос №6217098г. Севастополь • Вопросов: 410.03.2015, 20:18Где в Севастополе можно получить кадастровый номер на квартиру?вопрос №6273244 прочитан 428 раз Юрист отзывов: 123 372•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 10.03.2015, 20:19 В Кадастровой палате.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 878•ответов: 11 987•г. Севастополь 10.03.2015, 20:30 В Росреестре.Вам помог ответ: ДаНетг.

Саратов • Вопросов: 112.04.2014, 10:37Старое свидетельство. Нужен на квартиру по адресу Саратов,2 станционный проезд, д. 9 кв 12вопрос №3754204 прочитан 38 раз Юрист отзывов: 26 685•ответов: 58 484•г.

Москва 12.04.2014, 10:43 Кадастровый номер указан в кадастровых документах, обратитесь в БТИ вашего района.Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 16214.09.2015, 08:32Можно в сервисе онлайн-выписка из егрп искать квартиру по адресу, а не кадастровому номеру?вопрос №8015543 прочитан 45 раз Юрист отзывов: 189•ответов: 560•г.

Асбест 14.09.2015, 08:33 Да, такая возможность имеется.Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 9729.03.2020, 20:32При перерегистрации собственности и присвоении нового кадастрового номера квартире, я увидела по карте, что номер квартала на карте росреестра не соответствует указанному в кадастровом паспорте нашей квартиры, который мы получили после перерегистрации собственности!

Что делать? Ведь на этот номер квартала они регистрируют уже весь дом…вопрос №17159046 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 3 358•ответов: 9 002•г. Моздок 29.03.2020, 20:34 Обратитесь в кадастровую о наличии ошибки.Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ Статья 61.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимостиПерспективы и риски судебных споров.

Ситуации, связанные со ст. 611.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.2. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 262•ответов: 16 447•г.

Родники 29.03.2020, 20:40 Что делать?Обращаться в Росреестр, чтобы исправили ошибку, допущенную при внесении записи в кадастровый учет.

Порядок исправления ошибок в ЕГРН определен в ст. 61 ФЗ-218.Вам помог ответ: ДаНетг.

Екатеринбург • Вопросов: 35920.10.2017, 18:49Если узнают кадастровый номер квартиры-это чем нибудь грозит жильцам со стороны мошенников?вопрос №13336915 прочитан 38 раз Юрист на сайтеотзывов: 31 286•ответов: 49 434•г.

Москва 20.10.2017, 18:50 Нет, эта информация ничего не сможете дать мошенникам, если знать кадастровый номер, то с этой информацией вообще ничего сделать нельзя, тут переживать не стоит.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 24 491•ответов: 51 601•г.

Санкт-Петербург 20.10.2017, 18:51 Ничего же лицом не грозит.

Вряд ли возможно что-либо сделать зная только кадастровый номер квартиры.

Кадастровые номера являются общедоступной информации.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 25 922•ответов: 76 607•г. Кандалакша 20.10.2017, 18:52 Это ничем не грозит собственникам имущества, потому что, только собственник имеет право по закону распоряжаться своим имуществом.

По любому объекту сегодня можно свободно получить данные, в том числе и номер.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+