Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Трудовое право - Ликвидация гск последствия

Ликвидация гск последствия

Ликвидация гск последствия

Банкротство Плюс

В условиях современности, автомобиль – уже не тот предмет роскоши, бывший доступным только избранным, а вполне доступный транспорт. В особенности, с учетом того, что большая часть людей при покупке машины отдают предпочтение не новинкам из автосалонов, а тем, что были выпущены не так давно или автомобили с пробегом. Сегодня большинство водителей собственного транспорта уже не относятся к своим приобретениям бережно и трепетно.

Так что и о своевременном приобретении гаражей говорить не приходится. Все вышеописанное – не иначе как доказательство, что гаражные кооперативы с большой частотой теряют свою актуальность, а потому банкротятся и затем прекращают существовать полностью. Если участники сообщества на собрании участников приняли обобщенное и полностью добровольное решение о ликвидации ныне существующего кооператива, тогда работать придется, так или иначе, с оглядкой на действующее законодательство.

Закрытие гаражного кооператива – это юридический процесс, который складывается из нескольких этапов.

И очень важно запомнить всем предполагаемым участникам, что осуществлению каждого из этих этапов следует уделить пристальное внимание.

В том случае, если какая-то из стадий (этапов) будет упущена либо проведена не по правилам, с нарушением юридических норм и так далее, тогда процесс придется полностью начинать заново.

А это, в свою очередь, заканчивается не самыми приятными последствиями – утратой не только времени, но и личных финансов. Как проходит закрытие гаражного кооператива В обновленную в 2021-м году схему ликвидации кооперативов включены такие стадии:

  • Участники объединения обязаны в заранее установленный период погасить все задолженности по обязательным взносам, если таковые имеются.
  • Если финансов, которые есть у объединения, не хватает для того, чтобы до конца расплатиться со всеми кредиторами, на специально организованный аукцион выставляется имеющаяся собственность.
  • После собирается информация о денежных обязательствах, осуществляется взыскивание дебиторских долгов, если таковые имеются. В письменной форме проводится оповещение финансово заинтересованных людей и предприятий.
  • Предварительный баланс официально утверждается на общем собрании членами кооператива либо уполномоченным органом, который принял решение о банкротстве. Дополнительно должно быть получено согласие от ревизионного сообщества.
  • Если у кооператива не хватает средств (финансовых либо имущественных) для того, чтобы полностью погасить все имеющиеся задолженности, участники обязаны внести вспомогательные средства. Их сумма заранее определяется уставом.
  • Сообщение регистрационному органу о том, что процесс начат.
  • В ходе процесса признания несостоятельности и последующего закрытия гаражного кооператива нельзя повышать границы субсидиарной ответственности и повышать сумму обязательного взноса по долям.
  • Далее в печатной организации, которая отвечает за публикацию информации о государственной регистрации юридических лиц, публикуются сведения о предстоящем закрытии гаражного кооператива. В публикации четко прописываются сроки, а также правила приема всех претензий по задолженностям и выплатам. Минимальный срок – шестьдесят дней после объявления.
  • На общем собрании участников обсуждается состав ликвидационной комиссии либо непосредственно ликвидаторов, которые и будут ответственны за всю последующую деятельность в процессе. В протоколе данного собрания должны содержаться сведения о самой комиссии, а также ее праве контролировать дела общины и предъявлять кооператив на судебных заседаниях.
  • Составляется промежуточный (предварительный) баланс, в котором перечисляется, какой именно собственностью обладает данное объединение. Добавляется перечень финансовых обязанностей и итоги рассмотрения кредиторских требований.

В настоящее время в РФ еще не был одобрен юридический документ, который смог бы проконтролировать самые важные нюансы рабочей деятельности гаражного кооператива. Дополнительно это касается и вопросов банкротства данной организации.

В юридической практике, которая успела сложиться за годы, при предъявлении претензий к закрытию объединения принимают во внимания положения, четко прописанные в федеральном законе №215 «О жилищных кооперативах». Причиной можно назвать общее мнение многих профессионалов в области юриспруденции, которые убеждены в том, что такие объединения, хоть и отличаются между собой, но имеют одинаковые корни. Например:

  1. Они основываются на рабочей деятельности объединившегося народа.
  2. А их собственность разделена между участниками на особые доли – паи. Это временные активы, которые необходимы для дела и принадлежат членам кооператива.
  3. Открываются и ведут работу полностью на добровольной основе.

Не стоит забывать о том, что формат ликвидирования кооператива указан в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

Особое значение в данном вопросе придается ст. 61. Именно в ней указано, что кооператив (в том числе, гаражный) имеет право завершить свою рабочую деятельность, базируясь на какой либо из перечисленных далее причин:

  • Общепринятое и полностью добровольное решение участников на общем совете.
  • Решение, которое было предложено после рассмотрения дела в судебном порядке.

Вне зависимости от причины, в любом из этих случаев рабочая деятельность гаражного объединения завершается.

Все ее права и обязательства не могут быть переданы при этом какому-либо другому лицу – юридическому либо физическому. На базе отечественного Гражданского кодекса, такое закрытие является юридической сутью процесса признания несостоятельности и завершения работы.

Невзирая на то, что какого-то конкретного закона, который контролировал бы стадии банкротства гаражного кооператива, не существует, все же этот процесс наделен некоторыми своеобразными чертами.

Они определяют процесс деятельности объединения, а также поясняют отдельные положения статьи 62 Гражданского кодекса России. В ней упомянуто, что в случае принятия полностью добровольного решения о банкротстве и закрытии компании, теми, кто уполномочен принимать такое решение, являются, прежде всего, непосредственные основатели юридического лица.

В случае с гаражным кооперативом данное право будет лежать на всех участниках объединения. Иными словами, чтобы решение о закрытии было полностью законным, члены гаражного объединения обязаны организовать всеобщее собрание.

На котором обязаны присутствовать все без исключения участники. Такой вариант принятия решения требуется для того, чтобы обеспечить причастность всех членов кооператива к принятию настолько серьезных решений. Данный вариант, в том числе, может послужить защитной мерой для законных интересов каждого из участников.

Данный вариант, в том числе, может послужить защитной мерой для законных интересов каждого из участников.

В остальных деталях ликвидация гаражного кооператива очень похожа на признание несостоятельности прочих юридических лиц.

Одной из сопутствующих задач уполномоченного органа (то есть членов объединения) является назначение специальной комиссии. Именно она, на базе отечественного Гражданского кодекса, назначается основным действующим лицом, которое управляет всей требуемой деятельностью, связанной с завершением рабочей деятельности данного юрлица.

При появлении малейших признаков неплатежеспособности, управление задолжавшего кооператива обязано:

  1. Направить запрос в ревизионный союз с прошением о проведении хозяйственной ревизии.
  2. Создать и предоставить на всеобщем собрании стратегию, направленную на предупреждение несостоятельности.

С итогами ревизии на всеобщем собрании должны быть в обязательном порядке ознакомлены все участники кооператива.

На базе этих результатов необходимо составить стратегию, которая помогла бы защитить интересы всех членов объединения.
Председатель гаражного кооператива обязуется:

  • Вести бухгалтерский, а также налоговый учет в объединении.
  • Беречь собственность организации и использовать ее исключительно по назначению.
  • При поступлении запроса предоставлять соответствующие сведения всем участникам кооператива, включая отчетную документацию.
  • Организовывать собрания участников в случае необходимости.
  • Честно управлять регулярной деятельностью общества.
  • От имени организации вести взаимодействие со всеми прочими юридическими лицами.
  • Блюсти трудовую дисциплину.
  • Решать денежные вопросы.

Участники организации несут ответственность не только за решение о ее банкротстве, но и за создание ликвидационной комиссии.

Во время всеобщего собрания не только принимается решение о банкротстве и определяется состав ликвидационной комиссии. В том числе, назначается и ее председатель. Именно он и является основным лицом, которое будет вести наблюдение за выполнением обязанностей членов комиссии. Одна из основных задач, которые предстоит выполнить этой комиссии – составление ликвидаторского баланса.

Одна из основных задач, которые предстоит выполнить этой комиссии – составление ликвидаторского баланса. По сути своей, это сводный объем информации, который может указывать на наличие доступных ресурсов на балансе. То есть тех, которые есть возможность использовать с целью выплаты долгов, если таковые имеются.

К примеру, на общем совете было единогласно принято решение о закрытии кооператива. В то же время может появиться информация о том, что у данной организации есть некоторые задолженности. По коммуналке и так далее. Это означает, что все денежные средства, которые прописаны в ликвидаторском балансе, будут потрачены на выплату имеющихся задолженностей.

Участники объединения, которые были официально включены в состав ликвидаторской комиссии, наряду с председателем обязаны помнить, что процесс составления вышеупомянутого баланса происходит в два этапа:

  1. Далее комиссия обязана определить, какие у ГСК есть задолженности. Это требуется для выплаты всех задолженностей, поскольку выполнение претензий кредиторов – это одно из основных требований. И если оно не будет выполнено, то и кооператив не будет официально закрыт.
  2. На первом формируется предварительный баланс, сведения которого и будут указывать на неплатежеспособность ГСК. В данном документе будут значения объема и состояния ресурсов на момент принятия решения о закрытии кооператива. Иными словами, в документе будет отражена вся информация о «состоянии казны» к моменту признания организации неплатежеспособной.

Если процесс банкротства все же начат, очень важно вычислить объем задолженностей и установить очередность их выплат.

Ответственность за расчеты по долговым обязательствам лежит непосредственно на комиссии и ее председателе.

Когда, в конце концов, все требуемые расчеты с кредиторами, перед которыми у кооператива были невыплаченные долги, официально закончились, составу ликвидаторской комиссии требуется переходить к следующей стадии своей рабочей деятельности – это составление завершающего варианта ликвидационного баланса.

Важно упомянуть, что окончательный вариант документа будет иметь отличия от первоначального (предварительного).

И в первую очередь за счет того, что в нем будут отражены все проведенные выплаты поставщикам различных услуг, подрядчикам и прочим сторонам, с которыми банкротящаяся организация ранее вела сотрудничество. Таким образом, можно сказать, что завершенная форма ликвидационного баланса включает в себя данные о тех финансах и материальной собственности, которая еще осталась на счетах банкротящегося ГСК после того как он честно выплатил все имеющиеся задолженности.

Если после завершения расчетов с кредиторами на балансе гаражного объединения, в отношении которого все еще открыто дело о банкротстве, еще имеются какие-либо деньги или же материальная собственность, все это на законной основе в определенно установленной степени распределяется между участниками гаражного кооператива.

Осуществляя данное распределение, очень важно запомнить, что в рамках установившейся в России практики, размер долей, которые будут присуждены участникам, формируются абсолютно пропорционально их долям в кооперативном капитале.

Это означает, что объемы материального и финансового имущества, которые будут получены членами организации после завершения его рабочей деятельности – неравномерны.

Чтобы подробнее разобраться в вопросе банкротства такой управленческой формы, как гаражный кооператив (чаще гаражно-строительный кооператив), важно разобраться в том, что собой являет эта организация, каковы ее особенности. Прежде всего, стоит отметить, что это сообщество обязано иметь собственный устав. Образец этой нормативной бумаги находится в свободном доступе.

Что же это за устав, и какие именно сведения он должен включать в себя?

Первым делом туда вписывается вся общая информация об этом учреждении – его официальное название, юридический адрес расположения. Кроме того, известно, что ГСК (гаражно-строительный кооператив) – это официальное юридическое лицо, которое обладает балансом, счетом в банке, имеет собственную печать, бланк и прочие детали того же рода. Далее стоит упомянуть все вопросы, которые затрагивают финансовое положение данного учреждения.

К примеру, прописываются источники денежных средств, на которые данное общество было создано.

Также можно привести сведения о том, что на базе этого учреждения будут построены те или иные фонды. Если таковые имеются в планах, в обязательном порядке должна быть приведена их краткая характеристика.

Дополнительно в уставе должна быть описана сумма вступительных взносов в ГСК, порядок и сроки их перечисления, а также уровень ответственности за просрочку платежа или же невыплату обязательного взноса. Банкротство организации, пожалуй, можно назвать главной причиной, по которой участник ГСК может захотеть разорвать эти деловые отношения и покинуть кооператив. Разумеется, причины могут быть и иными, однако в любом случае всегда встает вопрос о том, как же все сделать правильно.

Рассмотреть эту тему стоит подробнее, ведь подводных камней здесь хватает. Мы уже говорили о том, что несостоятельность – это основная причина ухода из объединения. Но, в том числе, это может быть и:

  1. Потеря доверия к председателю.
  2. Потеря автомобиля по любой причине и, как следствие, попросту потеря необходимости в содержании гаражного бокса.
  3. Не сложившиеся отношения между участником и руководством, наличие многочисленных конфликтов.

Между тем, возможен и такой вариант, что участник хочет разорвать отношения с кооперативом но, при этом, совершенно не хочет терять гаражный бокс из своей собственности.

Первым делом стоит отметить, что, покидая гаражный кооператив на добровольной основе, стоит соблюдать массу предосторожностей. Начать хотя бы с того, что руководство, зачастую, узнав о намерении участника «расстаться», начинает угрожать сносом автомобильного бокса.

В то же время, даже если со стороны главы общества не будет предпринято настолько серьезных мероприятий, да и в принципе не будет поступать угроз, покидать ГСК нужно с большой осторожностью, чтобы не лишиться своей законной собственности.

Важно упомянуть, что руководители кооператива зачастую поступают весьма хитро.

Земельные участки, на которых стоят боксы, не являются частной собственностью владельцев гаражей. Они оформляются в аренду, что, в большинстве случаев, позволяет руководителям держать ситуацию под контролем. Если вы ходите покинуть данное общество добровольно, прежде всего, разумным шагом будет как можно внимательнее изучить основной нормативный документ, в соответствии с которым должны осуществляться все процедуры в организации.

Если вы ходите покинуть данное общество добровольно, прежде всего, разумным шагом будет как можно внимательнее изучить основной нормативный документ, в соответствии с которым должны осуществляться все процедуры в организации.

Это местный устав. Этап выплаты членского взноса – тоже немаловажный момент. Чтобы свести все денежные затраты к минимуму, перед тем как покинуть кооператив, надо честно выплатить все взносы.

Затем надо в обязательном порядке оформить помещение гаража в частную собственность и лишь затем, когда на руках будут все необходимые документы, заговаривать об уходе с руководством и предпринимать какие-то серьезные действия. Чтобы покинуть гаражное объединение добровольно, требуется:

  • Обратиться к местным властям, чтобы оформить размежевание земельного участка и принять его в личную собственность. Если есть такая необходимость.
  • Сходить к бухгалтеру гаражного объединения и получить на руки выписку об отсутствии задолженностей. Если долги есть, их необходимо погасить.
  • Направить заявление о добровольном выходе из кооператива. Образцы заявления можно найти в свободном доступе на соответствующих сайтах.
  • Сдать членскую книжку.
  • Обязательно принять участие в общем сборе участников, где должен рассматриваться вопрос о завершении членства. В обязательном порядке нужно получить на руки оригинал либо заверенную копию протокола собрания.

После окончания всех оформляющих процедур и получения всех требуемых документов, участник сам должен заключить собственный договор с обслуживающим персоналом сообщества, уборщиками, охранниками и тому подобное. С другой стороны, гаражный кооператив и сам имеет право лишить участника членства, и даже подать на него в суд, в случае необходимости.

В этом случае участнику придется покинуть кооператив не по собственному желанию (даже если таковое будет), а официально по решению руководства кооператива. Причины могут быть разными. К примеру, это полное равнодушие к состоянию общества, игнорирование собраний, на которых стандартно присутствие каждого члена кооператива является обязательным.

Но чаще всего, разумеется, причина исключения кроется в крупных задолженностях по членским взносам. Глава должен сообщить владельцу гаражного бокса о намерении лишить его членских привилегий, а затем лично вручить письменное уведомление под роспись. Или же отправить заказным письмом с уведомлением о получении.
Или же отправить заказным письмом с уведомлением о получении.

На следующем же собрании по заявлению кооператива на повестку дня выносится вопрос об исключении неплательщика из ГСК.

Задолжник, находящийся под угрозой исключения, также должен присутствовать на этом сборе. Таким образом, вопрос о членстве решается всеобщим голосованием, результаты которого обязательно прописываются в протоколе. Если принято решение об исключении участника, ему предоставляется выписка из протокола или заверенная копия.

Исключение из организации еще не означает списание долгов – бывшему участнику придется погасить все задолженные платежи. И лучше будет сделать это добровольно.

Ведь, если председатель доведет дело до суда, в таком случае все затраты на суд, включая государственные пошлины, также придется оплачивать именно бывшему участнику.

Если гаражный бокс уже находится в личной собственности владельца, который хочет покинуть ГСК, в ситуации нет ничего сложного. Собственник гаража может завершить свое членство в сообществе, попросту передав право на обладание третьему лицу.

Проще говоря, бокс можно продать и даже подарить. В данном случае владельцу необходимо составить заявление о том, что он хочет покинуть кооператив.

Затем направить документ председателю организации. Одновременно с этим новый владелец должен направить заявление о вступлении.

По сути, можно сказать, что осуществляется замена владельца бокса.

Однако важно упомянуть, что даже этот вопрос должен быть решен на общем собрании участников – заявления должны быть согласованы.

Заявление (ходатайство) в любом случае необходимо, если планируется завершение членства.

Итак, как же составить документ правильно?

Прежде всего, заявление должно быть адресовано непосредственно председателю кооператива либо Правлению.

Имя адресата указывается в «шапке» документа – в правом верхнем углу листа. Далее должно быть указано от кого именно исходит заявление – ФИО заявителя, адрес и паспортные, а также контактные данные. Форма составления – свободная.

Для самого текста заявления нет никаких специальных норм или образцов. Необходимо всего лишь прописать саму суть ходатайства. Приведем пример заявления по причине передачи собственности:

«Я, (ФИО), прошу исключить меня из числа участников ГСК (Название) по причине того, что находящийся в моем владении имущественный пай в форме гаражного бокса (номер такой-то) передан/продан (в этом случае указывается дата оформления договора о купле-продаже) гражданину (ФИО)»

.

Ниже стандартно указываются дата составления и подпись заявителя. К большому сожалению, к угрозам о сносе гаражного бокса нельзя относиться с пренебрежением. И вот почему. В статье 622 отечественного Гражданского кодекса описана информация о том, что после окончания аренды земельный участок требуется возвратить арендатору в изначальном состоянии.

И в большинстве случаев это состояние означает полное отсутствие любых построек на участке. Потому не стоит раздувать конфликтов с руководством объединения.

Но риски могут заключаться не только в этом. Есть также риск давления со стороны руководства и невыплат паевых взносов по всевозможным причинам.

Пай, конечно, не могут не выплатить, но сроки, скорее всего, будут серьезно затянуты.

Все связанные с этой организацией документы, в особенности те, что связаны с выплатами, необходимо сохранять в отдельной папке или файле. В любой момент может потребоваться любой из этих документов.

Даже тот, который на первый взгляд касался абсолютно неважным.

Прежде чем начинать деятельность по прекращению членства в кооперативе, действительно стоит еще раз подумать.

Да, никому не хочется оплачивать услуги по содержанию этого общества, однако без них владельцу автомобиля не обойтись. Это не только отсутствие мусора и регулярное наличие воды и электричества, но также охрана территории и, соответственно, полное отсутствие головных болей по поводу сохранности автомобиля. А ведь все это стоит денег. А в случае выхода из кооператива составлять все договора на оказание коммунальных и охранных услуг и заниматься прочими нюансами придется самостоятельно.

И никто не может дать гарантии, что в этом случае цены на эти услуги будут существенно ниже. Выход из кооператива – это действительно важный шаг. Потому, прежде чем предпринимать какую-либо серьезную деятельность в этом отношении, следует серьезно взвесить все достоинства и недостатки.

Далеко не факт, что самостоятельное составление всех документов будет стоить дешевле, а разворачивание конфликта с правлением общества может завершиться даже потерей бокса. Официально ликвидация ГСК производится на основании таких условий:

  • Технические условия строений больше не соответствуют установленным требованиям.
  • Запланирован снос имеющихся построек и возведение новых.
  • Все участники кооператива изъявили желание расторгнуть членство.
  • Общество предъявило суммы расходов, которые члены не в силах выплатить.
  • Запланирована продажа организации.

Зачастую закрытие организации является полностью добровольным. И чтобы начать процесс, обычно не требуется большого количества пояснений.

По обыкновению все решения принимаются непосредственно участниками на общих сборах кооператива.

С другой стороны, ликвидирование может быть и принудительным. Это связано с высокими требованиями законодательства.

К примеру, если уставной документ составлен с ошибками, закрытие может быть выполнено даже по решению налоговых органов.

В таком случае ликвидация будет оформляться на основе судебного постановления. Невзирая на то, что кооперативное общество создается вовсе не с коммерческими целями, он имеет право вести собственную коммерческую деятельность.

Например, это может быть передача помещения в арендованную собственность. Общество обязуется при этом вести соответственный бухгалтерский учет.

Помощь профессиональных юристов в процессе ликвидирования кооператива, зачастую, не нужна. У юридических образований такого типа нет большого количества документов, потому им не устраивают налоговых и прочих проверок.

Плюс, даже с учетом ведения коммерческой деятельности численность подписываемых договоров несущественное. И в некотором смысле именно это ограждает организацию от появления самых разных проблем.

Все проведением всех необходимых мероприятий вполне можно справиться собственными силами, а юридические услуги только повлекут лишние растраты. Так, например, в случае с добровольной ликвидацией по причине банкротства необходимо будет оплатить только государственную пошлину. Не важно, что было изначально:

  1. Компенсация понесенных затрат.
  2. Выкуп земельного участка и построек на нем.

В любом из перечисленных вариаций бумаги должны быть предъявлены и в виде оригиналов, и в виде копий.

На базе переданной документации специалистами будет выполнена независимая оценка гаража, а также просчитана сумма компенсации. Физлицо имеет право оспорить результаты в суде в том случае, если не согласно с результатами оценки. Если владельцем земельного участка является не физическое, а юридическое лицо, в таком случае вышеописанные нормы здесь не действуют.

Проще говоря, юрицо не получает компенсационных сумм за снос гаражного бокса, который был в его собственности.

В ГК сказано, что возмещению подлежит рыночная стоимость земельного участка и недвижимости на ней.

  1. Нюансы

Кооперативы ликвидируются в соответствии с планом, прописанном в законодательстве.

Поводом для остановки работы этих объединений является вердикт собрания общества, в том числе окончание определенного для работы объединения срока или выполнение заданных дел.

Ликвидирование гаражно-строительного кооператива по вердикту суда предполагает выполнение какого-то из перечисленных пунктов:

  1. Если деятельность квалифицируется, как запрещенная законом.
  2. Если выявлено неисправимое нарушение закона.
  3. Если кооператив признан банкротом.
  4. Если у него нет необходимой для рабочей деятельности лицензии.

После оплаты долгов по кредитам, остальные активы должны быть распределены между участниками так, как указано в уставном документе или по согласованию сторон. Процесс ликвидирования подобных организаций предполагает наличие определенных особенностей:

  • Любой участник данной организации имеет право самостоятельно по своему желанию аннулировать свое членство, сообщив председателю ровно за четырнадцать суток. Для выхода участника из членства понадобится вердикт всех участников. Если речь идет о принудительном исключении, это еще непогашенный взнос по паям, и кроме того, невыполнение участником своих обязательств. Однако устав может учитывать и иные причины ликвидации членства.
  • Устав гаражно-строительного кооператива может закреплять некую часть активов, как неделимый фонд, который будет использован по решению сообщества, и не будет входить в паи. Активы, вошедшие в неделимый фонд, считаются совместной собственностью кооператива. Деньги, числящиеся на счете такого фонда, могут быть распределены или их можно включить в паевой фонд.
  • При выходе участника из членства в кооперативе, ему выплачивается стоимость пая либо производят выдачу ему материальной собственности на такую же сумму. Законодательство предусматривает вариант ликвидации кооператива, если кто-то из его бывших членов не погасил задолженность. Решение долгового вопроса может быть вынесено судом, и предполагать перевод долга с юридического лица на членов объединения.
  • Закрытие ГСК с проблемами производится, учитывая нюансы его функционирования. Беря во внимание то, что главная цель организации (денежная взаимная помощь членов сообщества) не требует лицензии, поводом для ликвидирования становится нелицензионная деятельность по вспомогательным направлениям организации.

Опубликовано в рубрике , , ,

Банкротства гаражного кооператива

В современном мире машина уже не является роскошью, а представляет собой доступное средство передвижения. При этом большинство людей предпочитают покупать не новые иномарки, а автомобили, выпушенные несколько лет назад.

Владельцы этих средств перестали, настолько трепетно и аккуратно относится к машинам, что и покупка гаражей нередко откладывается на неопределенный срок времени. Все это является доказательством того, что гаражно-строительные кооперативы все чаще признаю свою несостоятельность, вследствие чего закрываются.

В случае если члены кооператива на одном из общих собраний приняли добровольное решение закрыть организацию, то действовать все равно придется с опорой на действующие законы. Ликвидация гаражного кооператива – юридический процесс, состоящий из нескольких этапов.

Каждому члену предприятия рекомендуется запомнить, что проведению каждого из них необходимо уделить большое внимание. В случае если определенный этап будет пропущен или проведен с нарушением норм права, то все процедуры придется проводить повторно. Это связано с неблагоприятными последствиями – потеря личного времени и денежных средств.

В России на сегодняшний день еще не получил одобрения нормативный акт, который регулировал бы наиболее важные аспекты деятельности гаражно-строительного кооператива. В том числе это касается вопросов его ликвидации. В судебной практике, сложившейся в течение нескольких последних лет, при предъявлении требований к ликвидации организации, принимают во внимания положения, указанные в «О жилищных кооперативах».

Причиной является мнение большей части профессиональных юристов, убежденных в том, что природа подобных организаций имеет массу одинаковых черт:

  1. Имущество поделено на паи – временные ресурсы, необходимые для дела и удовлетворения потребностей, с ним связанных.
  2. Кооперативы основаны на деятельности объединившихся граждан;
  3. Открываются организации и функционируют по добровольному желанию;

Также стоит принимать во внимание, что форма ликвидации кооператива указана в ГК РФ. Большое значение при этом отводится ст. 61. В ней указывается, что кооператив, включая гаражный, может остановить свою деятельность по одному из оснований.

К ним относится:

  1. Общее и добровольное решение учредителей на собранном совете;
  2. Решение, выдвинутое после рассмотрения дела судом.

Несмотря на основания, в этих случаях деятельность кооператива прекращается. Её права и обязанности не смогут перейти к другому лицу – физическому или юридическому.

На основании ГК РФ подобная ликвидация организации является юридической сущностью процесса прекращения деятельности. Несмотря на то, что определенного закона, регулирующего этапы ликвидации строительно-гаражного кооператива, не имеется, этот процесс все-таки имеет специфические черты.

Они описывают процесс работы организации, более того уточняют некоторые положения . Если эта статья указывает, что при принятии добровольного решения о ликвидации организации, субъектами, уполномоченными принять подобное решение, являются сами учредители, то в отношении гаражного кооператива эта функция будет выполнена общим собранием всех членов организации. Другими словами, чтобы решение о ликвидации носило легитимный характер, то есть не вступало в противоречия с законодательством РФ, участники кооператива обязаны организовать общее собрание.

На нем должны находиться члены кооператива. Подобный метод принятия решения необходим для обеспечения участия всех членов в делах организации и принятии столь ответственных решений.

Этот способ также выступает мерой защиты законных интересов каждого участника.

В других вопросах ликвидация гаражно-строительного кооператива схожа с признанием остальных юридических лиц банкротами. Уполномоченный орган, одной из функций которого является принятие решение о ликвидации, назначает специальную комиссию.

Она на основании с периода назначения является главным органом, руководящим всеми необходимыми действиями, связанными с прекращением процедуры деятельности лица. При возникновении признаков банкротства, управление кооператива-должника должно:

  1. Разработать и представить на собрании план по предупреждению банкротства.
  2. Отправить запрос в ревизионное объединение с просьбой осуществления хозяйственной ревизии;

С результатами комиссии на собрании должны быть ознакомлены все члены организации. На основании этого должен быть принят план, связанный с защитой интересов участников кооператива.

Узнайте, сколько стоит , и какие сроки нужны для этой процедуры?

Как закрыть ООО без проверки налоговой? Подробности . Принимает банкротство гаражного кооператива, и ответственность за выбор комиссии организации несет собрание членов организации. В период этого собрания не только принимается решение о ликвидации и назначается сама комиссия, но и определяется её председатель.

Он является главным лицом, которое будет осуществлять надзор за выполнением комиссии установленных обязанностей. Одним из первых этапов, который должна провести комиссия, является составление ликвидационного баланса. По своему виду он является сводным объемом данных.

Он указывает о наличии открытых активов на балансе, которые могут применяться в целях погашения запросов и задолженностей, если таковые присутствуют. Например, в процессе общего собрания было принято решение об остановке работы кооператива. При этом может стать известно, что у организации имеются задолженности по коммунальным услугам, поставку определенных товаров и т.д.

Следовательно, финансовые средства, указанные в ликвидационном балансе, будут истрачены на погашение долгов. Также члены, входящие в состав ликвидационной комиссии вместе со своим председателям, учитывают, что процесс составления баланса совершается в два шага:

  1. На первом происходит формирование промежуточного баланса, указывающего на несостоятельность организации. В этом документе будут содержаться значения объема и состояния активов на момент принятия решения об отставке кооператива от деятельности. Другими словами, эта бумага отражает все финансовые сведения о кооперативе на момент признания её несостоятельной;
  2. На втором шаге члены комиссии начинают выявлять, какие долговые обязательства имеются у организации. Это необходимо для погашения долгов, так как их удовлетворение является одним из главных требований, без которого деятельность кооператива не может быть завершена.

Если банкротство состоялось, то необходимо определить объем долгов и очередность их выплаты.

Более того члены комиссии вместе с председателем проводят все расчеты по договорным обязательствам. Узнайте, как . Достаточно много людей обращается с вопросом, что делать, когда ликвидирован участник ООО? Все об этом . Читайте, как закрыть нулевое ООО самому, .

После того, как будет закрыто дело о банкротстве, осуществлены всех расчеты и погашены обязательства, перед которыми кооператив имел долги, члены комиссии должны начать следующий этап – составление окончательного баланса. Этот документ имеет отличия от первого баланса, что обусловлено наличием в нем расчетов, произведенных с поставщиками и контрагентами. Следовательно, окончательный баланс включает в себя все данные о финансовых средствах и ценностях, оставшихся на балансе кооператива после погашения долгов.

В случае если после проведения всех расчетов с кредиторами и удовлетворения долговых обязательств, на балансе гаражного кооператива, который был признан несостоятельным и ликвидирован, остались финансовые средства, они будут распределены между его членами. На основании законодательства РФ баланс будет распределен пропорционально долям участников в капитале.

Получается, что объем собственности, которую участники смогут получить после ликвидации, будет отличаться.

Что может помешать оформлению прав на гараж в гаражном кооперативе?

7 мая Вы планируете купить гараж в гаражно-строительном кооперативе (далее — ГСК), предоставляете все необходимые документы в Росреестр, выплачиваете паевой взнос и ожидаете регистрации прав на гараж.

Но получаете отказ (или приостановку в государственной регистрации). Вы всё делали правильно, почему так вышло?

Чаще всего это может быть связано с:

  1. ликвидацией ГСК в ЕГРЮЛ (или нахождением ГСК в процессе ликвидации).
  2. отсутствием документов, свидетельствующих о правах ГСК на земельный участок с гаражами;

Получается, что ГСК может оказаться мошенниками? Это не исключено. Но надо понимать, что чаще всего ГСК создаётся местными автолюбителями. Несмотря на то, что ГСК является юридическим лицом, учредители не всегда обладают достаточными знаниями для ведения деятельности компании.

И в ведении документации не редко встречаются проблемы. Например, при получении разрешения на строительство на земельном участке от местного органа самоуправления, члены кооператива искренне считают, что на этом их работа с государственными органами завершена. И до регистрации прав в Росреестре дело не доходит.

Так как ГСК является юридическим лицом, то сведения о нём вносятся в .

Как и любое юридическое лицо ГСК может быть ликвидирован по решению собственников или в принудительном порядке по решению рег.органа или суда.

Если ГСК прекратил деятельность, то в полученном отказе из Росреестра скорее всего будет содержаться следующая формулировка:

«справка о выплате паевого взноса выдана ненадлежащим лицом»

.

Поясним, справка о выплате паевого взноса выдаётся и заверяется кооперативом, где вы приобретаете гараж. Сотрудник Росреестра при получении документов одним из первых проверяет, а существует ли юридическое лицо, которое выдало вам эту справку. Если ГСК ликвидирован, то и оснований для регистрации права нет, т.к.

представленные документы не пройдут проверку.

Не пренебрегайте проверкой поставщиков, арендодателей, арендаторов и других лиц, перед тем как заключать договор.

Мы давно занимаемся проверками контрагентов по всему миру, , будем рады помочь. В.Е.Мы много лет проверяем не только российских, но и зарубежных контрагентов. Получаем выписки и документы из разных государственных реестров, апостилируем документы.

Проверяем недвижимость. Регистрируем компании. По всем вопросам, пожалуйста,обращайтеськ специалистам Делового центра «ДИНЕКА».

Не забудьте поставить лайк и подписаться на наш канал 🙂

Исключение из ЕГРЮЛ гаражного кооператива

Обратился в ИФНС за выпиской из ЕГРЮЛ. Дали ответ: гаражный кооператив исключили из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившее деятельность юридическое лицо. Что делать, т.к. кооператив существует?

У кооператива закончился договор аренды земельного участка, для заключения нового договора нужна выписка из ЕГРЮЛ. 24 Июля 2013, 11:39, вопрос №143986 Марат, г. Пермь Уточнение клиента Что лучше сделать?

Подать в арбитражный суд или создать новый кооператив? Имущество: будка, забор, дороги и опоры освещения. Гаражи (металлические) собственность членов кооператива.

Заключён договор в 2009 году на элетроснабжение. 24 Июля 2013, 14:12

    ,

400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 50% 20435 ответов 6799 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемый Марат! Согласно ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред.

от 28.06.2013)

«О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

: 1.

Юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее — недействующее юридическое лицо).

Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.2.

При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее — решение о предстоящем исключении).3.

Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трех дней с момента принятия такого решения. Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее — заявления), с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления.4. Заявления могут быть направлены в срок не позднее чем три месяца со дня опубликования решения о предстоящем исключении.

В случае направления заявлений решение об исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не принимается и такое юридическое лицо может быть ликвидировано в установленном гражданским законодательством порядке. Ввиду того, что юридическое лицо больше не существует, Вы не сможете заключить на это юридическое лицо договор аренды. Вам остается только регистрировать новое юридическое лицо и по новой организации заключить договор аренды, либо обжаловать решение об исключении юридического лица из ЕГРЮЛ.

24 Июля 2013, 11:50 0 0 получен гонорар 50% 7,1 Рейтинг Правовед.ru 2572 ответа 988 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,1рейтинг

Добрый день, Марат!

По всей видимости кооператив исключили в порядке ст. 21.1. Закона о регистрации юр.лиц, согласно которой Юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее — недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати. Заявления (в том числе возражения самого лица) могут быть направлены в срок не позднее чем три месяца со дня опубликования решения о предстоящем исключении.

Если срок не истек, то подавайте возражение в административном порядке в регистрирующий и вышестоящий органы.Если срок истек, то тут уже нужно обращаться в Арбитражный суд с требованием признания недействительным решения рег.органа.

При этом обжаловать можно в течение 3 месяцев со дня, когда стало известно о нарушении прав (ст. 198 АПК РФ). 24 Июля 2013, 11:52 0 0 245 ответов 55 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Леканцев Артём Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 245ответов
  2. 55отзывов

Марат!

Вообще самый оптимальный вариант подача в арбитражный суд искового заявления о устранении нарушенных прав и интересов и обязании налоговой восстановить юридическое лицо в ЕГРЮЛ. Срок исковой давности составляет 3 месяца со дня как вы узнали о нарушенных правах, а именно с получения письма. Будет необходимость обращайтесь за составлением заявления.

Регистрация нового юрлица тоже возможна, но поскольку есть имущество, в том числе участок электросетей, которые числятся на исключенном из реестра кооперативе, лучше просто его восстановить. Если уж восстановление не удастся тогда регистрируйте новый кооператив.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+