Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Мниитэп типовые проекты

Мниитэп типовые проекты

Перечень необходимых документов

  1. »
  2. »
  3. »
  4. »
  5. »

— жилые помещения:

  • ОРИГИНАЛ И ЦВЕТНАЯ КОПИЯ ПОЭТАЖНОГО ПЛАНА ИЗ БТИ
  • КОПИЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА
  • ОРИГИНАЛ И КОПИИ ПОЭТАЖНОГО ПЛАНА И ЭКСПЛИКАЦИИ С ПОМЕТКОЙ «ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ (ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ)»
  • НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ ОРИГИНАЛ И КОПИЯ (ЕСЛИ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКА ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО)
  • ФОРМА 1а «Сведения о здании (строении)»
  • ЭСКИЗ ЗАЯВИТЕЛЯ (ВОЗМОЖНО НАНЕСЕНИЕ ПОЖЕЛАНИЙ ЗАКАЗЧИКА ЦВЕТНОЙ РУЧКОЙ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОПИИ ПОЭТАЖНОГО ПЛАНА)
  • ПАСПОРТ ЗАЯВИТЕЛЯ (+КОПИЮ 1-ОЙ СТРАНИЦЫ И СТРАНИЦЫ С ПРОПИСКОЙ)
  • ОРИГИНАЛЫ И КОПИИ:
  • ФОРМА 5 «Справка о состоянии здания»
  • ФОРМЫ 5 «Справка о состоянии здания»
  • ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ: КАРТОЧКА УЧЕТА ОРГАНИЗАЦИИ, ПОДПИСАННАЯ РУКОВОДИТЕЛЕМ ОРГАНИЗАЦИИ (ПОДПИСЬ ЗАВЕРЯЕТСЯ ПЕЧАТЬЮ ОРГАНИЗАЦИИ), РЕКВИЗИТЫ ОРГАНИЗАЦИИ (ПОЛНОЕ И КРАТКОЕ НАИМЕНОВАНИЕ, ИНДЕКС, ЮР. И ФАКТ. АДРЕС, ОГРН, ИНН/КПП, Р/СЧ, КОР/СЧ, БИК, БАНК, ОКПО, E-MAIL, ТЕЛ., ФАКС, Ф.И.О. РУКОВОДИТЕЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ (ПОЛНОСТЬЮ))
  • ЭКСПЛИКАЦИИ
  • ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН
  • ПАСПОРТ ЗАЯВИТЕЛЯ (+КОПИЮ 1-ОЙ СТРАНИЦЫ И СТРАНИЦЫ С ПРОПИСКОЙ)
  • ФОРМЫ 1а «Сведения о здании (строении)»
  • КОПИЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА (для юридических лиц – копию заверить печатью организации)
  • ОРИГИНАЛ И КОПИИ ВСЕХ ЗНАЧИМЫХ СТРАНИЦ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА БТИ (а именно: СВЕДЕНИЯ О ЗДАНИИ (СТРОЕНИИ), АДРЕСНЫЙ И ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАНЫ – КОПИЯ ЦВЕТНАЯ!, ЭКСПЛИКАЦИЯ)
  • ОРИГИНАЛ И КОПИИ ДОКУМЕНТОВ БТИ:
  • ПАСПОРТ ЗАЯВИТЕЛЯ (+КОПИЮ 1-ОЙ СТРАНИЦЫ И СТРАНИЦЫ С ПРОПИСКОЙ)
  • КОПИЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА (для юридических лиц – копию заверить печатью организации)
  • ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ: КАРТОЧКА УЧЕТА ОРГАНИЗАЦИИ, ПОДПИСАННАЯ РУКОВОДИТЕЛЕМ ОРГАНИЗАЦИИ (ПОДПИСЬ ЗАВЕРЯЕТСЯ ПЕЧАТЬЮ ОРГАНИЗАЦИИ), РЕКВИЗИТЫ ОРГАНИЗАЦИИ (ПОЛНОЕ И КРАТКОЕ НАИМЕНОВАНИЕ, ИНДЕКС, ЮР.

    И ФАКТ. АДРЕС, ОГРН, ИНН/КПП, Р/СЧ, КОР/СЧ, БИК, БАНК, ОКПО, E-MAIL, ТЕЛ., ФАКС, Ф.И.О. РУКОВОДИТЕЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ (ПОЛНОСТЬЮ))

  • ЭКСПЛИКАЦИЯ
  • НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ ОРИГИНАЛ И КОПИЯ (ЕСЛИ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКА-ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО)
  • ЭКСПЛИКАЦИЯ
  • ОРИГИНАЛ И КОПИИ ПОЭТАЖНОГО ПЛАНА И ЭКСПЛИКАЦИИ С ПОМЕТКОЙ «ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ (ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ»
  • ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН
  • КОПИЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА (для юридических лиц – копию заверить печатью организации)
  • ФОРМА 1а «Сведения о здании (строении)»
  • НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ ОРИГИНАЛ И КОПИЯ (ЕСЛИ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКА-ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО)
  • ЭСКИЗ ЗАЯВИТЕЛЯ (ВОЗМОЖНО НАНЕСЕНИЕ ПОЖЕЛАНИЙ ЗАКАЗЧИКА ЦВЕТНОЙ РУЧКОЙ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОПИИ ПОЭТАЖНОГО ПЛАНА)
  • ПАСПОРТ ЗАЯВИТЕЛЯ (+КОПИЮ 1-ОЙ СТРАНИЦЫ И СТРАНИЦЫ С ПРОПИСКОЙ)
  • ФОРМА 5 «Справка о состоянии здания»
  • ОРИГИНАЛ И КОПИИ ДОКУМЕНТОВ БТИ:
  • НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ ОРИГИНАЛ И КОПИЯ (ЕСЛИ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКА ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО)

Об институте

18.04.2018.

Участие ГК «Моспроект-3» в выставке-форуме «ОБРАЗование Москвы» Участок продления Сокольнической линии Московского метрополитена после станции «Саларьево», проектируемый Группой компаний «Моспроект-3», включает в себя 4 станционных комплекса. 2 наземных — «Филатов Луг», «Прокшино»; 2 подземных мелкого заложения — «Ольховая», «Столбово».

Во 2 квартале 2018 г. планируется завершение проектных работ стадии РД (рабочая документация), а в 4 квартале 2018 г.

пуск линии. Станции «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» будут расположены параллельно новой дороге Солнцево — Бутово — Видное (на участке между Киевским и Калужским шоссе), станция «Столбово» запроектирована на территории поселка Коммунарка.

11-километровый участок Сокольнической линии в основном пройдет по земле, лишь на небольших участках поезда поедут в тоннелях. Главной особенностью новой ветки являются навесы с покрытиями аэродинамической формы, повторяющей контур движущегося поезда.

Навесы защитят поезда и путевое хозяйство от атмосферных осадков, а также от проникновения людей на пути.

Боковые стены навесов будут выполнены в виде алюминиевых ламелей, расположенных под разными углами. Эта особенность обеспечит сквозное проветривание от задымления и подарит пассажирам панорамные виды Москвы. 17.04.2018. В мире корпоративного спорта России состоялось одно из самых значимых событий года — IV Чемпионат России по мини-футболу среди корпораций В соревнованиях приняли участие сильнейшие команды России по мини-футболу из Москвы, Санкт-Петербурга, Уфы, Нижнего Новгорода, Мирного, Ямала и других городов России.
17.04.2018. В мире корпоративного спорта России состоялось одно из самых значимых событий года — IV Чемпионат России по мини-футболу среди корпораций В соревнованиях приняли участие сильнейшие команды России по мини-футболу из Москвы, Санкт-Петербурга, Уфы, Нижнего Новгорода, Мирного, Ямала и других городов России.

Серия уверенных побед вывела команду ГК «Моспроект-3» в золотой финал чемпионата, где велась упорная борьба за 3 призовых места.

В золотом финале наша команда, к сожалению, уступила действующему чемпиону ИНТЕР РАО, а затем команде Спецсвязь. Итогом IV Чемпионата России по мини-футболу среди корпораций для нас стало 4 место из 9 команд.

«Несмотря на четвертое место, наша команда растет, прибавляет от матча к матчу.

До тройки призеров Чемпионата России мы еще не дотягиваем, но уровень игроков заметно вырос.

В прошедшем матче мы уступили команде Спецсвязь со счетом 1:2 и это очень хороший результат в борьбе с таким сильным соперником!» – рассказывает капитан команды Денис Сасаев. А впереди нашу команду ждут новые победы, ведь не за горами очередной тур Чемпионата России по мини-футболу среди корпораций.

Верим в команду! 16.04.2018. Завершение проектных работ стадии РД продления Сокольнической линии Московского метрополитена Участок продления Сокольнической линии Московского метрополитена после станции «Саларьево», проектируемый Группой компаний «Моспроект-3», включает в себя 4 станционных комплекса. 2 наземных — «Филатов Луг», «Прокшино»; 2 подземных мелкого заложения — «Ольховая», «Столбово».

Во 2 квартале 2018 г. планируется завершение проектных работ стадии РД (рабочая документация), а в 4 квартале 2018 г.

пуск линии. Станции «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» будут расположены параллельно новой дороге Солнцево — Бутово — Видное (на участке между Киевским и Калужским шоссе), станция «Столбово» запроектирована на территории поселка Коммунарка. 11-километровый участок Сокольнической линии в основном пройдет по земле, лишь на небольших участках поезда поедут в тоннелях.

11-километровый участок Сокольнической линии в основном пройдет по земле, лишь на небольших участках поезда поедут в тоннелях. Главной особенностью новой ветки являются навесы с покрытиями аэродинамической формы, повторяющей контур движущегося поезда. Навесы защитят поезда и путевое хозяйство от атмосферных осадков, а также от проникновения людей на пути.

Боковые стены навесов будут выполнены в виде алюминиевых ламелей, расположенных под разными углами. Эта особенность обеспечит сквозное проветривание от задымления и подарит пассажирам панорамные виды Москвы. 03.04.2018. ГК «Моспроект-3» в СМИ 3 апреля одно из старейших и авторитетных печатных СМИ столицы «Московская перспектива», специализирующееся на строительной тематике, разместило статью об успешном запуске участка Люблинско-Дмитровской линии — станций метро «Селигерская», «Верхние Лихоборы», «Окружная».

Запуск состоялся во многом благодаря слаженной, эффективной и добросовестной работе специалистов Группы компаний «Моспроект-3». Ознакомиться со статьей можно в печатном выпуске «Московской перспективы» или по адресу: Обращение Генерального директора ГК «Моспроект-3» Анны Дмитриевны Меркуловой по случаю ввода в эксплуатацию участка Люблинско-Дмитровской линии.
Ознакомиться со статьей можно в печатном выпуске «Московской перспективы» или по адресу: Обращение Генерального директора ГК «Моспроект-3» Анны Дмитриевны Меркуловой по случаю ввода в эксплуатацию участка Люблинско-Дмитровской линии.

ВНИМАНИЕ! В МНИИТЭП изменились внутренние телефоны. К старым трехзначным добавочным номерам добавлен код 6.

Вместо xxx следует набирать 6xxx, где xxx — старый добавочный номер.

Акционерное общество

«Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования»

(АО МНИИТЭП) является ведущим институтом по формированию идеологии и методических основ проектирования объектов массового и экспериментального жилищно-гражданского строительства в Москве, Московской области, других регионах Российской Федерации и ближнего зарубежья.

Институт, который первоначально назывался «Специальное архитектурно-конструкторское бюро (САКБ), был создан в 1951 году для решения комплекса проблем по переводу московского строительства на индустриальную основу. Это было продиктовано острой нехваткой жилья в Москве, необходимостью срочного переселения жителей из подвалов, бараков, многосемейных коммунальных квартир в новые дома.

В этой связи одним из основных направлений деятельности САКБ стало экспериментальное проектирование. В 1965 году институт был переименован в МИТЭП (Московский институт типового проектирования), а затем в МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования).

С годами МНИИТЭП постоянно расширяет рамки своей деятельности, переходя на комплексное проектирование жилой среды, развертывая экспериментальное строительство на основе эффективных градостроительных систем. Благодаря нескольким поколениям талантливых архитекторов, проектировщиков и конструкторов института в Москве было построено более половины всего жилищного фонда города, основная часть сети общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений, большое количество предприятий социально-бытового обслуживания населения, усовершенствованы технологии домостроения.

Благодаря нескольким поколениям талантливых архитекторов, проектировщиков и конструкторов института в Москве было построено более половины всего жилищного фонда города, основная часть сети общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений, большое количество предприятий социально-бытового обслуживания населения, усовершенствованы технологии домостроения. Всего с 1951 года в Москве по проектам МНИИТЭП построено 500 школ для более чем 1 млн. учащихся, 820 садов для более чем 1 млн.

детей и 26 000 жилых домов площадью 170 млн. кв. метров. Все годы своего существования МНИИТЭП справляется с поставленными задачами и уже не раз доказал высокий профессионализм своих сотрудников, занимая призовые места на всевозможных конкурсах и выставках. Современный период творчества института направлен на развертывание строительства нового поколения жилых домов и социальных объектов на основе современных достижений мировой науки с учетом резкого повышения требований к архитектурно-планировочным и техническим решениям.

Сегодня МНИИТЭП — это более 800 сотрудников и слаженно работающая структура, имеющая в своем составе 7 архитектурно-проектных мастерских, 1 архитектурно-планировочную и 1 научно-реставрационную мастерские, 8 инженерных отделов, 6 научных отделов, Центр оказания услуг перепланировки, переустройства и паспортизации недвижимости.

Работу института осуществляет профессиональный коллектив.

Среди работников: 1 академик РААСН, 9 докторов наук, 18 сотрудников имеют ученую степень кандидатов технических наук и архитектуры.

В институте трудятся: 1 Народный архитектор РФ, 2 Заслуженных архитектора РФ, 5 Заслуженных строителей РФ, 14 Почётных строителей РФ, 17 Почетных строителей Москвы. МНИИТЭП работает в составе Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, являясь подведомственной организацией Департамента градостроительной политики города Москвы.

Институт тесно сотрудничает с лидерами московской строительной отрасли, а также с ведущими зарубежными компаниями. МНИИТЭП активно принимает участие в торгах на право заключения государственных контрактов на выполнение работ, соответствующих основному виду деятельности института, и зарекомендовал себя как надежный поставщик.

В период с 2011 года по 2013 год институт заключил свыше ста государственных контрактов. С момента создания института основной его задачей является выполнение работ для Москвы. Сегодня основные заказчики МНИИТЭП — это Департамент градостроительной политики города Москвы, Департамент строительства города Москвы, Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Комитет государственных услуг города Москвы, Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, Мосжилинспекция.

Институт выполняет работы для Управления делами Президента РФ, Министерства внутренних дел РФ, Министерства культуры РФ, Научного центра сердечно-сосудистой хирургии им. А.Н. Бакулева РАМН, ОАО «Особые экономические зоны», ФГУП «Пресса», ФГБО УВПО «Российская академия народного хозяйства», а также активно работает в регионах России.

Среди заказчиков института администрации и компании Московской области, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Рязани, Иркутска и др. МНИИТЭП является законным правообладателем объектов интеллектуальной собственности, охраняемых патентным правом, и зарегистрированных Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентов (46 патентов на изобретения, полезные модели) и товарного знака (Свидетельство на товарный знак № 427686). Институт имеет Сертификат соответствия требованиям менеджмента качества МС ИСО 9000, а также свидетельство о допуске на осуществление всех видов работ по подготовке проектной документации на объекты капитального строительства, в том числе на уникальные объекты.

Новости 1301/16 C 01.01.2016 г.

в МНИИТЭП изменились внутренние телефонные номера. Введена четырехзначная адресация. К старым трехзначным добавочным номерам добавлен код 6.

1208/15 Сергей Собянин осмотрел начальную школу-новостройку, возведённую на территории школы № 2031 в районе Косино-Ухтомский (улица Святоозёрская) на востоке столицы.

1006/15 Сергей Собянин провёл очередное заседание Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы, на котором были одобрены проекты развития ряда перспективных городских территорий. 0906/15 На заседании Президиума Правительства Москвы утверждён проект планировки территории участка строящейся Кожуховской линии метрополитена от проектируемой станции «Окская улица» до проектируемой станции «Нижегородская улица».

Типовые перепланировки

Вы здесь » » с недавних пор порядок проведения перепланировок и сокращение списка работ, требующих согласования, стали весьма приятным нововведением для владельцев квартир в типовых домах, желающих улучшить условия проживания.

Новое Постановление Правительства Москвы №508-ПП в ред. от 26.12.2012 N 840-ПП, также ввело процедуру согласования перепланировки квартиры по типовому проекту.Что это такое? Типовой проект это «фиксированный» вариант перепланировки для квартиры в доме . Он заранее разработан и утвержден автором дома данной серии.
Он заранее разработан и утвержден автором дома данной серии.

Речь в нашем случае идет об институте , авторе большинства типовых зданий Москвы. Другие проектные организации столицы пока не выпускали подобных каталогов.

Все существующие типовые перепланировки квартир сведены в единый каталог, который находится в открытом доступе на сайте Мосжилинспекции.

Теоретически он позволяет обойтись без разработки и согласования проектной документации, и выбрать готовый вариант.

Как это делается? Согласно п. 21 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840, при обращении в Мосжилинспекцию, заявитель «указываетссылку» наподходящийтиповойпроектперепланировки, а такжепредоставляет заявление и стандартныйнабордокументов.

Казалось бы, все просто, но на практике возникают сложности. Рассмотрим ситуацию с типовыми перепланировками поближе. Преимущества:

  1. Можно бесплатно использовать готовое типовое решение перепланировки квартиры, которое уже одобрено ОАО МНИИТЭП и жилищной инспекцией (т.е. сэкономить и деньги, и время).
  2. Контроль за ходом работ может осуществлять любая организация с допуском СРО.
  3. Каталог типовых перепланировок находится в открытом доступе на ресурсах Мосжилинспекции и ОАО МНИИТЭП.

Недостатки:

  1. Те деньги, что вы сэкономите на разработке проектной документации, могут превратиться в гораздо большую сумму, если в ходе ремонта будут допущены отклонения от согласованного типового варианта перепланировки.

  2. Срок рассмотрения типовых проектов перепланировок составляет 35 рабочих дней, вместо 20 рабочих дней для нестандартных проектов.
  3. Отступления от типового проекта перепланировки невозможны.

    Не предусмотренные им работы «зарежет» жилинспекция, вместе с предусмотренными.

  4. Исходная планировка вашей квартиры должна в мелочах совпадать с указанной в каталоге.

    Даже если серия дома совпадает с вашей, могут обнаружиться небольшие отклонения, а значит воспользоваться типовым проектом вы не сможете.

  5. ОАО МНИИТЭП запрещает делать проемы в капитальных стенах и во многих своих домах, построенных после 2007 года. Это мотивируется «защитой от прогрессирующего обрушения».
  6. Объемы перепланировок, предлагаемые типовыми проектами, весьма незначительны и простора особенно не прибавят, что устроит далеко не всех.
  7. Каталог типовых решений перепланировок квартир охватывает только серии домов, разработанные ОАО МНИИТЭП. Соответственно, сюда не входят многие распространенные типовые дома других институтов, например КОПЭ, И-155, ГМС-2001, все кирпичные серии (башни Тишинская, Смировская, и др.), и т.д.

Перваячасть («А») содержит в основномпростыевариантытиповых перепланировок, которыенепредусматриваютникакихсложных преобразований, и касаются в основномопераций с ненесущимиперегородками, перестановоксантехприборов в границах «мокрыхточек», и т.п.

Ихможносогласовать и пофактупроведения, т.е в уведомительномпорядке. Тем неменее, квартиру все равнопосетиткомиссия, котораяудостоверится, что вынеотклонилисьотпроекта. Работы по «простым» проектам, можно зачастую проводить и не обращаясь к каталогу типовых проектов – ведь в этом случае нужно следовать проекту во всем, а вы, допустим, хотите изменить что-то одно.

Вы просто можете проводить любые работы из числа тех, что не указаны в пп 2 и 3 Приложения 1 ППМ № 508 в ред. №840-ПП. К таким работам, помимо перечисленных выше, относятся установка кондиционеров, остекление лоджий, установка легких перегородок, раздвижных дверей и другие. Примеры типовых перепланировок по каталогу А (перепланировки без затрагивания несущих конструкций в II-49) В свою очередь, во второй части каталога (часть «Б»), представлены в основном более сложные типовые варианты перепланировки квартир.

Предложенные здесь варианты часто предполагают оформление технического заключения на перепланировку.

В случае такой необходимости, Мосжилинспекция уведомляет ОАО МНИИТЭП, а вы договариваетесь с инженером о дате выхода на квартиру для проведения обследования. Возможность проведения таких перепланировок зависит от вашего этажа, состояния дома, а также от наличия проемов в несущих стенах у соседей снизу или сверху.

Здесь предусматриваются изменения несущих конструкций с обязательным их усилением, а это может, в случае ошибки, повлиять на безопасность всего дома и его жильцов, поэтому уведомительный порядок согласования на такие перепланировки не распространяется.

Примеры типовых перепланировок по каталогу В (с изменениями в несущих конструкциях): в квартирах домов серии II-49 Дополнительно: П44Т из каталога ОАО МНИИТЭП (однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная квартиры П44Т) Серии домов, представленные в каталоге типовых перепланировок ОАО МНИИТЭП: Часть А (в основном простые перепланировки) включает следующие серии Часть Б (сложные перепланировки с техзаключением и пр.) включает следующие серии Крупноблочные Крупноблочные II-68 II-68 Крупнопанельные Крупнопанельные МГ-601 (каркасно-панельный) 1605-АМ/12, 1-515, П-44, П-44ТМ (47) П-42, П-43, П-44Т/17(постройки с 2007г) П-44ТМ/25 (постройки с 2007г) МГ-601 (каркасно-панельный) II-49, II-57, 1605-АМ/12, 1-515, П-30 П-44М, П-46 (47), П-55М, П-42, П-43 Дополнительно: Полезное: В зависимости от типа начальной планировки помещений дизайнеры предлагают следующие варианты перепланировки кухни, позволяющие увеличить полезную площадь помещения.

Во-первых, если планировка позволяет, кухню можно объединить со смежной жилой комнатой, то есть превратить кухню в гостиную. Такой вариант объединения помещений существует в каталоге перепланировок для квартир, где больше одной жилой комнаты. В результате такой перепланировки кухни взамен одного небольшого помещения вы получаете просторную гостиную — место, пригодное не только для приготовления пищи, но и для проведения торжеств, вечеров в кругу семьи.

В зависимости от типа вашей планировки в каталоге перепланировок вы можете найти и перепланировку кухни с или кладовки. А вот если помещение кухни будет расширяться за счет жилой комнаты — стоит лишний раз подумать прежде чем решаться на такую перепланировку. Согласно санитарным нормам помещение «мокрой зоны», к которым также и относится кухня, не может расширяться за счет жилых помещений квартиры.

Не стоит всерьез рассматривать и перепланировку кухни с переносом кухни на место коридора или переносом кухни на остекленный балкон, лоджию. Такие изменения, могут выглядеть довольно заманчиво, но осуществить перенос помещения в условиях типовой многоэтажки будет невозможно. откажет вам в согласовании и от задуманных работ вам придется отказаться.

Также по опыту тех, кто уже выполнял перепланировку в своей квартире, стоит заметить, что не следует слепо воплощать в своей квартире варианты, представленные в каталогах перепланировок, даже если это уже кем-то выполненная и согласованная перепланировка. Во-первых, не все изменения, соответствуют строительным и санитарным нормам. Как в случае с перепланировкой кухни, некоторые изменения, которые на бумаге выглядят вполне безобидно, например, , воплотить в обычной городской квартире практически невозможно.

Во-вторых, возможность проведения зависит от таких факторов как состояние инженерных систем дома, степени изношенности несущих стен, перекрытий. Поэтому даже если понравившаяся перепланировка была выполнена в квартире аналогичной вашей, то прежде чем решаться на проведение работ вам следует узнать о возможности проведения перепланировки именно в вашей квартире.

По многим причинам не стоит , даже если выбранная вами перепланировка из каталога перепланировок квартир уже была кем-то согласована. Последствия неудачно выполненных работ: риск возникновения аварийной ситуации.

Кроме того, Жилищным законодательством предусмотрена административная ответственность за самовольную перепланировку — вас обяжут , а после этого вы должны будете вернуть квартире прежний вид.

Автор материала Сергей Владимирович У вас есть вопросы по перепланировке?

Готов ответить по телефону: Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, необходима ли проектная документация перепланировки, если перепланировка, которую.

Хотела бы узнать во сколько обойдется перепланировка трехкомнатной квартиры типовая из каталога Б путем увеличения ванной комнаты. В дополнение к предыдущему моему вопросу.

И так же интересна стоимость и сроки, если немного изменить типовой вариант. Спрашивает Людмила Добрый день, мне досталась по программе ветхого жилья муниципальная 3-х. Срочный вопрос? Пишите в WhatsApp Тип Оставьте свой номер телефона, перезвоним и бесплатно проконсультируем!

Ваш телефон * Любые изменения, которые вы вносите в планировку своего жилья относительно. В данной статье рассказывается об условиях, которые требуется выполнить для. Любое жилое и нежилое помещение (здание) для фиксации его планировки в учетно-.

Процедура перепланировки в оопп

  1. »
  2. »
  3. »
  4. »
  5. »

Основные направления деятельности отдела обследований, перепланировок и переустройств: — консультация о возможности осуществления перепланировки и(или) переустройства помещения;-выезд на объект с целью проведения обследования технического состояния конструкций жилых/нежилых помещений (во всех без исключения случаях, когда затрагиваются несущие конструкции здания); — разработка Технического заключения о техническом состоянии конструкций жилого/нежилого помещения с целью определения возможности производства планируемых работ по переустройству и/или перепланировке;; — разработка проекта переустройства и/или перепланировки жилого/нежилого помещения; — проведение авторского надзора за производством работ в ходе переустройства и/или перепланировки жилого/нежилого помещения (по проектной документации, разработанной ГУП МНИИТЭП); — разработка Технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения; — рассмотрение представленного проекта переустройства и /или перепланировки жилого/нежилого помещения с подготовкой анализа проектной документации. ———————- Перед обращением в ООПП ГУП МНИИТЭП за разработкой Технического заключения о возможности осуществления перепланировки и (или) переустройства жилого/нежилого помещения (далее – Техническое заключение) необходимо убедиться, что перепланируемые помещения находятся в жилом доме, построенном по типовому проекту института.

Типовые серии жилых домов ГУП МНИИТЭП представлены на сайте в разделе ТИПОВЫЕ СЕРИИ МНИИТЭП И КАТАЛОГИ (ЧАСТЬ А, Б).

Данное положение обусловлено нормативным требованием об оформлении Технического заключения проектной организацией – автором проекта дома.

Порядок разработки Технического заключения для жилых помещений имеет ряд отличий и нюансов. Владельцу (пользователю) жилого помещения далее следует рассмотреть варианты типовых проектов перепланировки (Каталог часть А) и варианты типовых решений перепланировки (Каталог часть Б) для Вашей серии дома. В случае, если задуманная перепланировка совпадает с вариантами Каталога, то заявителю следует обращаться в Инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах административного округа места расположения квартиры /ссылка на полезную информацию — МЖИ/.

Согласование перепланировки в Мосжилинспекции по Каталогу части А носит уведомительный характер.

Разработка Технического заключения и проектной документации для перепланировки по Каталогу части Б происходит путем подачи заявления и необходимого пакета документов в «одно окно» Мосжилинспекции. Если планируемая перепланировка или переустройство жилого помещения не подходит под типовые решения Каталогов, то разработка необходимой документации для индивидуального решения перепланировки происходит на общих основаниях в следующем порядке.

Индивидуальные решения перепланировки жилых помещений и нежилых помещений требуют первоначальной консультации специалистов Отдела обследований, перепланировок и переустройств. Консультации осуществляются по предварительной записи /ссылка на контакты/ на безвозмездной основе и наличии определенного пакета документов /ссылка на необходимые документы /.

В случае определения на консультации нормативной возможности осуществления задуманной перепланировки следующим этапом является платный выезд на объект перепланировки с целью проведения обследования и определения технической возможности её осуществления. Далее заключается договор на разработку технического заключения о техническом состоянии конструкций жилого/нежилого помещения с целью определения возможности производства планируемых работ по переустройству и/или перепланировке /ссылка на необходимые документы/, которая производится специалистом ООПП после выезда в предполагаемые к перепланировке помещения. При затрагивании несущих конструкций для проведения обследования заявитель обязан обеспечить доступ в выше- и нижерасположенные помещения по отношению к перепланируемым.

Со стороны заявителя требуется проведение ряда подготовительных работ перед обследованием. Процедура проведения обследования несущих конструкций представлена на сайте. Результатом работы является Техническое заключение о возможности или невозможности производства планируемых работ, которое выдается заявителю.

На основе Технического заключения осуществляется непосредственно разработка проекта переустройства и (или) перепланировки помещений.

Проект переустройства и (или) перепланировки помещений может быть разработан по желанию заявителя также в ГУП МНИИТЭП. Для этого необходимо заключить договор на разработку проектной документации /ссылка на необходимые документы/. В случае разработки проекта переустройства и (или) перепланировки помещений в ГУП МНИИТЭП со стороны последнего обязательно проведение авторского надзора за производством работ в ходе переустройства и/или перепланировки помещения и оформление актов на скрытые работы, если таковые работы предусмотрены проектной документацией.

Перечень работ, требующих актов на скрытые работы представлен на сайте.

По заявлению заказчика заключается договор авторского надзора /ссылка на необходимые документы/ с ГУП МНИИТЭП, как автором проекта переустройства и(или) перепланировки (заявителем может быть выбран контроль за производством работ со стороны Мосжилинспекции). Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке, согласно действующим нормам оформляется проектной организацией, которая является автором проекта жилого дома. При обращении заявителя в ГУП МНИИТЭП за оформлением ранее выполненной перепланировки, сначала проводится консультация специалистов ООПП.

В зависимости от характера ранее произведенной перепланировки определяется спектр необходимых работ — может потребоваться проведение обследования технического состояния конструкций здания или разработка конструктивных решений для обеспечения безопасности произведенных ранее работ. В случае если затронуты несущие конструкции здания — осуществляется выезд специалиста ООПП для проведения обследования жилого/нежилого помещения и определения объема работ. По итогам выезда — заключение соответствующего договора /ссылка на перечень необходимых документов/.

Результатом работы в данном случае является Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных ранее работ по переустройству и/или перепланировке. Также Отдел обследований, перепланировок и переустройств по обращению заявителя может провести независимую оценку проекта переустройства и(или) перепланировки помещений в типовых сериях ГУП МНИИТЭП, разработанного сторонней организацией. На договорной основе /ссылка на необходимые документы/ по результатам проведения экспертизы заявителю представляется Анализ на представленную проектную документацию.

———————- Процедура проведения обследования несущих конструкций Для обследования квартиры при устройстве проема в несущей стене требуется: 1.

Очистить стену до бетона от обоев или штукатурки по всей длине стены на высоте от пола 40-180 см. 2. Очистить плиту перекрытия (пол) вдоль всей длины несущей стены.

3. Вскрыть пол до бетона плит перекрытия в торце стены.

4. Обеспечить доступ в квартиры, расположенные под и над обследуемой квартирой, с целью обследования стеновых панелей под и над предполагаемым проемом.

(фотографии 1-5) При разработке проекта перепланировке и (или) переустройства жилых и нежилых помещений ГУП МНИИТЭП и при наличии договора на осуществление авторского надзора с ГУП МНИИТЭП (как разработчиком проектной документации) на определенные виды работ осуществляется оформление Актов освидетельствования скрытых работ.

Перечень актов освидетельствования скрытых работ и актов приемки конструктивных элементов, работ, ответственных конструкций и коммуникаций, предъявляемых комиссиям после завершения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, изложен в приложении № 7 к приложению № 2 к постановлению Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011г. В рамках проведения авторского надзора со стороны ГУП МНИИТЭП Акты освидетельствования скрытых работ требуются на следующие виды работ: 1.

Устройство гидроизоляции ванных, душевных комнат, санитарных узлов (типовое решение гидроизоляции мокрых зон помещений). 2. Устройство оснований под полы (типовые решения устройства полов помещений).

3. Усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений (пример проектного решения усиления фотографии).

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+