Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Можно ли сыну кипть дом у отца под материнский капитал

Можно ли сыну кипть дом у отца под материнский капитал

Можно ли сыну кипть дом у отца под материнский капитал

❓Можно ли купить квартиру у родственников за материнский капитал?


2 августа 2021Все чаще люди стремятся выкупить жилье с вложением денежных средств в виде материнского капитала. В подобной ситуации они хотят знать, можно ли выкупить жилую площадь у людей, имеющих родственные связи с покупателями.

Согласно законодательству нет запрета оформить покупку у родных. Они могут быть даже близкими родственниками. ⛔За исключением случаев, когда продавец будет являться выгодоприобретателем.

Например, мать хочет купить недвижимость у взрослого сына с маткапиталом.

Но, после покупки сыну положена доля в этой собственности. В такой сделке откажут.Важно чтобы продавцу недвижимости средства материнского капитала перечислялись безналично. Поэтому в договоре купли продажи так и прописываем: «сумма МСК оплачивается продавцу путем перечисления денег на счет по реквизитам…»Можно, только путем гашения долга на кредит (ипотеку), целевого займа, оформленных на покупку недвижимости.

Поэтому в договоре купли продажи так и прописываем:

«сумма МСК оплачивается продавцу путем перечисления денег на счет по реквизитам…»

Можно, только путем гашения долга на кредит (ипотеку), целевого займа, оформленных на покупку недвижимости. А если ребенку исполнилось 3 года, то можно просто купить за маткапитал и пенсионный фонд перечислит деньги продавцу на счет.Реально ли приобрести квартиру у родственников за материнский капитал с получением ипотеки?

Даже если вы оформляете покупку у близких родственников, чаще всего у родителей, то сделка считается законной, поэтому можно использовать ипотечные средства. В этом случае также можно применить материнский капитал для приобретения недвижимости.

Важно внимательно и ответственно отнестись к процессу оформления.

Часто банки требуют подтвердить наличие иного жилья и прописки у продавца, дабы убедиться в отсутствии попытки обналичить материнский капитал.

Долю в праве собственности на недвижимость тоже можно выкупить за средства материнского капитала. И для ипотеки обязательно требуется, чтобы это была последняя доля.

То есть после сделки купли-продажи жилье целиком будет принадлежать покупателю.

Сложность есть с домами на двух хозяев, если половина оформлена как доли в праве собственности. Для ипотеки обязательно нужно, чтобы объект был целостным, поэтому доли дома банк в залог не возьмет, и соответственно кредит также не даст. Хотя если половина дома будет оформлена как часть жилого дома, то проблем не будет.

Признавать частью жилого дома придется через суд.Только вот налоговый вычет с суммы материнского капитала и субсидий или мер государственной поддержки не положен. Как собственно и невозможно получить имущественный налоговый вычет с покупки (260 000), если недвижимость приобреталась у близких родственников (родителей). Эти лица признаются взаимозависимыми (п.5 ст.

220 НК РФ, ст.105.1 НК РФ). И с уплаченных процентов также вычет (390 000) не дадут. Потому что его можно использовать только после полного получения вычета с покупки.�Много полезных статей об ипотеке и материнском капиталеесть на моем сайте.

�Читайте также:Задавайте вопросы — так интересней, за репост буду благодарна!

Можно ли купить дом у родителей на деньги материнского капитала в 2021 году

Иметь собственный большой дом мечтает каждая семья, как и с детьми, так и без них.

Личное пространство и простор для жизни – нормальное желание для каждого человека. Когда в семье появляется второй ребенок, вопрос места проживания молодой семьи становится, как никогда, остро.

Родителей беспокоят будущие перспективы совместной жизни.

Очень часто семьи сталкиваются с проблемой квадратных метров.

Порой поиск решения жилищных проблем исчисляется годами. С момента второй беременности и постановки на медицинский учет или усыновления второго ребенка семья получает так называемый материнский капитал.

Также эта выплата известна как «семейный капитал». Это государственная единовременная поддержка для решения жилищных проблем, дальнейшего образования детей или средства для процесса социальной адаптации ребенка в случае инвалидности.

На эту государственную помощь имеет право претендовать семья, в которой проживают двое и больше детей. Сумма капитала ежегодно индексируется и, соответственно, возрастает.

Для 2021 года она составила 453 тысячи рублей. Читайте также: Получая подобную возможность решить собственные жилищные вопросы, семья может принять решение приобрести дом родителей. Можно ли совершить подобную сделку или нет?

Прежде всего, следует знать, для каких целей назначена выплата:

  • Приобретение товаров, необходимых для социальной адаптации детей с ограниченными возможностями.
  • Лечение ребенка в медицинских учреждениях.
  • Компенсация за строительство дома.
  • Решение жилищных вопросов.
  • Будущее образование.

Для родителей будет важной информация: можно получить материнский капитал только один раз.

Перечисленный материнский капитал родители или официальные опекуны получают только в виде безналичного расчета. Также эта сумма не облагается налогом на доход физических лиц, поэтому гарантированно можно получить средства, указанные в официальном источнике. Для Российской Федерации самой распатроненной целью получения выплаты является улучшение жилищных условий.

Вопрос, который возникает у многих семей: можно ли купить дом родителей? По законам Российской Федерации прямых запретов, которые могут ограничить сделку о покупке, не существует. Но есть ряд ограничений, которые способны препятствовать сделке:

  1. заключение договора о покупке с близкими родственниками;
  2. необходимость утверждения общей собственности;
  3. в коммерческой сделке несовершеннолетний ребенок не имеет права участвовать;
  4. приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.

Реальность сделки о покупке жилищной площади у близких родственников проверяется и одобряется органами власти, фальсификация сделки – уголовно наказуемое деяние.

Учитывая тот факт, что в официальном источнике информации, а именно в законе Российской Федерации № 256-ФЗ, прямых запретов нет, теоретически вы имеете право купить дом родителей. Расходование семейного капитала в данном случае оправдано и отвечает целям, которые заложены в эту выплату.

Читайте также: Но будьте готовыми к тому, что вас ожидает долгий процесс рассмотрения заявления, выяснения всех подробностей сделки и подготовка большого массива необходимых документов для разрешения покупки.

Намного проще будет купить недвижимость, которая не связана с вашими родственниками. Покупая дом родителей, соответственно, у ваших близких родственников, может возникнуть вопрос о правомерности и законности подобной сделки.
Если вы решили купить на материнский капитал недвижимость ваших родителей, необходимо будет подать следующие документы для рассмотрения:

  1. копию свидетельства на право собственности физического лица, который осуществляет продажу;
  2. письменное заявление о распоряжении средствами;
  3. документы, удостоверяющие личность заявителя;
  4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
  5. сертификат на получение материнского капитала;
  6. в случае необходимости предоставляются другие документы, которые подтверждают ваши намерения о покупке.

С момента существования такой формы государственной поддержки было зафиксировано большое количество фактов мошенничества и незаконных действий.

Поэтому органы, контролирующие расход материнского капитала, детально изучают каждую подаваемую заявку и пытаются выяснить, присутствует ли факт простого обналичивания или эта сделка действительна и законна. Споры и дискуссии юристов на вопрос о приобретении недвижимости у родителей имеют один общий вывод.
Споры и дискуссии юристов на вопрос о приобретении недвижимости у родителей имеют один общий вывод.

Обналичить материнский капитал на покупку дома – процедура, которая пройдет беспрепятственно, но вопрос покупки дома или другой жилплощади у родителей остается открытым. По закону, как уже отмечалось выше, жилье, купленное за материнский капитал, необходимо оформить в совместную собственность родителей и детей, но в то же время этот же закон запрещает проводить сделки между несовершеннолетними и родителями, а также близкими родственниками.

Можно попробовать пройти процедуру проверки и дождаться решения, но все эти вопросы занимают ваше личное время.

Есть, конечно, исключения – дарение имущества либо передача в безвозмездное пользование. Но в случае дарения или передачи в семейный капитал не считается обналиченным или использованным по целевому назначению. К сожалению, закон, который регулирует использование и выплату семейного капитала, оставляет открытыми много вопросов, и переносит ответственность за принятие решений на органы местной власти.

Можно ли купить дом у родителей?

Вероятнее всего, ваше заявление на покупку дома с помощью материнского капитала будет отклонено, поскольку эта сделка противоречит требованию о приобретении недвижимости у близких родственников. Подобную сделку признают неправомерной, и вам откажут.

Если у вас есть возможность купить дом или другую недвижимость у посторонних людей, или реально вложить полученный материнский капитал в строительство долевого жилья, лучше воспользоваться этой возможностью.

Потому что в данной ситуации ваша сделка о покупке не затрагивает спорные и недоработанные стороны закона, и решение заявлению не требует дополнительного изучения.

На полученный материнский капитал для вашей семьи можно купить любую недвижимость либо вложить эти деньги в будущее строительство. На сегодняшний день большинство юристов сходятся в едином мнение: семья имеет право купить любую недвижимость, четких запретов в законе Российской Федерации не прописано, но можно ли купить дом близких родственников – вопрос очень спорный и решается индивидуально с каждым заявителем.

Практика покупки недвижимости у родственников на территории России, присутствует. Поэтому юристы рекомендуют консультироваться со специалистами в каждом отдельном вопросе, для того, чтобы избежать возможных проблем.

Оформление права собственности на приобретение дома производится с привлечением комплекта документации, который состоит из договора купли-продажи, расчетных документов, паспортов, поэтажного плана, различных справок и выписок. Привлечение родственников для решения определенных задач с материнским капиталом имеет положительные и отрицательные стороны.

Позитивом является возможность обрести собственное жилье и сохранить привычное место жительства. Дети и их родители будут лишены хлопот переезда и процесса социализации в новом обществе. Читайте также: Основной груз и негатив связаны с необходимостью соблюдения законодательных запретов, и со сложностью трактовки закона.

Также заявитель должен понимать, что рассмотрение его вопроса займет много времени, и это нередко вызывает подозрения о законности совершаемой сделки.

Специалисты советуют при любой возможности покупать недвижимость «на стороне», ведь даже без различных тонкостей этот процесс занимает немало времени.

Покупка дома под материнский капитал у родителей

могу ли я купить дом у своих родителей под материнский капитал и какие нужно собирать документы 03 Февраля 2017, 19:25, вопрос №1525140 ПРОНИЧЕВА СВЕТЛАНА, г.

Анжеро-Судженск

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 8,4 Рейтинг Правовед.ru 16610 ответов 6641 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,4рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте!

действующее законодательство не содержит запрета на совершение такой сделки, поэтому можете.

для сделки необходимо: документы-основание возникновения права собственности, выписка ФРС на объект недвижимости и справка о кадастровой стоимости нотариальное обязательство выделить доли всем челам семьи.

03 Февраля 2017, 19:30 0 0 4565 ответов 1935 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Красноярск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 84-КГ15-8 от 15 сентября 2015 г.) в соответствии с абзацем первым пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.Федеральный закон от 29 декабря 2006 г.

N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит запрета направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения (доли жилого помещения) в собственность граждан, имеющих права пользования данным жилым помещением.На основании сказанного Верховный Суд решил, что сделка по купле квартиры дочерью (в интересах двоих детей) у матери за счет материнского капитала является законной.
N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

не содержит запрета направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения (доли жилого помещения) в собственность граждан, имеющих права пользования данным жилым помещением.На основании сказанного Верховный Суд решил, что сделка по купле квартиры дочерью (в интересах двоих детей) у матери за счет материнского капитала является законной. Таким образом, Вы можете купить дом за материснкий капитал 03 Февраля 2017, 19:31 0 0 1059 ответов 383 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рекомендуем прочесть:  Защита от бывшего

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Доброго времени суток, Светлана! Согласно Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред.

от 28.12.2016)

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

ст.

10 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)1.1.

Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;(в ред.

Федерального закона от 28.12.2016 N 470-ФЗ)4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)1.1-1.

Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.(часть 1.1-1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.(часть 1.2 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;(в ред.

Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;(в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 470-ФЗ)3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).(часть 1.3 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.(часть 1.4 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)2.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.3.

Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находится на территории Российской Федерации.4.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.(часть 4 в ред.

Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.6.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.(часть шестая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред.

Федеральных законов от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ)КонсультантПлюс: примечание.Действие положений части 7 статьи 10 данного документа (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ) не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до дня вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ.7.

Федеральных законов от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ)КонсультантПлюс: примечание.Действие положений части 7 статьи 10 данного документа (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ) не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до дня вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ.7.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:(в ред.

Федерального закона от 23.05.2015 N 131-ФЗ)1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»;2) утратил силу. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 54-ФЗ;КонсультантПлюс: примечание.На день вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ кредитные потребительские кооперативы должны соответствовать условию, предусмотренному пунктом 3 части 7 статьи 10 данного документа (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ), за исключением кредитных потребительских кооперативов, с которыми заключены договоры займа на приобретение (строительство) жилого помещения (часть 2 статьи 2 Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ).3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации», осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;(в ред.

Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ)4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.(часть 7 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ)8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Не содержит такого запрета, покупайте спокойно, из документов понадобятся в обязательном порядке документы подтверждающие право на объект недвижимости, сам сертификат ну и сделку в зависимости от возвраста ребёнка если ему нет 3 лет то можно только погасить займ взятый на жилье после исполнения 3-х лет можете напрямую с родителями брать в рассрочку и погашать маткапиталом.

С Уважением, Виталий 03 Февраля 2017, 19:32 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 10 Мая 2018, 20:04, вопрос №1991712 11 Декабря 2016, 21:54, вопрос №1470316 03 Марта 2021, 04:04, вопрос №2703027 13 Июня 2017, 14:24, вопрос №1665667 07 Октября 2015, 12:19, вопрос №998692 Смотрите также

Можно ли купить дом у родителей на материнский капитал

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Можно ли купить дом на материнский капитал если у одного из родителей есть дом.
  2. Спросить
  3. Можно ли на материнский капитал купить часть квартиры или дома у родителей.
  4. Скажите пожалуйста, можно ли купить часть дома у родителей на материнский капитал?

Советы юристов:г. Москва • Вопросов: 116.11.2016, 11:00Скажите пожалуйста, можно ли купить часть дома у родителей на материнский капитал?вопрос №11703604 прочитан 22 разa Юрист Левичев Д.А. отзывов: 9 496•ответов: 36 625•г.

Ростов-на-Дону 16.11.2016, 11:01 Ознакомьтесь.

[quote]Федеральный закон

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006 N 256-ФЗ (действующая редакция, 2016) [/quote] Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 422.07.2016, 21:39Можно ли купить дом на материнский капитал если у одного из родителей есть дом.вопрос №11081795 прочитан 19 раз Юрист отзывов: 3 539•ответов: 7 983•г.

Санкт-Петербург 22.07.2016, 21:40 Можно, конечно.

В любом случае, приобретая дом, вы улучшает жилищные условия. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 222•ответов: 635•г. Омск 22.07.2016, 21:40 Можно купить.

Вам помог ответ: ДаНетг. Елец • Вопросов: 605.09.2014, 13:55Можно ли на материнский капитал купить часть квартиры или дома у родителей.вопрос №4789399 прочитан 72 разa Юрист отзывов: 44 165•ответов: 143 259•г. Серпухов 05.09.2014, 13:59 Если Вы там и так живете, то сделку Вам не одобрят.

ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ. Вам помог ответ: ДаНетг.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 129.09.2019, 12:35У нас вопрос по материнскому капиталу и жилью. Мы приобрели жилье в 2018 г на двоих родителей и двух маленьких детей.

И вложили в приобретение материнский капитал.

Квартира 45 кв. м. у каждого 1/4 доли.

И вот хотим приобрести другое жилье, эту квартиру продавать и покупать дом частный. Вопрос можно ли нам купить дом меньше 45 кв.

м.? Или может можно купить дом меньше 45 кв. м. но при этом выделить доли детям те же что и сейчас, а себе родителям меньше?вопрос №16365961 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 27•ответов: 46•г. Великий Новгород 29.09.2019, 12:38 Необходимо, чтобы доля в доме по стоимости была больше чем доля квартиры, в таком случае опека пропустит вашу сделку.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 80•ответов: 127•г. Ростов-на-Дону 29.09.2019, 12:44 Добрый день!

Важно, чтобы не ухудшились жилищные условия детей.

Желательно оформить на детей доли по площади не меньше, чем они сейчас имеют.

Вам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 101.07.2018, 11:55Хотела бы узнать можно ли купить часть дома у родителей мужа по материнскому капиталу? Дом оформлен на отца он инвалид прописан там и мой муж.вопрос №14350839 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 68•ответов: 83•г.

Липецк 01.07.2018, 12:01 Доброе утро. Покупка части дома средствами материнского капитала возможна, если после совершения покупки весь дом будет находиться в Вашей собственности. То есть, необходимо, чтобы, например, другая часть дома принадлежала Вашему мужу.

Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 324.05.2017, 13:28Сестра с мужем заключили фиктивную сделку на материнский капитал, якобы купили дом у родителей, чтобы обналичить деньги, и на эти деньги купили машину. Можно ли признать сделку недействительной, так как документы на дом не отдают, родители могут оказаться на улице.вопрос №12577001 прочитан 27 раз Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 24.05.2017, 13:30 Здравствуйте!

Договор купли-продажи может быть признан недействительным только по иску участников сделки. Доли детям выделили или нет? В чем недействительной сделки заключается?

Они не обязаны отдавать документы, так как они собственники. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 9 321•ответов: 23 642•г. Тюмень 24.05.2017, 13:30 Здравствуйте.

Если в доме не будет выделено долей детям, то органы ПФР обратятся в прокуратуру и признают сделку фиктивной, а так же имеют право передать документы в полиции для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 30 060•ответов: 58 503•г.

Новосибирск 24.05.2017, 13:38 Сделка может быть признана недействительной по иску заинтересованной стороны. Подавайте в суд иск. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 1609.12.2016, 16:43?

Что для этого надо? Кто будет иметь права собственности?вопрос №11851300 прочитан 62 разa Юрист отзывов: 24 491•ответов: 51 601•г.

Санкт-Петербург 09.12.2016, 16:46 Здравствуйте.

Да, можете купить дом на материнский капитал. Дом должен быть оформлен в собственность детей и супругов.

Обратитесь в ПФР и получите разрешение на использование материнского капитала.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 732•ответов: 177 969•г.

Пермь 09.12.2016, 16:46 [quote]?

[/quote] можно, обратитесь в пенсионный фонд, собственниками должны быть дети и родители.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 667•ответов: 14 021•г.

Кемерово 10.12.2016, 05:19 Здравствуйте, Анна. Да, сможете оформить, оформляться будет на вас и детей и супруга. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Вам помог ответ: ДаНетг. Петрозаводск • Вопросов: 303.10.2016, 12:37У меня есть сертификат на материнский капитал. Я хотела бы купить квартиру у своих, родителей, у них есть свой дом. А квартиру хотим купить мы, моя семья, у них.

Можно ли оформить такую сделку?вопрос №11450629 прочитан 16 раз Юрист Солдаткина М.В. отзывов: 6 679•ответов: 15 117•г. Ульяновск 03.10.2016, 12:38 Вы вправе приобрести квартиру у своих родителей на средства материнского капитала.

Это не запрещено законом. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 391•ответов: 201 971•г. Ростов-на-Дону 03.10.2016, 12:41 ДА, можно оформить. Вам помог ответ: ДаНетг. Курган • Вопросов: 231.01.2016, 14:16Нужна ваша консультация!

Три года назад купили квартиру в ипотеку, часть погасили материнским капиталом, решили продать.

Доли по нотариальному обязательству на детей не оформили.

Решили купить дом у родителей в 2 раза больше чем площадь квартиры. Вопрос: Можно ли купить дом у родителей и уже доли на детей определить в этом доме.

Как сделать все правильно что бы избежать ответственности.вопрос №9579662 прочитан 23 разa Адвокат отзывов: 77 732•ответов: 177 969•г. Пермь 31.01.2016, 14:19 Согласно закону доли нужно выделять именно в квартире, купленной на материнский капитал.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 391•ответов: 201 971•г. Ростов-на-Дону 31.01.2016, 14:22 Сначала нужно выделить доли детям, после чего зарегистрировать. А после этого нужно идти в опеку и просить согласие на продажу.

Только так. Иначе все ваши сделки будут признаны незаконными в судебном порядке по иску или прокурора или органа опеки.

Вам помог ответ: ДаНетг. Кинель-Черкассы • Вопросов: 118.01.2016, 22:14Можно ли купить дом у родителей мужа на ипотечный кредит и погасить его материнским капиталом.вопрос №9436526 прочитан 22 разa Адвокат отзывов: 39 636•ответов: 93 465•г. Вологда 18.01.2016, 22:25 Законодательство запрета не содержит.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 391•ответов: 201 971•г. Ростов-на-Дону 18.01.2016, 22:28 К сожалению нельзя приобретать жилье на мат.

капитал у близких родственников. В вашем случае именно это вы собираетесь сделать.

Вам помог ответ: ДаНетг. Липецк • Вопросов: 512.09.2015, 01:03Дорогие юристы помогите в вопросе. Мои родители в кредит оплатили землю а мы с женой купили дом под материнский капитал собственники дома и земли являемся мы.теперь мы подаём на развод какие я и мои родители имеем права что мы можем сделать кредит родители ещё платят можно ли отсудить у своей жены?

У неё ребёнок от первого брака а второй мой.

по чекам землю оплатили родители.вопрос №7998933 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 2 639•ответов: 6 895•г. Иркутск 12.09.2015, 20:09 Здравствуйте, Андрей! Дом Вы разделите в соответствии с долями, выделенными в рамках исполнения требований Пенсионного фонда по материнскому капиталу, а землю 50 на 50 с супругой.

Вам помог ответ: ДаНетг. Анжеро-Судженск • Вопросов: 122.06.2015, 12:09У нас в собственности неблагоустроенная квартира в бараке.

Дом признан ветхим жильём.с нами прописаны ещё родители мужа. Мы живём на съёмном жилье потому что там мало места.

В 2015 году родился второй ребёнок.

можно ли купить дом под материнский капитал и потеряем ли мы квартиру если там останутся прописаны родители?вопрос №7185282 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 1 657•ответов: 4 668•г. Москва 22.06.2015, 12:15 Здравствуйте.

При сносе предоставляется жилье согласно площади, т.е равноценное по площади тому, которое у Вас под снос. Независимо от количества прописанных. Предоставлено жилье будет собственникам.

Если Ваши родители собственники, они и получат квартиру, а Вы,конечно, можете купить с привлечением мат. капитала. Вам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 107.05.2015, 09:24Можно ли купить дом на материнский капитал у свекрови? Можно ли в этом случае включить свекровь или другого родственника в число собственников, выделив ему долю за счет доли одного из родителей, не ущемляя доли детей? Можно ли потом этот дом вновь продать ей, если предоставить органам опеки документы о покупке нового дома, большего по размеру?

Заранее большое спасибо!вопрос №6779605 прочитан 89 раз Юрист отзывов: 7 764•ответов: 23 606•г. Уфа 07.05.2015, 11:49 Купить у свекрови профильным ФЗ не запрещено, но ПФ в таких сделках усматривает попытку обналичить, и отказывает, приходится в суд обращаться.

Включать в число собственников посторонних нельзя (в т.ч.

и свекровь). Вновь продать ей при соблюдении указанного условия можно.

Вам помог ответ: ДаНетг. Волгодонск • Вопросов: 526.04.2015, 21:50Была произведена махинация дочери с материнским кап-лом, купив дом у родителей.

А на средства материнского капитала был куплен автомобиль!

Теперь дочь не желает выписывать своего ребенка из дома матери, хочет завладеть частью недвижимости. Можно ли привлечь к уголовной ответственности дочь, за не целевое использование гос.

средств и за мошенничество с недвижимостью:?

Что делать, и как быть? Помогите пожалуйста.вопрос №6692033 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 70 669•ответов: 160 250•г.

Липецк 26.04.2015, 21:50 Можно.

Для этого нужно в полицию обращаться.

Вам помог ответ: ДаНетг. Каменск-Уральский • Вопросов: 103.04.2015, 21:56Можно ли на материнский капитал купить 1/2 доли в доме у родителей? У дома один вход, на комнаты пока еще не разделен, но дом уже зарегистрирован. Какие должны быть условия чтобы разделить дом.вопрос №6487643 прочитан 181 раз Юрист отзывов: 26 405•ответов: 79 740•г.

Михайловка 03.04.2015, 21:59 Нет нельзя, сделки с использование МК между близкими родственниками запрещены законодательством. Могут расценить как мошенничество с целью обналички МК. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 34 837•ответов: 96 574•г.

Москва 03.04.2015, 22:00 Да, это возможно при условии, что квартира находится на территории РФ и что приобретаемая с использованием средств материнского (семейного) капитала квартира будет оформлена в общую собственность супругов и их детей.

Вам помог ответ: ДаНетг. Новокузнецк • Вопросов: 812.01.2015, 16:13Можно ли купить дом у родителей за материнский капитал если ребенку нет 3 лет? Можно ли это сделать на прямую, не приходя к ипотеке.вопрос №5805923 прочитан 101 раз Юрист отзывов: 22 846•ответов: 61 874•г. Барыш 12.01.2015, 16:23 Нет, нельзя.

До трех лет — только на погашение ипотеки.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснослободск • Вопросов: 505.11.2014, 12:39У нас есть дом, купленный под материнский капитал. Хотим на этом же участке построить еще один дом для родителей и оформить их собственниками этого дома. Можно ли так сделать.вопрос №5292904 прочитан 24 разa Юрист отзывов: 16 454•ответов: 51 786•г.

Москва 05.11.2014, 12:43 В принципе возможно, если разрешение на строительство дадут.

Вам помог ответ: ДаНетг. Сальск • Вопросов: 531.10.2014, 13:54Можно ли купить у родителей мужа землю за материнский капитал? На которой стоит дом так как дом оформлен на мужа дарственно.вопрос №5261737 прочитан 52 разa Юрист отзывов: 123 375•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 01.11.2014, 14:31 Здравствуйте! Нет, нельзя, так как эта будет считаться сделкой с заинтересованностью. Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 114.08.2014, 10:02Можно ли, купить у родителей дом на материнский капитал, а затем оформить им дарственную?вопрос №4625163 прочитан 119 раз Юрист отзывов: 1 739•ответов: 4 159•г.

Уссурийск 14.08.2014, 10:05 Здравствуйте!

Может расцениваться как обналичивание денежных средств. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 722.07.2014, 16:13У нас есть дом оформленный на мужа, мы хотим купить на материнский капитал дом у его родителей, затем в доме который оформлен на мужа выделить долю ребенку, а родительский дом оформить им обратно по дарственной через пол года.

Возможно ли это или доли нужно выделять на всех в родительском доме, и можно ли будет дом подарить обратно родителям?вопрос №4450932 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 42 312•ответов: 119 464•г.

Белорецк 22.07.2014, 16:23 Есть риски, если прокуратуру выявить нецелевое использование МК возбудить уголовное дело по факту мошенничества по ст.

159 УК РФ. Вы должны выделить доли в доме купленный за МК.При дарении должны получить согласие органа опеки. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат Рискулов А.М.

отзывов: 900•ответов: 3 385•г. Стерлитамак 22.07.2014, 16:39 Рисковый вариант обналичивания мат капитала. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+