Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданство - Постановка на кадастр хозблока по паспорту бти 2013 годжа

Постановка на кадастр хозблока по паспорту бти 2013 годжа

Постановка на кадастр хозблока по паспорту бти 2013 годжа

Обязательно ли оформлять право собственности на хозпостройки, если собираюсь продать дом?


Оформила право собственности на наследственный дом и землю (только на них) и зарегистрировала его по законодательству Республики Крым и РФ. В конце 2016г были оцифрованы архивы БТИ по Крыму и без моего заявления и участия на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров поставили все мелкие хозпостройки (погреб, сараи по 2 кв.м, всего 4 шт.) с пометкой на сайте о том, что сведения о регистрации права собственности на эту мелочь отсутствуют. Все эти литеры указаны в моем свидетельстве о праве на наследство.

Планирую продать этот дом. Вопрос: нужно ли мне на себя оформлять право собственности на эти сараи и регистрировать его (а это 2000руб за каждый сарай, не совсем по карману пенсионеру), или оставить все как есть? Одни консультанты говорят, что если не сделаю, то переход права собственности на нового хозяина Госкомрегистр РК не зарегистрирует. Другие говорят, что можно продавать и без регистрации на себя этой мелочевки.

В Крыму мне внятного ответа ни одна инстанция не дала.

Надеюсь на ваших юристов. 15 Августа 2017, 20:42, вопрос №1725145 Ирина Александровна, г. Нарьян-Мар1

    , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 1157 ответов 567 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ростов-на-Дону Бесплатная оценка вашей ситуации Обязательной регистрации подлежат права только на капитальные постройки.

Погреб и сараи к объектам капитального строительства не относятся. Поэтому регистрировать право собственности на них не надо.При этом они, естественно, будут указаны в техническом паспорте и изображены на техническом плане земельного участка. Таким образом, для продажи Вашего домовладения вполне достаточно, чтобы было зарегистрировано право собственности на земельный участок и дом.

15 Августа 2017, 21:55 1 0 358 ответов 195 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Ирина Александровна! Для продажи дома и земельного участка нет никакой необходимости регистрировать право собственности на все строения, находящиеся на земельном участке.

Это Ваше право, а не обязанность. Сделку купли-продажи Вам обязаны зарегистрировать, Росреестр не имеет права отказать в регистрации, т.к. Вы продаете то, что у Вас находится на праве собственности.на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров поставили все мелкие хозпостройки (погреб, сараи по 2 кв.м, всего 4 шт.) с пометкой на сайте о том, что сведения о регистрации права собственности на эту мелочь отсутствуютКаждому земельному участку присваивается один кадастровый номер.

Все, что находится и растет в границах данного земельного участка принадлежит его собственнику. 15 Августа 2017, 22:03 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 29 Апреля 2015, 18:30, вопрос №823223 11 Мая 2018, 12:15, вопрос №1992273 19 Января 2017, 20:38, вопрос №1505495 19 Августа 2017, 22:22, вопрос №1728929 24 Декабря 2015, 16:18, вопрос №1082957 Смотрите также

Кадастровый паспорт на сарай должен быть?

У меня сарай отражен на кадастровой выписке земельного участка.

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №3230213

г. Владимир • Вопросов: 6820.01.2014, 22:23 Сейчас идет спор с соседом о том, чтобы я передвинула свой сарай на 3 м от границ участка. Я покупала участок на котором сарай стоял по меже с советских времен.

Сейчас у меня есть кадастровый паспорт на дом, где отображен сарай и кадастровая выписка на землю, где он также отображен. Что еще мне предъявить?вопрос №3230213 прочитан 1224 разa Оцените вопрос Адвокат отзывов: 2 031•ответов: 5 265•г. Москва 20.01.2014, 22:28 Елена!

Покажите технический план. Статья 41. Технический план 1. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. 2. В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях такого объекта недвижимости в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей такого объекта недвижимости, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений такого объекта недвижимости.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Москва • Вопросов: 623.05.2012, 16:21Ситуация такова. Т.к. в кадастровой выписке было указано, что границы нашего земельного участка не определены, мы (с согласия местной администрации: она согласовала новые границы) немного отодвинули участок от ж/д (площадь не изменилась).

Все оформили, новый кадастровый паспорт, новое свидетельство о регистрации. Участок стал ближе к соседу на 1 сотку, но все же между нашими границами 2 сотки государственной земли, которой он пользуется как своей (документов на нее не имея) Между нами забор.

Теперь же сосед, оформляя наследство, решил одновременно и расширить свой участок: оформил план общий (наследство 10 соток и плюс 3 сотки: 2 государственных и 1 наша из-за передвижки), а кадастровая палата ему отказала, т.к.

с учетом наших подвижек, получилось наложение границ.

Выписку кадастровую получил, в которой указано, что границы не определены.

Обратился в суд о наших границ и внесении изменений в кадастровый учет. Кроме того, ссылается на дачную амнистию. В иске пишет только о наследстве 10 соток, а прилагает документы с учетом дополнительной площади. Насколько плохи наши дела? Какие действия, заявления помогут нам не проиграть? Привлекать ли нам местную администрацию в качестве 3-го лица с самостоятельными требованиями для подтверждения, что земля между нашими участками государственная?

Привлекать ли нам местную администрацию в качестве 3-го лица с самостоятельными требованиями для подтверждения, что земля между нашими участками государственная? Вправе ли сосед претендовать на 3 сотки по амнистии? Есть ли предел его претензий?

Мешает возвести забор по периметру, угрожает расправой. С уважением, Надежда.вопрос №1732308 прочитан 368 раз Юрист отзывов: 26 709•ответов: 58 516•г. Москва 23.05.2012, 16:26 Обязательно напишите отзыв на иск.

Или обратитесь к юристу, чтобы вам помогли. Для написания нужно изучить кадастровые документы и его исковое заявление.

Надо ходить на судебные заседания.

В случае грамотной защиты ваших интересов шансы есть.Вам помог ответ: ДаНетг.

Белгород • Вопросов: 409.11.2016, 14:22Что означает запись в

» граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»

И что делать чтобы привести в соответствия.вопрос №11658712 прочитан 34 разa Юрист отзывов: 67 235•ответов: 201 511•г. Пермь 09.11.2016, 14:23 Цитата:Что означает запись в кадастровый выписке о земельном участкемежевание не проведеноЦитата:И что делать чтобы привести в соответствия.обратитесь к любому кадастровому инженеру.Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 3 322•ответов: 7 300•г.

Москва 09.11.2016, 14:26 Цитата:Что означает запись в кадастровый выписке о земельном участке

» граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»

И что делать чтобы привести в соответствияВам надо провести межевание.Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 108.04.2014, 09:49В описанные точки местоположения границ моего земельного участка, в точности совпадают с координатами соседнего участка, Помогите советом как разобраться с возникшей ситуацией.вопрос №3721063 прочитан 212 раз Адвокат отзывов: 52 928•ответов: 124 953•г.

Унеча 08.04.2014, 09:51 ТАКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ НАЗЫВАЕТСЯ КАДАСТРОВОЙ ошибкой. РЕАЛЬНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ по этому вопросу — за отдельную плату.

Удачи.Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 163•ответов: 524•г. Ростов-на-Дону 08.04.2014, 12:12 Вопросы по недвижимости и земле надо решать при личной встрече с просмотром документов. Предварительно могу сказать, что если имеет место чисто техническая ошибка, то этот вопрос может решиться просто подачей заявления об исправлении технической ошибки.

Если же нет, то только в судебном порядке. Приходите к нам в офис, ПОМОЖЕМ!Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 1 359•ответов: 5 363•г.

Новопокровка 08.04.2014, 21:35 Для начала обратитесь в Кадастровую службу с просьбой дать разъяснение и привести документы в соответствие. В случае отказа, такой вопрос решается через суд. Приглашаю к нам в фирму, поможем.Вам помог ответ: ДаНетг. Вологда • Вопросов: 1102.10.2014, 21:59Скажите пожалуйста, чем отличается от кадастровой выписки о земельном участке?вопрос №5024537 прочитан 72 разa Юрист отзывов: 2 443•ответов: 8 584•г.

Вологда • Вопросов: 1102.10.2014, 21:59Скажите пожалуйста, чем отличается от кадастровой выписки о земельном участке?вопрос №5024537 прочитан 72 разa Юрист отзывов: 2 443•ответов: 8 584•г.

Санкт-Петербург 03.10.2014, 20:37 Практически ничем, в выписке более полная информация. Для регистрации права на участок годятся оба документа.Вам помог ответ: ДаНетг. Улан-Удэ • Вопросов: 503.11.2016, 17:27Все документы: Кадастровый паспорт, Техпаспорт, Выписка из ЕГРП — исправлены.

Росреестр с 15 июля 2016 года не обменивает и не исправляет данные в . вопрос №11625743 прочитан 35 раз Адвокат на сайтеотзывов: 78 296•ответов: 201 773•г. Ростов-на-Дону 03.11.2016, 17:48 Если отказывают в исправлении ошибок, то придется обращаться в суд и обжаловать действия регистратора в судебном порядке.

Других вариантов нет.Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 519.12.2015, 05:57В правообладателем написана моя фамилия, что это значит.вопрос №9173186 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 2 168•ответов: 7 042•г. Хабаровск 19.12.2015, 06:02 Ничего.

Это значит что именно вы ставили земельный участок на кадастровый учет.Вам помог ответ: ДаНетг. Давлеканово • Вопросов: 317.09.2015, 08:19Чтобы вступить в наследство на землю какой документ нужен из кадастра?

Кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, кадастровая выписка?вопрос №8051939 прочитан 17 раз Юрист Жигальцев В.В. отзывов: 9 891•ответов: 31 009•г. Владивосток 17.09.2015, 08:21 Кадастровый паспорт и справка о кадастровой стоимости.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 763•ответов: 23 606•г. Уфа 17.09.2015, 12:53 Выписка из ЕГРП.
Уфа 17.09.2015, 12:53 Выписка из ЕГРП. Кадастровый паспорт, а тем более справка о кадастровой стоимости не являются правоустанавливающими документами.

Но в Вашем случае, если не обращаясь к нотариусу в течении 6 мес. после смерти наследодателя, нужно думать в первую очередь о том, как будете доказывать (в суде) факт фактического принятия наследства, либо — чем будете обосновывать уважительность причины пропуска срока для вступления в наследство.Вам помог ответ: ДаНетг. Давлеканово • Вопросов: 317.09.2015, 08:44Дело в том, что смерть наступила в 2008 году, мне дадут справку о кадастровой стоимости?вопрос №8052181 Юрист Жигальцев В.В.

отзывов: 9 891•ответов: 31 009•г.

Владивосток 17.09.2015, 08:45 Если смерть наступила в 2008 года Вам следует восстанавливать срок на принятие наследства либо признавать факт принятия.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Кадастровый и технический паспорт бти

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Сколько действителен технический паспорт БТИ и кадастровый паспорт.

Советы юристов:г.

Тамбов • Вопросов: 19613.01.2017, 21:36Сколько действителен технический паспорт БТИ и кадастровый паспорт.вопрос №11994388 прочитан 42 разa Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г. Бакал 13.01.2017, 21:43 Здравствуйте!

Актуальность сведений в техническом плане и кадастровом плане составляет 5 лет, а так срок действия технических документов не ограничен. Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 415.03.2020, 12:09Какие документы на недвижимость актуальны в 2021 году при продаже дома с земельным участком?

Информация в разных источниках отличается. Например, в одних источниках: «Кадастровый паспорт на дом и земельный участок», в других — еще и «Технический паспорт из БТИ и поэтажный план» или «Техпаспорт дома, выданный БТИ, кадастровый паспорт (если нет регистрации в УФРС)»вопрос №17087794 прочитан 7 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 318•ответов: 33 461•г.

Москва 15.03.2020, 12:11 Актуальны [b]сведения [/b]из ЕГРН — на дом и земельный участок. Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 128.11.2019, 10:26Я проживаю в коммунальной квартире, есть договор приватизации, но чтобы получить ордер собственности мне сказали, что нужно ее поставить на кадастровый учет.

я обратилась в наше городское БТИ и там мне сказали, что прежде мне на кадастровый учет надо поставить весь этаж, а потом только свою комнату, правомерно ли это? я заплатила за технический план и технический паспорт своей комнаты, а на руки мне выдали технический план и паспорт всего первого этажа.вопрос №16613642 Юрист отзывов: 12 515•ответов: 25 330•г. Иркутск 28.11.2019, 10:30 Здравствуйте, не понятно о каком ордере вы пишите.

Если у Вас есть договор приватизации, то комната у Вас в собственности и Вам больше ничего не требуется, а если нужен кадастровый паспорт, то Вам следует вызвать кадастрового инженера он составит кадастровый план на Вашу комнату и поставит на кадастровый учет. Вам помог ответ: ДаНетг. Саранск • Вопросов: 117.06.2019, 13:11Мы потеряли договор купли продажи в БТИ есть копия но Ани заставляют сделать у них технический паспорт 3.5 тыс.

р потом отдадут копию чтобы сделали дубликат у нотариуса БТИ зарег. Истрируют дубликат в компьютере и сделают индикационный номер. В рег. палате есть кадастровый номер.вопрос №15928579 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 7•ответов: 7•г.

Курск 17.06.2019, 14:38 Здравствуйте. Не ясен Ваш вопрос. 1. Зачем Вам договор купли-продажи?

2. Его копия есть в рег. истрационной палате, заказываете его копию, оплачиваете госпошлину рублей 200-400 и Вам выдают дубликат с синей печатью рег. палаты. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 1217.05.2019, 13:39Объясните, пожалуйста, вопрос с постановкой на учет садового дома в СНТ: садоводство и дом старые, была регистрация в БТИ и есть технический паспорт, в налоговой стоит на учете, налоги приходят.

И что, его опять нужно регистрировать? — заново, через кадастровых инженеров?

Спасибо.вопрос №15780110 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 1 094•ответов: 2 363•г.

Красноярск 17.05.2019, 14:08 Регистрация садового дома должна быть в Росреестре.

Запросите выписку на садовый дом из ЕГРН через многофункциональный центр.

Если по выписке дом значится, то повторно его не надо регистрировать. Кадастровый (план) паспорт должен быть.

Если вы не намереваетесь продавать или отчуждать дом, то ничего делать не нужно.

Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) предусматривает постановку дома на кадастровый учет.

Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 4226.12.2018, 11:27Кадастровый учет. Уважаемые юристы!Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю.

Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки.

Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.).

Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера.

Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?вопрос №15037980 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 930•ответов: 1 286•г. Ростов-на-Дону 26.12.2018, 12:24 Здравствуйте!

Для постановки на кадастровый учет (присвоение номера) и регистрации прав собственности на дачный дом, необходим технический план.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 980•ответов: 1 749•г. Тюмень 26.12.2018, 12:42 Добрый день!

Уведомлять о строительстве и реконструкции домов, построенных на участках под садоводство и дачное хозяйство, не требуется до 01.03.2021.

До этой даты регистрация объектов происходит на основании технического плана. Поэтому Вам необходимо до 1 марта 2021 года зарегистрировать свои объекты в рамках «Дачной амнистии». Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв. (текст отредактирован 26.12.2018, 12:48) Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 4224.12.2018, 15:42Кадастровый учет.
Омск • Вопросов: 4224.12.2018, 15:42Кадастровый учет.

Уважаемые юристы! Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили.

На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ.

Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера.

Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?вопрос №15029933 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 91•ответов: 143•г. Новочеркасск 26.12.2018, 21:32 Здравствуйте. Для постановки дома на кадастровый учет следует изготовить тех план (он изготавливается на основании техпаспорта).

Тех план и техпаспорт — это разные документы.

Вам помог ответ: ДаНетг. Пушкино • Вопросов: 829.05.2018, 16:23Наследовал недвижимость по завещанию. Необходимо ли заказывать в БТИ технический и кадастровый паспорт на квартиру для того чтобы вступить в наследство?

Или они потребуются позже при государственной регистрации права собственности? Заранее Благодарен!вопрос №14251592 прочитан 2 разa Юрист на сайтеотзывов: 21 211•ответов: 52 973•г.

Уфа 29.05.2018, 16:42 Уважаемый Николай г.

Пушкино! Для оформления наследства у нотариуса вам обязательно потребуется Кадастровый паспорт, т.к. при расчёте стоимости услуг нотариуса потребуется кадастровая стоимость наследственного имущества.

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 29.05.2018 г. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 562•ответов: 64 572•г.

Москва 29.05.2018, 16:43 Нет такой необходимости вообще. Если стоит на кад учете и есть зарегистрированное право собственности на квартиру.

И позже тоже не надо. Вам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 118.12.2017, 20:33А вот в моей ситуации при постановки на кадастровый учет были допущены технические ошибки и так как умер собственник на исправление пришел отказ. А нотариус по справке БТИ наследство не оформляет. Хотя работник приезжал на дом делал замеры и выдали новый тех паспорт с оценкой недвижимости и справку по форме 10вопрос №13630004 прочитан 25 раз Юрист отзывов: 27 136•ответов: 71 186•г.

Снежногорск 18.12.2017, 20:48 Это о чём? Вы хотели что-то спросить? Так задавайте вопрос.

В русском языке вопрос — это предложение с вопросительным знаком на конце. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 947•ответов: 3 147•г.

Кемерово 18.12.2017, 20:48 Доброго времени суток, Татьяна! Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами на недвижимость. Вы можете обжаловать отказ нотариуса по оформлению наследства в нотариальную палату, обратиться в суд.

Возможно вам нужно решение суда для исправления ошибок в документах. Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 361•ответов: 528•г.

Нижний Новгород 18.12.2017, 21:02 Татьяна здравствуйте!

Вы не расстраивайтесь. Вы наследственное дело у нотариуса завели по завещанию в установленный законом срок (6 месяцев).

Нотариус вам не выдает Свидетельство на наследство по завещанию так как у вас ошибка то есть разночтение в документе основания наследодателя и в кадастре.

Идите в суд и признайте право собственности по решению суда в порядке наследования по завещанию.

Не чего страшного нет. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 116.12.2017, 08:15Для оформления соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру достаточно ли следующих документов: договора на передачу в собственность квартиры и технического паспорта, выданного БТИ или нужен кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации собственности на квартиру?вопрос №13620196 прочитан 30 раз Юрист отзывов: 47 989•ответов: 106 519•г. Рязань 16.12.2017, 08:18 Доброго времени суток!

Указанных документов в рассматриваемой ситуации достаточно.

Обратитесь к нотариусу Всего доброго, желаю удачи! Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 732•ответов: 177 969•г. Пермь 16.12.2017, 08:19 Да, перечисленных вами Документов должно быть достаточно, чтобы оформить такую сделку.

Вам придётся обратиться в нотариальную контору. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 34 155•ответов: 62 526•г.

Казань 16.12.2017, 08:24 Если вы ранее не регистрировали право собственности в росреестре, то у вас по определению может быть только договор о передаче в собственность квартиры, на которой стоит отметка БТИ.

Обратитесь с этим пакетом документов в Росреестр и зарегистрируйте право собственности. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 57 457•ответов: 156 561•г.

Санкт-Петербург 16.12.2017, 08:44 Доброго вам времени суток. В данном случае указанных документов в данной ситуации достаточно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Вам помог ответ: ДаНетг. Тамбов • Вопросов: 2215.12.2017, 21:51Вот такая ситуация: У нас была самовольно возведенная жилая пристройка к дому, построенная на выделенной нам земле.

В 2012 г. мы ее поставили на кадастровый учет и получили свидетельство на право собственности (узаконили по дачной амнистии). Но почему то БТИ в техническом паспорте опять отмечают ее как самовольную?

Объясните пожалуйста законно ли они поступают? И как нам уже доказывать?Заранее большое спасибо за ответ.вопрос №13619591 прочитан 25 раз Юрист отзывов: 47 989•ответов: 106 519•г.

Рязань 15.12.2017, 21:56 Доброго времени суток! Конечно, в рассматриваемой ситуации это незаконно. Рекомендую подать жалобу в прокуратуру Всего доброго, желаю удачи!

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 30 102•ответов: 53 591•г. Санкт-Петербург 15.12.2017, 21:56 Здравствуйте, для начала обратитесь с претензией в БТИ с требованием убрать это указание и разъяснить, на каком основании они это делают. Далее можно будет говорить о дальнейших действиях.

Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г. Бакал 15.12.2017, 21:57 Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировали в Росреестре, то значит строение узаконено. Значит сведения в БТИ в техническом плане не актуальные. Вам помог ответ: ДаНетг. Брянск • Вопросов: 1511.12.2017, 12:31Вопрос такой: Вступая в наследство я выяснила что технический паспорт на комнату в коммунальной квартире не соответствует действительности.
Вам помог ответ: ДаНетг. Брянск • Вопросов: 1511.12.2017, 12:31Вопрос такой: Вступая в наследство я выяснила что технический паспорт на комнату в коммунальной квартире не соответствует действительности. В тех. паспорте на комнату приобретенную в 1997 г.указана не та комната и соответственно не тот метраж.

Кадастровая и БТИ признали свою ошибку, сказали что так раньше работали. Но в итоге отказали в переделке документов до разделения долей. Неправильный план был выдан еще предыдущему владельцу по приватизации.

Такие действия законны?вопрос №13596244 прочитан 42 разa Юрист отзывов: 29 295•ответов: 59 391•г. Архангельск 11.12.2017, 12:50 [i]Но в итоге отказали в переделке документов до разделения долей.

[/i] Разделения долей в чем? Свидетельство праве на наследство у нотариуса получили?

Несколько наследников? Право собственности зарегистрировано?

Тех. паспорт выдается на коммунальную квартиру.

В правоустанавливающем документе должно быть указано какое помещение по экспликации к тех. паспорту является собственностью владельца. Приватизировалась комната в коммунальной квартире или квартира в долях?

Вопрос изложите подробно и корректно. Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 4116.08.2017, 06:39А она свободна, и была и есть, ситуация странная она везде и по всем документам только наша и коммунальной не была И В ПАСПОРТНОМ И В БТИ и по кадастровому и по техническому паспорту только наша, и платим всю жизнь за 24 кв а не за 15,а у них в администрации ордер на 15 кв,и хозяина второго не было и ордера второго на 9 кв у них нет, у них в администрации никаких доказательств нет а суд принял решение в их пользу ну как так может быть.вопрос №13024104 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 34 835•ответов: 96 574•г. Москва 16.08.2017, 07:48 Нужно обжаловать решение в апелляционном порядке, бывает и суды ошибаются.

Нужно решение само видеть, чтобы что-то большее сказать. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 131•ответов: 452•г. Иркутск 16.08.2017, 08:47 Добрый день Кристина, нужно подавать в кассацию, но что бы Вам посоветовать что то конкретное необходимо знать все детали дела.

Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 405.05.2017, 07:59Дом моего мужа имеет два собственника и расположен на двух участках с разными кадастровыми номерами. Какой кадастровый номер участка должен быть указан в техническом паспорте БТИ?вопрос №12483683 прочитан 22 разa Адвокат отзывов: 6 599•ответов: 17 200•г.

Чапаевск 05.05.2017, 08:06 В техническом паспорте БТИ указывается кадастровый номер жилого помещения-дома, указание кадастрового паспорта земельного участка там не обязательно.

Могут указать номер по желанию заказчика. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 859•ответов: 1 522•г. Самара 05.05.2017, 14:21 Здравствуйте.

В тех паспорте указывается кадастровый номер и его предыдущие значения (до 2013 г).

Номера должны совпадать. Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 214.04.2017, 12:47Квартира куплена в 2008 году.

В тот период был технический паспорт БТИ на квартиру, Сейчас для регистрации квартиры ввели новые документы-технический план на бумажном и электронном носителе, выписка с кадастрового учета, Необходимо ли сейчас при продаже квартиры заказывать данные документы? С уважением Николай Алексеевич.вопрос №12416262 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 24 288•ответов: 61 232•г.

Москва 14.04.2017, 12:48 Запросите выписку из Росреестра на кадастровый номер квартиры.

Если дадут, старое свидетельство о праве собственности действует. Если регистрации нет — обращайтесь в кадастровую палату.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 26 709•ответов: 58 516•г. Москва 14.04.2017, 12:50 Такой необходимости в настоящее время нет. Самое главное, что сведения внесены в БТИ.

Для оформления и регистрации договора купли-продажи достаточно тех документов, которыми вы располагаете. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 795•ответов: 7 064•г.

Волгоград 14.04.2017, 13:04 Уважаемый Николай Алексеевич! Вам для купли-продажи необходима выписка из Росреестра, больше этот документ нужен для покупателя, нежели для продавца.

Основным документом у вас будет свидетельство о праве собственности. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 120.02.2017, 19:15Имея справки от председателя ГСК, членскую книжку собственника гаража, кадастровый номер общего плана ГСК и индивидуальный кадастровый номер гаража, имею ли я право обратиться в БТИ для выдачи мне технического паспорта на гараж или мне необходимо получить сначала кадастровый паспорт? Где и как его получить?вопрос №12186422 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 256•ответов: 652•г.

Москва 20.02.2017, 19:19 Да, имеете, для этого вы должны вызвать техника, предварительно заказав тех. план. При наличии кадастрового номера, вы в праве по новому закону зарегистрировать право собственности на машино-место. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 10 982•ответов: 47 357•г.

Москва 20.02.2017, 19:26 [quote]имею ли я право обратиться в БТИ для выдачи мне технического паспорта на гараж или мне необходимо получить сначала кадастровый паспорт?

Где и как его получить?[/quote] У Вас сверхзадача в чем?

Зарегистрировать право собственности на гараж в ГСК, или в чем то другом? Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 217.02.2017, 12:06Хочу оформить дом в СНТ (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности).

в Росреестр среди прочего нужно предоставить технический ПЛАН объекта, который делается в БТИ.

но в БТИ утверждают, что для составления технического плана нужно делать еще и технический ПАСПОРТ (который стоит не мало).

насколько законно требование БТИ по поводу технического ПАСПОРТА?вопрос №12170568 прочитан 7 раз Юрист Сармина Е.

А. отзывов: 5 631•ответов: 11 076•г.

Ухта 17.02.2017, 14:46 [quote]Насколько законно требование БТИ по поводу технического ПАСПОРТА? [/quote] Добрый день! Требование вполне законно. Для получения технического плана требуется технический паспорт.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 114.02.2017, 12:46Я в наследство получила участок и дом. Заказала кадастровый паспорт на дом для оценки а площадь дома там не указана. В мфц отправили в БТИ запрос с копией технического паспорта где есть план дома и площадь всех жилых и не жилых помещений.

Почему на основе тех паспорта не вносят площадь дома в кадастровый?

И куда нужно обращаться по такому вопросу?вопрос №12153125 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 6 887•ответов: 17 275•г.

Москва 14.02.2017, 20:28 Добрый вечер! Это какая то ошибка кадастровой палаты — площадь должна указываться С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 525.01.2017, 18:30Мне необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на частный дом, построенный на принадлежащей мне земле, выделенной для ИЖС. Какие нужны документы? Не потерял ли в 2017 году актуальность технический паспорт, предлагаемый мне БТИ?вопрос №12053714 прочитан 37 раз Адвокат отзывов: 7 551•ответов: 15 867•г.

Санкт-Петербург 25.01.2017, 18:38 Добрый вечер.

Технический паспорт не потерял своей актуальности. В Вашем случае он требуется, поскольку в техническом паспорте отображается информация о строении: это жилой или нежилой дом.

Что это за строение. Делаются замеры строения, данные на основании замеров вносятся в кадастровый паспорт. Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 3420.01.2017, 13:39Необходимо ли оформлять технический паспорт в БТИ для снятия с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования и государственной регистрацией прекращения прав на него.вопрос №12026509 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 1 134•ответов: 2 818•г. Иваново 21.01.2017, 01:12 Доброй ночи!

Технический паспорт оформлять не нужно. Но нужно оформить акт обследования (для сооружений, зданий) либо акт землеустроительных работ (для участка земли), удостоверяющие прекращение существования снимаемого с кадастра объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется аттестованным кадастровым инженером по результатам осмотра местонахождения здания, сооружений, помещений, объекта незавершенного строительства, прекративших существование.

В акте подтверждается факт гибели, уничтожения конкретного объекта недвижимости.

Если с кадастрового учета нужно снять помещение, кадастровый инженер документально подтверждает факт уничтожения части здания, в которой находилось соответствующее помещение. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как поставить сарай на кадастровый учет — особенности и советы экспертов

• • 27.06.2018

Как поставить сарай на кадастровый учет — вопрос, который наиболее популярен среди владельцев таких хозпостроек.

Это легко объяснить, ведь еще с конца 2016 года появились слухи о наказании для неплательщиков налогов. Законодатели информировали общественность о намерении проводить регулярные проверки новых построек. Для выявления незарегистрированных объектов проводится съемка с воздуха.

При выявлении нарушителей с последних взимается крупный штраф, что вызвало серьезные волнения среди дачников. Ситуация усугубляется тем, что власти планируют наказывать неплательщиков, но при этом не дают четких инструкций.Содержание страницы:Сегодня все чаще встречается выражение «жить на земле». Его смысл понятен. Человек стоит какое-либо здание на своем участке, обрабатывает последний и собирает урожай.

Для обеспечения этого процесса владелец нуждается в дополнительных помещениях — бане, сарае, теплице и других объектах.

В дальнейшем при продаже сооружения земля и здания учитываются при формировании цены. Другими словами, жилое сооружение на земле будет стоить дешевле, чем объект, который дополняется полезными хозяйственными постройками.На практике продажа ЗУ и домов происходит при наличии регистрации в кадастровом учете. Реализуемые объекты должны иметь кадастровый паспорт, а также персональный номерной знак.

Сведения о таких сооружениях внесены в ЕГКН.

При этом смежные постройки часто не регистрируются. Владельцы не спешат обращаться в орган кадастра, что приводит к ряду противоречий.

С одной стороны, сооружения возведены на участке, а с другой стороны, на бумаге они отсутствуют.

Как результат, у покупателя нет информации по поводу площади, технических параметров, года возведения и других характеристик.Владельцы при продаже объекта давят на то, что отсутствие регистрации не имеет значения. Они утверждают, что по законодательству в регистрации этих объектов нет необходимости. Если это сделать, владелец будет вынужден платить налог на имущество, а это дополнительные расходы.

Многие дачники игнорируют необходимый процесс по причине банального дефицита информации. Они не знают, как поставить хозпостройку на кадастровый учет, что из документов требуется, и какое наказание ожидает в случае нарушения законодательства.

Если не углубляться в законы, действующие правила и нормы, а исходить из практики, складывается следующая ситуация.

В частности, бани, помещения для курей, сараи и прочие хозпостройки необходимо ставить на кадастровый учет. При этом регистрировать не требуется летние кухни и веранды, гаражи типа «ракушка», сараи и прочие объекты, не имеющие фундамента.

К этой же категории относятся разборные теплицы, навесы, бассейны каркасного типа и другие объекты.

Иными словами, постановка на учет не требуется, если объект можно перенести с места на место.Следующий важный момент — площадь.

Если исходить из норм законодательства, этот параметр значения не имеет. Вопрос с квадратурой важен в том случае, когда речь идет о налогообложении. В частности, при площади свыше 50 квадратных метров объект подпадает под налогообложение (статья 406 НК РФ).

Если хозяйственную постройку не удается отнести к капитальному сооружению или имеются сомнения по этому вопросу, рекомендуется пригласить специалиста из органа кадастра. Работник этой организации оформляет акт обследования и принимает решение — капитальное сооружение или нет.С недавних пор выявление незарегистрированных построек осуществляется с высоты.

При этом специальные аппараты фиксируют абсолютно все объекты и даже те, которые не нуждаются в постановке на учет. В частности, отмечаются бассейны, ангары, теплицы и прочие сооружения, которые не имеют тесной связи с земельным участком и не оборудованы фундаментом. Как результат, владельцам придется доказывать, что обнаруженный объект не относится к капитальному сооружению.

В результате постройку не требуется ставить на учет. Для подтверждения такого факта требуется сделать и отправить фотографии по адресу Министерства, занимающегося вопросами имущественных отношений в МО.Что касается позиции правительства, регистрации подлежат все капитальные сооружения. Речь идет о гаражах, банях, хозпостройках и иных объектах.

Что касается налогообложения, оно актуально для зданий с площадью от 50 квадрат. В отношении остальных сооружений, таких как теплицы, беседки, бассейны и прочие объекты, их постановка на учет не обязательна.Владельцы незарегистрированных сооружений должны знать, внесены ли их владения в перечень тех, что не прошли регистрацию. Выполнение этой процедуры возможно в режиме онлайн.

К примеру, для Подмосковья и Московской области требуется зайти на сайт госуслуг или ресурс министерства, занимающегося вопросами имущественных взаимоотношений. Кроме того, получение интересующей информации доступно на сайте муниципальных органов власти.

В РФ постановка хозяйственных построек на учет происходит после подачи соответствующего заявления. Как правило, такое сооружение подлежит регистрации, если оно относится к категории капитального объекта, а человек планирует оформить на него право владения.

Сарай или иная хозпостройка, возведенные на фундаменте, должны регистрироваться в кадастре. При этом решение о принадлежности объекта к такой категории принимают представители уполномоченных органов.Существует ряд дополнительных причин, по которым граждане РФ решаются на обращение в кадастровый орган:

  1. Сарай или иная хозпостройка применяется для обслуживания группы домов.
  2. Сооружение продается, сдается в аренду или передается в дар.
  3. Необходимо страхование объекта.
  4. Требуется разрешение проблем с государственными органами власти и соседями.

Если сарай в здании имеет общую стену с жилым зданием, то есть играет роль вспомогательной постройки, его регистрация проходит одновременно с основным сооружением.В 2018 году действует дачная амнистия, которую Правительство РФ продлило до 2021 года.

Благодаря этой особенности, в кадастровый орган (Росреестр) передается ограниченный пакет документов, а именно:

  1. Декларация.
  2. Технический план.
  3. Заявление с просьбой зарегистрировать право владения.
  4. Правоустанавливающие бумаги на ЗУ, где расположена постройка.
  5. Квитанция о выплате госпошлины.

Рассматривая вопрос как поставить хозпостройку на кадастровый учет, важно учесть нюансы законодательства или изучить мнение экспертов. Многие заявляют, что в НК РФ (статье 407, пункте 1, пп.15) указано, что физлица вправе рассчитывать на налоговую льготу.

Она касается зданий, которые имеют площадь до 50 квадратных метров. Если же сооружение имеет большую квадратуру, а его владелец не относится к категории пенсионеров, регистрация в Росреестре является обязательной.

Для этого требуется заказать услуги кадастрового инженера, который делает техплан здания.Важно понимать, что налог на имущество физлиц стягивается на базе информации, которую передает Росреестр.

Если владелец не поставил на кадастровый учет имущество, подобный факт рассматривается с позиции бездействия и уклонения владельца от выплаты налога.

Кроме того, в НК РФ заявляют, что для купленных под ИЖС участков через 10 лет размер налога начисляется с увеличенным вдвое коэффициентом.Как отмечалось, для регистрации построек, относящихся к капитальным, применяется дачная амнистия. Разница с прошлыми годами в том, что теперь требуется технический план.

Составлением этого документа занимается только работник кадастра.

Как только льгота закончится, придется еще оформлять разрешение на ввод. На июнь 2018 года подготовка техплана занимает до 10 суток.

Сначала инженер выезжает на участок для проведения замеров и определяет координаты. Далее он обрабатывает сведения и готовит их для отправки в Росреестре. После этого владелец лично обращается с заявлением и бумагами в орган кадастра или МФЦ.При обращении в коммерческие компании услуга оформления техплана обойдется в 14-18 тысяч рублей.

Многое зависит от числа построек.

Некоторые фирмы оказывают дополнительные услуги, а именно сопровождают клиента весь период оформления. Нельзя также забывать, что стоимость регистрации с каждым разом дорожает, и повышается сложность постановки на кадастровый учет.

Вот почему эксперты крайне не рекомендуют затягивать с этим процессом.

(0 оценок, среднее: 0,00 из 5)Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.

Загрузка.

Гаражная амнистия. Упрощенная регистрация гаражей и машино-мест.

3 июля 2021В соответствии с поручением Правительства РФ от 14.06.18 № МА-П13-3372 Минэкономразвития разработало проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который по аналогии с дачной амнистией получил название «гаражная амнистия».

В настоящее время трудности при регистрации права собственности на гаражи и занимаемые ими земельные участки связаны с отсутствием документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей и на сами гаражи.Проектом закона вводятся новые понятия:Индивидуальный гараж (некапитальный гараж)– одноэтажное строение (некапитальное сооружение) для хранения транспортного средства и материалов (оборудования) для его эксплуатации, может иметь подвал или погреб, общие с другими гаражами стены, крышу, фундамент и коммуникации, а также использоваться для личных и бытовых нужд; Коллективный гараж – строение, имеющее более одного этажа, состоящее из машино-мест и вспомогательных помещений либо одноэтажное здание без стен между машино-местами;Машино-место – часть здания, предназначенная только для хранения транспортных средств, границы которой зафиксированы в кадастровом учете.Проектом предлагается внести изменения в ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», а именно:Постановка здания коллективного гаража на кадастровый учет производится на основании:

  • разрешения на ввод в эксплуатацию;
  • правоустанавливающего документа на земельный участок под коллективным гаражом.
  • технического плана здания;

Если разрешение на ввод в эксплуатацию коллективного гаража, построенного до 30.12.2004, отсутствует, то техплан может быть подготовлен на основании декларации, заверенной председателем кооператива с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, на котором расположены гараж.

Одновременно с постановкой на учет коллективного гаража производится кадастровый учет всех машино-мест и помещений.

При этом право собственности на здание коллективного гаража не регистрируется.Для регистрации права собственности на машино-место необходимо предоставить:

  • правоустанавливающий документ кооператива на земельный участок под коллективным гаражом, если он зарегистрирован в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости);
  • если машино-место не внесено в ЕГРН, то необходимо предоставить технический план на машино-место (если в ЕГРН имеются сведения о здании коллективного гаража) или технический план на здание коллективного гаража.
  • справку кооператива о полной выплате паевого взноса;

Кадастровый учет индивидуального гаража (в том числе в гаражном кооперативе) производится на основании:

  • техплана здания индивидуального гаража ;
  • заявления гражданина или юрлица;
  • документа на земельный участок под индивидуальным гаражом, подтверждающего право гражданина или юрлица на этот участок.

При регистрации права на индивидуальный гараж, сведения о котором есть в ЕГРН, предоставление техплана не требуется.

Если в ЕГРН зарегистрировано право на земельный участок под индивидуальным гаражом, не требуется предоставление правоустанавливающего документа на этот участок.

Размер госпошлины за регистрацию гаража пока не определен.После оформления права на гараж собственник может распоряжаться им по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, страховать и т.д.Право на гараж порождает обязанность собственника по уплате налога на имущество. В настоящее время проект прошел экспертизу и в скором времени должен быть вынесен на утверждение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+