Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Налоговое право - При одновременной продаже и покупки квартиры надо ли платить налог

При одновременной продаже и покупки квартиры надо ли платить налог

При одновременной продаже и покупки квартиры  надо ли платить налог

Продал квартиру и купил другую. Дохода нет, а налог есть


30 августаИ еще раз о налогах при продаже квартиры. О налоге при продаже квартиры с одновременной покупкой другой недвижимости, по сути – обмен одной квартиры на другую. Казалось бы, никакого дохода не получается (конечно, если это обмен без доплаты).

Но это нам, казалось бы, а у налоговой к этому иное отношение.

(Говорим о недвижимости, которая в собственности меньше срока, необходимого для освобождения от уплаты налога).В нашем случае это разница между суммой, уплаченной за квартиру при покупке и суммой, полученной при продаже. Например, квартира была куплена за 5 миллионов, а продана за 8 миллионов, получается 3 миллиона – доход.
Например, квартира была куплена за 5 миллионов, а продана за 8 миллионов, получается 3 миллиона – доход.

Если недвижимость досталась собственнику бесплатно — подарена, приватизирована или наследство, то полученная сумма при продаже полностью является доходом. В этом случае государство предоставляет льготу – 1 миллион из полученного дохода налогом не облагается.

Например, квартира продается за 8 миллионов, все эти 8 миллионов являются доходом. Но налог будет взиматься не с восьми, а с семи миллионов (8 млн.

дохода минус 1 млн. льгота).Если, продав недвижимость, покупаете другую недвижимость в том же налоговом периоде (с 1 января по 31 декабря одного и того же календарного года), то один раз в жизни государство предоставляет налоговый вычет на 2 миллиона. Не 2 миллиона, а сумму налога с двух миллионов, то есть 260 000 (НДФЛ – 13 %).

Государство возвращает 260 000 рублей (ранее уплаченные налоги). Налоговый вычет предоставляется только тем, кто имел официальный доход, уплачивал налоги. Если дохода нет, налоги не платили (например, пенсионер), возвращать нечего.Получается, продав недвижимость за 8 млн.

(смотрим второй абзац), купить взамен другую недвижимость за ту же цену невозможно, денег не хватит, часть уйдет на налоги. То есть произвести равноценный обмен невозможно.Не так давно у меня разгорелся спор с читателем в комментариях к .Я пыталась объяснить свою точку зрения: Считаю, что при альтернативной сделке (продаже одной квартиры и покупке другой, по сути, обмене) государство не должно считать доходом сумму вырученную при продаже квартиры в той ее части, которая не превышает стоимость купленной квартиры.Например, человек продал недвижимость за 10 миллионов и купил взамен за 7 миллионов.

Так вот эти 7 миллионов по моему мнению не являются доходом.

Налог должен взиматься с 3 миллионов (в данном случае), разнице между стоимостью проданной и купленной недвижимости. Некоторые ответы читателя:«… Да условно можно не считать за богатство квартиру в которой человек живёт, пока он в ней живёт (хоть это и странно несколько, если она в собственности), но вот если он её продаёт она превращается в деньги, 10 миллионов денег не считать богатством невозможно, извините. И да, 3-5 лет ждать или платить налог.

В момент, когда у человека, еле сводящего концы с концами, образуется 10 миллионов он перестаёт быть бедным и даже отдав от этих 10 миллионов 1.4 в виде налогов он вообще-то останется всё ещё весьма состоятельным…»«…Вашему родившемуся и выросшему в не по его вине дорогой Москве человеку во-первых нужно подождать максимум 5 лет с момент образования его права собственности на квартиру и он перестаёт быть что-либо должен государству, в отличие от парня с высокой зарплатой… Вам какая ещё разница нужна? Мож государство должно такому товарищу не только квартиру подарить по приватизации, но и доплатить чтоб ему бедняжке не переезжать не просто из родного не по его вине дорогого города в город попроще, но и квартиру родную не менять?»И, буквально сегодня (получилось для меня, как иллюстрация к этой дискуссии) ко мне обратились с просьбой поменять московскую квартиру на квартиры в области.Семья 7 человек: женщина, обратившаяся ко мне за помощью, ее трое детей, ее брат и ее родители. Эту квартиру они выкупили у города, как очередники по льготной цене за 1 700 000 руб.

(улучшение жилищных условий, бывшее жилье осталось в их собственности). В комнате, в которой они жили до получения квартиры, остался бывший супруг (не брать же его с собой), а семья смогла насобирать по кредитам и сусекам только на двухкомнатную.Их квартира стоит около 10 миллионов (как в воду смотрела с ценой, приводя пример в дискуссии).

При продаже 8,7 млн. — доход. Налоговый вычет получит только брат (родители — пенсионеры, женщина уже несколько лет находится в отпуске по уходу за детьми, не работает).

Сумма 6,7 млн. попадает под налог. В результате на расходы у них остается чуть больше 9 миллионов. Все, и денег не хватает на задуманное – разъехаться на 3 площади в области. Что делать, подождать 5 лет, как предлагает читатель, живя друг у друга на голове?А Вы как думаете, дорогие читатели, правильно ли взимать налоги при мене квартир?

Что делать, подождать 5 лет, как предлагает читатель, живя друг у друга на голове?А Вы как думаете, дорогие читатели, правильно ли взимать налоги при мене квартир?

Уж очень меня задело мнение читателя, а тут еще эта «прилетевшая» квартира.

Хотелось бы узнать Ваше мнение. Жду отклики и комментарии. Спасибо, что дочитали статью до конца. И, если не сложно, нажмите, пожалуйста, на кнопочку «нравится» или «не нравится», получится своеобразное голосование.

Может, я правда, заблуждаюсь.

Крепкого Вам здоровья и отличного настроения! Подписывайтесь на , чтобы не пропустить самое важное и интересное.

Если продать квартиру и сразу купить другую: нужно ли платить налог в 2021

Необходима ли уплата налогов с продажи квартиры, если сразу покупаешь другую?

Ответить на данный вопрос однозначно нельзя. Надо знать:

  • По какой цене приобретена недвижимость?
  • Когда куплена?
  • За сколько продается?
  • Сколько лет в собственности?

Каждый случай рассматривается индивидуально. Попробуем разобраться.Реализация недвижимости – это получение дополнительного дохода бывшим владельцем.

При текущем росте цен на квартиры и другие объекты недвижимости, сделка не может быть убыточной.

Т.е. продажная стоимость будет выше покупной. Продавец квартиры или дома получает прибыль, с которой взимается налог в пользу государства.Подоходный с разницы цены (покупной и реализованной) в 2021 году составляет 13% для налогоплательщиков и 30% для не трудоустроенных официально и неработающих граждан.Платить НДФЛ с продажи придется:

  • если реализовывать жилплощадь менее 5 лет в собственности, купленную в 2016 г. и позже.
  • если продать квартиру, которая меньше 3 лет в собственности, купленная в 2015 г. и ранее;

У собственников жилья есть возможность обойти уплату подоходного, либо уменьшить размер, если применять полагающиеся налогоплательщикам льготы. Речь идет об имущественном вычете и возврате налога, связанного с продажей жилплощади.Лимиты возмещение НДФЛ:

  • 2 000 000 руб. при покупке на собственные деньги;
  • 3 000 000 руб. с процентов по жилищному кредитованию.

С этих сумм покупатель вправе вернуть 13 процентов, что составит 260 000 руб.

и 390 000 руб. соответственно.Максимальный лимит для уменьшения размера прибыли с реализации составляет 1 000 000 руб.Рассмотрим на примерах.Гражданин продал и купил новую жилую площадь в одном году. Цена реализованной недвижимости – 3 млн руб., новой – 5 млн руб. Ранее право на получение вычета не использовано.Расчет:Продажная цена – полагающаяся выплата х 13% = 3 млн руб.
Ранее право на получение вычета не использовано.Расчет:Продажная цена – полагающаяся выплата х 13% = 3 млн руб.

– 1 млн руб. х 13% = 260 000 р. Эти деньги надо уплатить в бюджет.Так как раньше вычет не применялся, а новый объект приобретен в том же налоговом периоде, то полагается 13% с максимально допустимого лимита – 2 млн руб.

Возмещение составит 260 тыс. руб.Потребуется заполнить декларацию и указать обе цифры:

  • обязательную уплату НДФЛ в бюджет;
  • возврат с покупки.

В нашем примере получается, что в бюджет гражданин должен 0 руб., так как подоходный = сумме вычета.Если ранее уже использовалось возмещение, то придется осуществить выплату в государственный бюджет 260 тыс. руб.Это приблизительный расчет, он показывает налогообложение, если сразу покупаешь другую квартиру в одном отчетном периоде.Гражданин продала жилплощадь за 8 млн руб. и сразу купил новую за 7 млн руб.Расчет:8 млн руб.

(цена реализации) – 1 млн руб. (полагающаяся выплата) х 13% = 7 млн руб. х 13% = 910 тыс. руб. (обязательная уплата в гос.

бюджет).Если ранее было использовано право налоговой льготы по другому объекту, то придется заплатить указанную выше сумму (910 тыс. руб.) в качестве НДФЛ.Если возмещение не применялось и приобретение новой недвижимости состоялось в этом же отчетном периоде, то вычитают еще 260 000 руб. В итоге остается заплатить: 910 тыс.

руб. – 260 тыс. руб. = 650 тыс.

руб.Продавец вправе использовать другой вариант снижения налога с прибыли, который может оказаться более выгодным. Документально подтвердить понесенные ранее расходы на приобретение первичного жилья чеками, расписками, квитанциями, приходными ордерами, выписками из банка.В 2015 г. и ранее продавцы могли занижать стоимость продаваемого объекта в договоре КП до 1 млн руб., чтобы избежать налогообложения.Принятый в 2016 г.

новый порядок ужесточил правила. Собственник не сможет занизить сумму по одной причине: если в представленных в ФНС бумагах прописана низкая цена, то налоговики применят стоимость.Варианты расчета:

  • Если договорная стоимость ниже кадастровой, в расчет возьмут 70 процентов от кадастровой.
  • Если прописанная в договоре сумма выше кадастровой, в расчет возьмут договорное значение.

Пример:В договоре купли-продажи прописано 4 000 000 руб., а кадастровая стоимость – 6 000 000 руб. В расчет возьмут большее значение.

Для начисления обязательных выплат государству берут только 70% от кадастровой оценки, что составит 4 200 000 руб.Бывший владелец сможет снизить уплату налога при продаже и одновременной покупке через вычет, либо за счет понесенных им фактических расходов.Когда размер затрат превысит продажную цену, продавца освободят от выплаты 13 процентов с прибыли, так как доход отсутствует.Пример 1:

  1. Итого: (6 500 000 – 2 000 000) х 13% = 4 500 000 х 13% = 585 000 руб.
  2. Продали старую квартиру за 7,5 млн руб., приобрели новую за 9,5 млн руб. При уменьшении размера прибыли за счет возмещения НДФЛ получится: 7 500 000 – 1 000 000 = 6 500 000 руб.
  3. Полученную цифру снизим еще на 2 000 000 (оставшиеся 5 500 000 руб. в расчет браться не будут, т.к. они выше установленного лимита).

Пример 2:

  1. Неиспользованные 500 тыс. руб. можно будет вернуть по другому объекту и в другом отчетном периоде.
  2. 3,5 млн – 1 млн – 1,5 млн = 1 млн руб.
  3. Рассчитаем НДФЛ: 1 млн руб.

    х 13% = 130 тыс. руб.

  4. Реализовали жилье за 3,5 млн руб., потратили на новое – 1,5 млн руб. Стоимость купленной недвижимости не превышает лимита в 2 млн руб., то применять будем все варианты снижения НДФЛ.

Когда есть доход, подлежащий декларированию, стоит вовремя отчитаться.

Установленный срок сдачи отчетности – 30.04 следующего за годом реализации недвижимости.Когда в декларации присутствует налог с прибыли, его оплачивают до 15.07 следующего года. Если не оплатить вовремя, то ФНС начислит нарушителю штрафы и пени.

  1. 5% ежемесячно от неоплаченного НДФЛ;
  2. 20% от неоплаченного налога с прибыли, если не задекларирована сделка (ст. 122 НК РФ).
  3. 1000 руб. – если по документам нет обязательной выплаты в госбюджет (ст. 119 НК РФ);
  1. 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ России за просроченные дни.

Когда размер не выплаченных в бюджет налогов превысит 600 000 руб., можно попасть под ст. 198 УК РФ за уклонение.Несмотря на разъяснения Минфина РФ и НК РФ о возможности одновременной компенсации в одном отчетном периоде, права налогоплательщика часто нарушают.Налогоплательщик вправе уменьшить НДФЛ за счет вычета с продажи и имущественной выплаты с покупки – 260 тыс.

руб.Налогоплательщик может получить двойной вычет, если покупка и реализация прошли в одном отчетном периоде.

2021-04-20 447 2021-04-14 202 2021-06-08 378 2021-03-13 454 2021-04-06 1175 2021-04-14 206

Продажа квартиры и одновременная покупка налог

Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Нижневартовск • Вопросов: 908.06.2019, 13:31Я немного не компетентна в юридическом и налоговом законодательстве.

Хочу уточнить. Квартиру я приобрела в этом году за 2 млн 450 тыс. рублей. Хочу продать в силу некоторых обстоятельств и приобрести сразу же другую квартиру по такой же цене.

Насколько я поняла, я должна подать одновременно в налоговую инспекцию две декларации: на покупку квартиры и на продажу.

Т.е. с 2 млн рублей я не плачу налог, а с оставшейся 450 тыс. рублей налог в виде 13 %. Правильно ли я понимаю?

Спасибо.вопрос №15891171 прочитан 15 раз Адвокат отзывов: 7 354•ответов: 12 001•г. Москва 09.06.2019, 17:19 Уважаемая Надежда, Вы путаете законные основания на налоговый вычет и НДФЛ.

Вы купили квартиру и продаете ее не дожидаясь срока в 5 лет, при этом доход образуется если Вы продадите ее дороже цены покупки. С этой разницы платите 13% (если продадите дороже покупной цены). Если цена продажи меньше, то и дохода нет — платить не надо. Теперь Вы приобретаете новую квартиру — это расход платить ничего не надо.
Теперь Вы приобретаете новую квартиру — это расход платить ничего не надо.

Но Вы можете обратно вернуть 260 000 налогового вычета, если этим правом еще не пользовались. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Сочи • Вопросов: 3225.02.2019, 00:44Если не работ пенсионер продал дом и заплатит налог при продаже-может ли это быть основанием для выплаты налог вычета при покупке квартиры в этом же периоде? Ранее имущ налогом не пользовалась. Возможен ли взаимозачет при одновременной продаже и покупке с учетом уплаты налога 13 %вопрос №15343906 прочитан 10 раз Адвокат отзывов: 15 707•ответов: 41 032•г.

Тула 25.02.2019, 00:48 О каком вычете может идти речь если вы не работаете. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 361•ответов: 602•г. Москва 25.02.2019, 00:57 Здравствуйте, можно.

Однако срок пользования квартирой должен составлять менее 3-х лет или 5 лет (т.е.

должны уплачиваться те самые 13 процентов при продаже или покупке). В зависимости от того, каким образом получена квартира.

По окончанию года, за который хотите вернуть налог, подаём декларацию 3-НДФЛ, заявление на вычет в налоговую инспекцию.

НК РФ ст.220 (текст отредактирован 25.02.2019, 00:59) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 3015.03.2018, 08:25Моя мама пенсионер.

В собственности у нее двухкомнатная квартира.1/2 часть, которой ей принадлежит ещё со дня покупки, а 1/2 получена по завещанию (полтора года назад). В данный момент мама занимается продажей этой квартиры и покупкой квартиры поменьше. То есть сделка будет одновременно продажа и сразу покупка.

Разница в лучшем случае составит 600 тыс. Подскажите пожалуйста будет ли эта сумма облагаться налогом?вопрос №13987171 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 6•ответов: 22•г. Казань 15.03.2018, 10:46 Налогом может облагаться только купленная доля и только в части, превышающей миллион.

Если в собственности более трёх лет, то налога не будет.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 17 662•ответов: 55 003•г. Казань 16.03.2018, 14:14 Если Ваша мать владеет квартирой более 3-5 лет, в зависимости от приобретения первой доли, то она вообще освобождается от налогообложения при продаже квартиры.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 1822.08.2017, 21:39При одновременной продаже 2 квартир находящихся в собственности более 3 лет и покупке 3-й надо ли какие-то налоги платить?вопрос №13058924 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 34 839•ответов: 96 574•г. Москва 22.08.2017, 21:41 Нет, не нужно платить налог.

Тем более при покупке вы расход производите, а налог только с дохода платится. Всего Вам доброго и удачи! Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 28 964•ответов: 70 076•г. Краснодар 22.08.2017, 21:41 Не важно, что одновременно.

Главное — если выдержан установленный законом минимальный срок владения квартирой, то налог платить не нужно.

Если не выдержан — можно воспользоваться налоговым вычетом в общей сумме до 1000000 рублей. При покупке квартиры можно получить вычет до 2000000 рублей. Ст.220 НК РФ. удачи! Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 875•ответов: 25 972•г.

Москва 22.08.2017, 22:34 Здравствуйте.

Так как квартира находится в собственности более 3 лет, то оплачивать налог не нужно.

На приобретаемую недвижимость в праве Получить налоговый вычет, если ранее не пользовались правом на получение вычета.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 328.05.2017, 13:47Я продаю квартиру, доставшуюся мне по наследству и находящуюся в собственности менее 3-х лет. Одновременно покупаю частный дом в другом регионе.

Можно ли произвести взаимозачет по налогу с продажи? Ранее налоговыми вычетами не пользовалась.

Сумма покупки меньше суммы продажи.

Спасибо.вопрос №12596549 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 12 805•ответов: 31 102•г.

Уфа 28.05.2017, 13:49 Доброго времени суток никаких взаимозачетов тут быть не может.

Налоговый вычет можете оформить, если ранее им не пользовались и платите ндфл Удачи Вам. Анна Титова. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 52 991•ответов: 125 062•г. Унеча 28.05.2017, 13:51 Доброго Времени суток! Вы должны написать в ФНС ходатайство о взаимозачете, подать декларацию Удачи ВАМ!

Вы должны написать в ФНС ходатайство о взаимозачете, подать декларацию Удачи ВАМ! Всегда рады помочь. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Фирма ООО «ОРИОН» отзывов: 11 539•ответов: 28 548•г. Ростов-на-Дону 28.05.2017, 18:10 Здравствуйте.

Напишите в ФНС ходатайство о взаимозачете, и не забудьте подать декларацию Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 612.05.2017, 15:53Квартира в собственности с 2017 года. В 2018 планируем продажу и одновременную покупку другой квартиры (расширение: ипотека и капитал).

Надо ли будет платить налог с продажи квартиры (13%) или можно подать документы в декларацию как доходы-расходы?вопрос №12516117 прочитан 68 раз Фирма отзывов: 177•ответов: 347•г. Лангепас 12.05.2017, 16:33 Здравствуйте.

Все просто. В случаи продажи квартиры, само собой все зависит от стоимости её покупки и суммы продажи, разница в сторону прибыли и будет налогооблагаемой базой, полагаю в этом у Вас сомнений нет. Декларацию по продаже квартиры сдавать обязательно, если продадите в 2018, декларацию по форме 3-НДФЛ за 2018 г.

сдадите в период с 01.01. по 01.04 2021 года.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 315.02.2017, 16:20Могут ли собственники жилья воспользоваться двумя вычетами с продажи и покупки жилья одновременно. В счёт уплаты налога на прибыль поскольку квартира приватизирована в этом году.

Собственники не работают один несовершеннолетний.вопрос №12160222 прочитан 5 раз Адвокат на сайтеотзывов: 31 776•ответов: 71 064•г.

Мурманск 15.02.2017, 17:13 С продажи квартиры платят не вычет, а налог. А при покупке — делают вычет, но только работающим гражданам,-тем, кто платит налоги. Вот эти налоги и уменьшают на 13% от стоимости квартиры.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Владивосток • Вопросов: 115.02.2017, 13:55Получил противоречивую информацию из агентств недвижимости касаемо налогов при продаже и покупки квартир одновременно. Суть вопроса: В собственности есть квартира, менее трех лет, получена по договору дарения. Можно ли ее продать на текущий момент и купить квартиру в новостройке/вторичке без уплаты ндфл с продажи?

В двух агентствах недвижимости уверяют что такая сделка возможна, при условии одновременной подачи документов в единый налоговый период.вопрос №12159236 прочитан 8 раз Юрист на сайтеотзывов: 70 713•ответов: 160 334•г.

Липецк 15.02.2017, 14:44 Здравствуйте. В двух агентствах недвижимости говорят правильно, но это верно при условии.

Что ранее Вы не получали имущественного налогового вычета с покупки квартиры. Заявите вычет с покупки — и налоговая вам ещё должна останется. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Тюмень • Вопросов: 1514.11.2016, 21:59Сдала сегодня акции Газпром, приобретенные на ваучеры в 1994, одновременно покупаю первую квартиру с первоначальный взносом на полученные от продажи акций деньги, поясните, какие налоги мне необходимо заплатить и какие у меня есть льготы по налогам и покупке.вопрос №11693479 прочитан 62 разa Юрист Семушина В.

В. отзывов: 56•ответов: 106•г. Красноярск 15.11.2016, 05:30 Наталья, Вы можете подать декларацию в 2017 году где одновременно укажите доход от продажи акций и расход на покупку жилья.

Если Вы ранее не пользовались вычетом по покупке жилья, то можете заявить о вычете в этой декларации. Таким образом, Вы уменьшить налог, который нужно будет оплатить за акции.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 115.09.2016, 10:18Как снимается налог от продажи дома-2300000 в собственности менее 3 лет, и покупки квартиры за 2000000 одновременно?вопрос №11367511 прочитан 29 раз Юрист отзывов: 42 313•ответов: 119 464•г. Белорецк 15.09.2016, 12:47 Если приобрели 1 квартиру безвозмездно и не получили вычет от покупки квартиры тогда налог 13% от 300 тыс.

руб.—ст.220 НК рф. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Нижний Новгород • Вопросов: 13321.08.2016, 08:55) Можно вопрос?! Скажите пожалуйста, при одновременной сделке если, купли — продажи квартиры и покупки 2-х других, будет ли вычитаться налог, если да то сколько процентов? Заранее, спасибо!вопрос №11249543 прочитан 17 раз Юрист на сайтеотзывов: 28 689•ответов: 75 108•г.

Астрахань 21.08.2016, 09:03 Здравствуйте. Если стоимость покупки новых квартир превышает стоимость проданной квартиры, то налога не будет вообще.

Если их стоимость меньше, то налог будет 13% от разницы.

Покупатель обеих квартир должен быть один. Если покупатели разные, то в расчет берется только то лицо, которое участвует в сделке как продавец и как покупатель. Если это супруги, то они оба имеют право на налоговый вычет.

При этом, если в собственности продавая квартира более 5 лет — налога не будет.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 422.04.2016, 16:37В одном налоговом периоде я продала приватизированную комнату (менее 3 лет в собственности) и сразу купила квартиру. Имею ли я право воспользоваться имущественным вычетом с покупки квартиры (покрыв им одновременно налог с продажи комнаты), при условии, что я официально не работаю?

Спасибо.вопрос №10382031 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 29 047•ответов: 73 656•г. Ижевск 22.04.2016, 16:52 Здравствуйте!

Права на вычет у Вас нет, Вы не являетесь плательщиком налога. Сумму налога с продажи можно уменьшить, применив вычет на сумму покупки или 1 млн. рублей. Ст.220 НК РФ. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 115.04.2016, 10:20Получил деньги за продажу доли несовершеннолетнего и за свою долю в старой квартире.

Продажа старой квартиры налогами не облагалась. Затем оплатил свою долю и долю несовершеннолетнего ребенка в новой квартире (одновременная сделка).

Заполняю 3-НДФЛ на вычет при покупке за себя и несовершеннолетнего. Вопрос. При заполнении 3-НДФЛ нужно ли указывать доход от получения денег за долю несовершеннолетнего?вопрос №10312757 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 50 148•ответов: 113 709•г.

Ярославль 15.04.2016, 10:26 Данная доля налогом 13 процентов не облагалась — не нужно. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Махачкала • Вопросов: 219.03.2016, 16:04Может ли работающая пенсионерка купив квартиру в 2016 г.

за 2 млн. получить налоговый вычет и в этом же 2016 г. продать эту же квартиру за 2 млн.

Сохраняется ли за ней право на получение вычета при покупке с одновременным правом вычета при продаже на эту же квартиру, т.к. она получает доход в размере расходов, связанных с приобретением данной квартиры? То есть получив право на возврат налогов в сумме 260 тыс.

от покупки не потеряет ли она их продав эту квартиру сразу же тоже за 2 млн.вопрос №10034289 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 9 627•ответов: 24 261•г. Санкт-Петербург 19.03.2016, 16:14 Здравствуйте! Необходимо вместо налогового вычета воспользоваться правом уменьшения налогооблагаемой базы при продаже на сумму, за которую была приобретена квартира (ст.

220 Налогового кодекса РФ). УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1602.03.2016, 11:10Скажите пожалуйста. Продаю долю, полученную в наследство и тут же покупаю квартиру.

Сумма продажи почти равна покупке, сделка проходит или одновременно или с небольшим интервалом не более месяца. Сумма около 7 миллиона. То есть я получу 7 заплачу 6-7. на выходе ноль. Должен ли я платить налог и за покупку и за продажу, и сколько это получается?вопрос №9885744 прочитан 19 раз Юрист отзывов: 6 870•ответов: 18 668•г.

Новоалтайск 02.03.2016, 11:14 Здравствуйте.

За покупку налог не должны платить в любом случае. Что касается продажи, то если получили квартиру более трех лет назад, то налог уплачиваться не будет, если менее трех лет.

то налог составит 13% с суммы продажи за вычетом 1 млн.

руб. (ст.220 НК РФ). Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то имеете право получить вычет с приобретаемой квартиры в пределах 2 млн. руб. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 29 047•ответов: 73 656•г. Ижевск 02.03.2016, 11:15 Здравствуйте!

Должны платить. 1.Налог с продажи-(7000000-333333)*13%=866667 рублей 2.Налог с покупки 6000000*13%,но в зачет можно взять только в пределах налога, исчисленного с Вашей зарплаты за год.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 24 290•ответов: 61 232•г.

Москва 02.03.2016, 11:18 При продаже доли порядок уплаты налога с дохода регулируется статьей 220 НК РФ и 217.1.п.5 НК РФ. При этом подается Декларация 3 НДФЛ в налоговую инспекцию.

При покупке квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в порядке, установленном ст. 220 НК РФ. Если обе Декларации подаются в одном налоговом периоде, можно сделать взаимозачет налогов.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как считается налоговый вычет, если я продаю и покупаю квартиру?

vadim70 ovthinnikov/FotoliaНалоговый период начинается с 1 января и завершается 31 декабря.

Соответственно, нужно обе сделки успеть заключить именно в это время, то есть продать квартиру и купить новую. Кроме того, необходимо понимать, какова кадастровая стоимость квартиры.

Как раньше, уже не получится. Раньше можно было при сделке указать в договоре сумму в 1 млн, и она налогом не облагалась. Сейчас уже необходимо указывать в договоре купли-продажи не менее 70% от кадастровой стоимости.

Соответственно, если кадастровая стоимость квартиры 10 млн, то в договоре должна значиться сумма в 7 млн. Из них 1 млн не облагается налогом, а вот с 6 млн придется заплатить 13%.

Если человек успевает купить в налоговом периоде альтернативное жилье, то тут еще минус 2 млн, по которым он сможет сделать взаимозачет.

То есть они не будут облагаться налогом. 6 миллионов – 2 миллиона = 4 млн, с которых придется все равно платить налог. Чтобы было понятно: с продажи не облагается налогом 1 млн, с покупки – 2 млн.

Вернее эти два миллиона облагаются, но человеку также положен возвратный налог.

Соответственно, можно сделать взаимозачет: не получать возвратный налог, но и не платить 13% с 2 млн.Один налоговый период – это один календарный год.

Если осуществляете продажу в 2017 году, то и зарегистрировать новую квартиру на себя нужно было успеть в этот же период.

В таком случае Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом на продажу в размере 1 млн рублей и налоговым вычетом на покупку в размере 2 млн рублей.Приведем пример: если Вы продаете квартиру, допустим, за 3 млн рублей (при условии, что цена квартиры равна кадастровой стоимости или отличается несильно), а покупаете за 2 млн рублей в один налоговый период, то при подаче соответствующей декларации Вы платить налоги не будете, хотя и владели квартирой менее трех лет.Проведем расчет: 3 млн рублей (стоимость продаваемой квартиры) – 1 млн рублей (вычет) = 2 млн рублей (база к налогообложению) х 13% = 260 тысяч (налог к уплате от продажи). Далее: 2 млн рублей (стоимость покупаемой квартиры) х 13% = 260 тысяч рублей (налоговый вычет к возврату).

Получаем 260 тысяч рублей (к уплате налог) минус 260 тысяч рублей (сумма вычета к возврату) = 0 рублей. Данный расчет необходимо правильно оформить, подав соответствующую декларацию в налоговую инспекцию в следующем за отчетным периодом году.В случае продажи квартиры, которая принадлежит Вам по праву собственности менее пяти лет, у Вас возникает обязанность заплатить налог в размере 13% от стоимости имущества.

При этом Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн руб. Применение данного налогового вычета происходит путем уменьшения продажной стоимости квартиры (например, 5 млн рублей) на эту сумму. Оставшаяся часть стоимости (5 млн рублей, первоначальная, – 1 млн рублей, налоговый вычет, = 4 млн рублей) подлежит обложению налогом по ставки 13%.В случае приобретения жилья, покупатель вправе вернуть себе 13% от стоимости квартиры.

При этом ограничение на налоговый вычет составляет 2 млн рублей. Таким образом, если стоимость новой квартиры составляет 4 млн рублей, максимальная сумма возврата будет составлять 2 млн рублей х 0,13 = 260 тысяч рублей.Однако, если сделка продажи одной квартиры и покупка другой будут совершены в один календарный год (в Вашем случае с 10.12.2017 до 09.12.2018 г.), Вы имеете право произвести налоговый взаимозачет. Итак, налогооблагаемый доход по первой квартире (проданной) составляет 4 млн рублей, вычет на вторую сделку (покупку) остается прежним – 2 млн рублей.

Таким образом, Ваш доход после покупки нового жилья составляет 4 млн – 2 млн = 2 млн рублей. Именно с этой суммы Вам и следует уплатить налог государству, что составляет 2 млн х 0,13 = 260 тысяч рублей.При продаже недвижимости со сроком владения менее минимального, у Вас возникает налоговое обязательство по уплате 13% от стоимости квартиры. Но если Вы приобретаете другую недвижимость, Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

При условии, что ранее Вы это право не использовали.

В итоге произойдет взаимозачет между налогом, который нужно оплатить, и налогом, который Вам положен к возврату. К примеру, Вы продали недвижимость которой владели менее трех лет за 3 млн рублей. Налог к уплате 390 тысячи рублей.

Но Вы в другом городе приобрели квартиру дешевле, за 2 млн рублей. Вам положен возврат в размере 260 тысяч рублей. Итого к уплате 130 тысяч рублей.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Как рассчитать налог на продажу квартиры и покупку новой квартиры в одном периоде?

+4Валерия К.8 сентября 2021 · 258,8 KКупила квартиру по ДДУ.

Как рассчитать налог к уплате, и вообще, нужно ли его платить?

Интересно868ПодписатьсяКупили квартиру в 2018 г. за 2 980 000р (на вычет не подавали), в 2021г.

продали ее за 3 000 000р. и в 2021 г.

купили за 9 950 000 р. Как рассчитать налог с продажи и покупки в одной декларации?68 · Хороший ответ · 127,9 KВы уменьшаете налог на сумму расходов и если не получали ранее имущественный вычет на покупку, то дополнительно. Читать дальшеОтветить298Показать ещё 7 комментариевКомментировать ответ…Ещё 1 ответ230https://www.andpod.ru/ инвестор, эксперт по сделкам недвижимым имуществом.Подписатьсяу вас есть точно вычет при покупке 260тр, а при покупке и продаже — два варианта или применяете вычет с 1 млн руб раз в год при продаже свежей недвижимости и платите 13% с 310 тр (если только не укажете 70% по кадастру и это будет равно 1 млн или меньше и вычета не будет) или отказываетесь от вычета в 1 млн и уменьшаете налогооблагаемую базу на сумму.

Читать далее6 · Хороший ответ · 14,8 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также310Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: все виды налоговых вычетов WhatsApp+79117032915 · ОтвечаетУ вас будет налог с дохода.Расчет налога: 11 млн — 1млн = 10 млн (1 млн — вычет дается всем при продаже), далее 10 млн — 2млн (2 млн — это имущественный вычет при покупке новой квартиры)Получается, что с 8 млн вам нужно будет заплатить 13% , это 1 040 000 руб.6 · Хороший ответ2 · 13,0 K15�В бухгалтерии 15 лет �Восстановлю учёт любой сложности �Налоговое консультирование �. · ОтвечаетЕсли наследадатель близкий родственник или член семьи, то с 2021 года доход можно уменьшить на расходы дарителя или наследодателя. При условии, что есть подтверждающие документы (договор купли-продажи и т.д), т.е.

доход от продажи имущества, полученного в порядке наследования и проданного после 1 января 2021 года, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества.8 · Хороший ответ · 22,1 K580Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом.

8 985.НДФЛ при продаже вашей квартиры не возникнет, поскольку 2/3 наследства, выступает как приращение к 1/3 права собственности, которое возникло более 10 лет назад.10 · Хороший ответ · 10,7 K2,0 KПрактикующий риэлтор.

Петербург. https://sergej-slusar.ru/ Налог платится не с продажи квартиры, а с дохода, получаемого при продаже квартиры. Он и называется НДФЛ — налог на доходы физических лиц.

  • Если вы получили квартиру в дар не от близкого родственника и/или члена семьи и при этом платили НДФЛ, то отнимайте эту сумму от суммы налогообложения с дохода при продаже — двойного налогообложения нет. Если даритель/наследодатель до этого квартиру купили, то минусуйте документально подтверждёные их доходы.
  • Уменьшить сумму налога можно только одним из способов — на ваш выбор. И меньше нуля в любом случае не бывает :)).
  • Купили дешево, вложились в ремонт и продаёте дороже? Неотделимые улучшения можно продавать и отдельно, если согласится покупатель, разумеется. А чтобы сделать это и законно, и безопасно, консультируйтесь у специалиста — каждый случай индивидуален.
  • Если квартира продается не дороже, чем покупалась, то прибыли нет, нет и налога. Правда, если продажная цена меньше 70% от кадастровой, то считаться будет 70% от кадастра. И ещё: минусуйте от цены договора, по которому покупали, госсубсидии, материнский (семейный) капитал и прочие несобственные средства (в договоре это должно было быть отмечено).
  • Если квартира не покупалась, а получена в дар, по наследству и т.п. (не было затрат), то можно применить налоговую льготу с продажи — отминусовать с суммы по договору 1 млн рублей. Для регионов, где квартира стоит меньше миллиона — отличный способ, налога не будет совсем. Этот же миллион можно отнять и при продаже купленной квартиры, если разница больше миллиона, — тут считать надо, что выгоднее.
  • Если вы получили квартиру по наследству или в дар у близкого родственника и/или члена семьи и налог не платили, можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов наследодателя/дарителя. Какие документы нужны? Правоустанавливающий, в котором прописана цена, и документ, подтверждающий оплату.
  • Если квартира была в собственности по любому основанию до 2016 года, — налога нет: срок был 3 года, он прошёл. После 01 января 2016-го срок стал пять лет — по всем основаниям он ещё не прошёл. Но если она получена в дар или по наследству от близкого родственника и/или члена семьи — срок 3 года. С января 2021-го: если это единственное жилье — срок 3 года (если предварительно куплено второе, но прошло менее 90 дней — правило «работает»).

31 · Хороший ответ10 · 53,7 K915Сайт о налогах граждан России.

Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ОтвечаетВсе зависит от суммы дохода, который вы получили. Доход от продажи квартиры определяют по специальным правилам.Как определить доходВашим доходом считают одну, но максимальную сумму:

  1. или продажную цену квартиры по договору;
  2. или 70% от ее кадастровой стоимости.

Доход каждого продавца будет равен 1/2 от этой суммы.

Исходя из него и будет рассчитан налог.Как уменьшить налог при продажеПри расчете налога доход от продажи вы вправе уменьшить:

  1. или на имущественный вычет для продавцов недвижимости — 1 млн.
  2. или на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документами;

Если квартира продана по одному договору купли-продажи, то общая сумма вычета (1 млн.) делится между всеми продавцами пропорционально их долям. В результате каждый получает право на вычет — 500 000 руб.

(1 000 000 х 1/2).Как посчитать доход и налогДоход от продажи, облагаемый налогом, для каждого продавца будет рассчитан так:1 400 000 (не менее 70% от кадастра) х 1/2 — 500 000 (вычет) = 200 000 руб.С него нужно заплатить налог — 13%. Это составит:200 000 руб. х 13% = 26 000 руб.Хороший ответ · < 100>

Как воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры.

Нужно ли платить налог, если продать и купить квартиру в один год

8 январяМногие не хотят ждать трёх или пяти лет соответсвенно, чтобы продать свою недвижимость и не платить с полученного от продажи дохода налог. К сожалению, налог в данном случае всё равно возникнет, но Налоговым Кодексом предусмотрен имущественный налоговый вычет, которым совершенно законно можно воспользоваться и уменьшить размер уплачиваемого налога.Покупателей жилья обычно волнует вопрос, можно ли при покупке квартиры вернуть часть денежных средств.

В этом случае можно также расчитывать на имущественный налоговый вычет.В данном случае следует обратить внимание на подпункт 3 и 4 п.

1 ст. 220 НК РФ и подпункт 1 п.

3 ст. 220 НК РФ. Как разобраться в тяжело читаемом и плохо понимаемом налоговом канцелярите? Следует запомнить несколько правил.

Попробую изложить их понятным языком.1.

Если вы покупаете квартиру, то можете вернуть часть уплаченных ранее налогов. Если стоимость приобретаемой квартиры больше 2 000 000 рублей, то можно вернуть налогов на 260 000 рублей.

Возвращается 13% от уплаченного НДФЛ, с любого дохода, неважно с заработной платы НДФЛ платился или при продаже квартиры.2.

Имущественный налоговый вычет в размере 2 000 000 рублей предоставляется в отношении одного или нескольких приобретённых объектов.

Но в любом случае вернёте не больше 260 000 рублей.3. Если вы уже вернули один раз 260 000 рублей, повторно воспользоваться вычетом нельзя.4.

Можно вернуть деньги после уплаты процентов по кредитам.

Налоговый вычет при этом рассчитывается от 3 000 000 рублей. Данный вычет действует только в отношении одного объекта недвижимости.5. Можно не возвращать 260 000 рублей, а попросить ФНС вычесть из подлежащих к уплате налогов данную сумму.

Например, если вам необходимо оплатить налог после продажи квартиры. Т.е. ваш налог от продажи квартиры уменьшится на 260 000 рублей.

6. Если вы, например, купили квартиру за сумму больше 2 млн.

рублей, а продали (в собственности была менее 5 лет)квартиру за 5 000 000 рублей, расчёт будет такой: 5 000 000 — 1 000 000 (не облагается НДФЛ)= 4 000 000 рублей; 4 000 000*13%=520 000; 520 000 — 260 000= 260 000.7. Налоговый имущественный вычет предоставляется также в отношении приобретённого объекта строительства.8.

Чтобы воспользоваться налоговым вычетом следует обратиться либо к работодателю, либо в ФНС. При этом нужно иметь подтверждающие приобретение объекта недвижимости документы и документы подтверждающие уплату налогов.

Продал квартиру и купил другую нужно ли платить налог?

Анонимный вопрос12 августа 2018 · 71,0 KИнтересно113,0 KВеселый и отличный парень. Получил большой урок от жизни.ПодписатьсяК сожалению, полностью избежать налога нельзя, но можно воспользоваться имущественным вычетом. Ознакомьтесь с этой статьей, в ней вы найдете ответы на практически все свои вопросы, а если вопросы останутся, то вы можете задать их нашему юристу.

Как известно подоходный налог на доходы физических лиц в РФ составляет 13%.

Это правило распространяется в том числе и на доходы с продажи недвижимости. Но в силу оно вступает не во всех случаях.

Так в каких случаях налог платить следует и в каких не следует? При продаже квартиры учитываются два фактора: срок в течении которого квартира находилась в собственности и ее продажная стоимость.

Согласно 217 статье НК РФ (п. 17.1) не облагаются налогом доходы с продажи квартир, находящиеся в собственности 3 года и более. Продавец в таком случае освобождается от уплаты налога, независимо от продажной стоимости квартиры.

Причем в расчет берется фактическое владение квартирой на правах собственности в течении 36 месяцев беспрерывно следующих друг за другом. Подоходный налог в размере 13% с продажи так же не уплачивается, если продажная стоимость квартиры меньше либо равна 1.000.000.

руб. При этом так же не имеет значения срок, в течении которого квартира находилась в собственности. Это объясняется тем, что налоговый вычет для продавцов составляет максимальную сумму в размере 1000000. руб. Т.е. продавец освобождается от уплаты налога с продажи квартиры если она в собственности 3 и более лет (независимо от продажной стоимости), либо если продажная стоимость квартиры составляет не более 1000000 (независимо от сроков действия права собственности).28 · Хороший ответ19 · 48,5 KА что если я перестал быть резидентом из-за длительного отъезда?

Как уплачиваются налоги при продаже квартиры с. Читать дальшеОтветить41Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ…Ещё 5 ответов1,9 KПрофессиональные услуги риэлтора � · Подписаться К большому сожалению, избежать уплаты налога в этом случае не получится, но зато можно использовать налоговый вычет.

Вообще, для всех резидентов РФ предусмотрена оплата подоходного налога с дохода от продажи жилья в виде 13% от суммы продажи.

Но здесь тоже существуют некоторые нюансы, например. Читать далее28 · Хороший ответ10 · 14,0 Kя не гражданин Р ФИ хочу продать свою квартиру, я также плачу 13% или больше?Ответить11Показать ещё комментарииКомментировать ответ…17ПодписатьсяПодскажите пожалуйста!

Планирую продать квартиру ( она была мне подарена в 2017 году) за 14.500.000 и хочу купить квартиру большей площади за 19.500.000!

Нужно ли платить налог с такой сделки? Если да то какой? Спасибо! 20 · Хороший ответ3 · 11,4 KДобрый день! Расчет налога будет следующий: Доходы от продажи Вы можете уменьшить на налоговый вычет в размере 1.

Читать дальшеОтветить10Показать ещё 60 комментариевКомментировать ответ…915Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ПодписатьсяОтвечает1. Определите сумму дохода от продажи. Это одна, но наибольшая сумма: или продажная цена по договору или 70% от кадастровой стоимости. 2. Определите сумму дохода, облагаемого налогом.

Для этого доход уменьшите на одну из 2 сумм (по вашему выбору): или на расходы по покупке квартиры, которые подтверждены документами или на 1 000 000 руб.

3. Полученную. Читать далее4 · Хороший ответ · 4,4 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также915Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ОтвечаетСамый простой и безопасный способ уменьшить налоги при продаже этой квартиры — продать ее по долям.

То есть на каждого владельца доли нужно оформить отдельный договор купли-продажи долей в этой квартире.

Получится не 1 договор купли-продажи квартиры, а 4 купли-продажи долей.В этой ситуации каждый продавец сможет уменьшить доход от продажи своей доли на имущественный налоговый вычет — 1 млн.

руб. Налог нужно будет заплатить лишь с суммы, которая превысит 1 млн. 8 · Хороший ответ2 · 19,0 K9Если в договоре купли продажи указать сумму 900 тысяч или меньше, налог платить не надо.

В любых других случаях, прейдется платить налоги. В договоре сумма одна, а покупатель платит другую.

Хороший ответ4 · 3,7 K2,0 KПрактикующий риэлтор. Петербург. https://sergej-slusar.ru/ Если доход от продажи не превышает расхода при покупке, то есть вами не получена прибыль, налог платить не нужно.

Впрочем одно условие есть: цена продажи превышает 70% кадастровой стоимости (она указывается в выписке из ЕГРН).

Если она вдруг меньше. то налог всё-таки будет — с разницы между этими 70% и ценой.Прочитал ваш вопрос к коллеге в комментариях. Налога точно нет — цена больше даже не 70% кадастра, а всех 100%.10 · Хороший ответ · 19,3 K2,0 KПрактикующий риэлтор. Петербург. https://sergej-slusar.ru/ Да, если менее трёх лет, то налог на доходы физических лиц (НДФЛ) будет.

Если вы налоговый резидент РФ, то 13% с цены по договору купли-продажи, если нерезидент – 30%. Налог можно уменьшать, иногда до ноля: на 1 млн с цены продажи (с 70% кадастровой стоимости, если цена меньше) или на расходы наследодателя, если он эту квартиру покупал.На всякий случай: практика показывает, что иногда наследники думают, что «владельцами» (точнее будет – собственниками) они становятся с момента регистрации Росреестром права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для всех остальных случаев перехода права собственности на недвижимость это так и есть.

Но при наследовании это право возникает не со дня регистрации, а со дня смерти наследодателя, то есть минимум на полгода раньше.

У вас как? Может, уже и три года есть?21 · Хороший ответ · 34,0 K1,3 KПомогаем купить или продать машину · Речь идёт про налог на доходы физических лиц. Если вы сначала приобрели автомобиль, потом его продали, получив при этом прибыль, то государство ожидает, что вы заплатите ему 13% с разницы стоимости продажи и покупки. Существует множество законных ситуаций, когда платить ничего не нужно:Сумма продажи меньше, чем сумма покупки.

Главное, чтобы на руках у вас были оба договора купли-продажи, которые подтвердят этот фактСрок владения автомобилем больше трёх лет.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+