Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Узнать собственника по номеру праву собственности

Узнать собственника по номеру праву собственности

Узнать собственника по номеру праву собственности

Как узнать, кто владелец квартиры?


Анонимный вопрос5 июля 2018 · 147,9 KИнтересно246Эксперт по жилищным вопросам! Хотите купить или продать недвижимость в Санкт-Пет.ПодписатьсяПосмотреть правоустанавливающих документах, свидетельство или выписка егрн, если права не зарегистрирована значит это может быть договор купли-продажи мены и так далее13 · Хороший ответ7 · 22,7 KThat’s right. Perfect answerОтветитьПоказать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…Ещё 10 ответов66Покупка и продажа квартир в Москве · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте! Вы можете получить электронную выписку ЕГРН заполнив эту форму.

Также перед покупкой квартиры следует проверить: — заявленную собственником стоимость с рыночной, для этого можно сделать запрос в ЕГРН по кадастровому номеру; — наличие обременений на квартире, этот запрос также выполняется через Росреестр, вам будет достаточно адреса; -.

Читать далее3 · Хороший ответ1 · 3,5 KКомментировать ответ…-66Выписки из ЕГРН, подписанные ЭЦП · ПодписатьсяОтвечаетСамый верный способ узнать, кто владелец квартиры, — заказать выписку из ЕГРН.

Причем даже если продавец предоставил Вам таковую (со сроком давности), имеет смысл заказать актуальный документ. В выписке из ЕГРН есть несколько основных разделов, в которых содержится вся информация об объекте, как то сведения о зарегистрированных правах и основные хара.

Читать далее4 · Хороший ответ7 · 11,1 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Ответы на похожие вопросы66Покупка и продажа квартир в Москве · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте! Узнать кому принадлежит право на собственность можно запросив электронную выписку ЕГРН, для этого заполните .Также перед покупкой квартиры следует проверить:

  1. наличие обременений на квартире, этот запрос также выполняется через Росреестр, вам будет достаточно адреса;
  2. использование материнского капитала при покупке;
  3. справку о составе семьи и, если собственник не состоит в браке, то подтверждение отсутствия регистрации;
  4. номер и серию паспорта собственника – запрос направляется через сервис МВД, так вы подтвердите действительность или получите основания для запроса справки, если он менялся;
  5. заявленную собственником стоимость с рыночной, для этого можно сделать запрос в ЕГРН по кадастровому номеру;
  6. выписку о жильцах ранее зарегистрированных в квартире.
  7. отсутствие судебных разбирательства и исков в отношении собственника жилья, как и наличие статуса юридического лица, что предполагает возможность банкротства и арест жилья в счет уплаты долгов;
  8. нахождение на учете в ПНД – если собственник жилья на наблюдении или имеет соответствующее заключение, то сделка будет признана недействительной;
  9. информацию о возможных кредитных задолженностях;

Объем работы большой, список можно продолжать, а все предоставленные справки и документы подлежат дополнительной проверке на подлинность.

Поэтому, если вы находитесь в процессе покупки квартиры – .2 · Хороший ответ2 · 2,0 KКомментировать ответ…Читайте также339Бухгалтерские услуги в Нижнем Новгороде: ведение, восстановление, постановка бухгалтерског. · ОтвечаетЧтобы проверить собственность на землю или дом/квартиру, гражданину нужно обратиться к помощи специализированных служб. Жители РФ могут подать запрос на выдачу выписки ЕГРН:

  1. посредством кадастровых палат;
  2. путем работы с официальным сайтом Росреестра;
  3. через МФЦ;
  4. посредством портала «Госуслуги».
  5. через Росреестр;

3 · Хороший ответ2 · 7,9 K518Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом.

8 985.Добрый день, Евгения!Выписка содержит информацию о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности на конкретную квартиру, имена ее правообладателей, а также информацию о наличии или отсутствии обременений (ограничений) на нее. Из выписки можно узнать о правопритязаниях, и о заявленных в судебном порядке правах требования третьих лиц (если таковые есть). В расширенном варианте выписки можно увидеть историю переходов прав собственности на конкретную квартиру.

Данные сведения являются общедоступными и могут быть получены любым желающим по запросу.

4 · Хороший ответ4 · 6,2 K952Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем!

· Это очень сложный вопрос. Как минимум вам нужно провести два вида аудита объекта: юридический, технический, и коммерческий анализ эффективного использования объекта. Получить от продавца максимальное количество документов, проверить основания возникновения прав, принять во внимание факт, что сроки исковой давности у нас могут варьироваться и не всегда они равны 3 годам, выяснить нет ли обременений, а если жилье, нет ли наследников, кто приватизировал квартиру, в каком состоянии находится продавец, грозит ли ему банкротство, получил ли он корпоративные одобрения, земельно-имущественные отношения и т.д.

Я привел лишь 0,01% вопросов, на которые необходимо ответить перед покупкой недвижимости. И не слушайте тех, кто говорит, что можно ограничиться выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи и распиской продавца, да там и так все видно (с).

Как правило, такие заявления допускают люди без специально образования «aka агенты по недвижимости», либо неспециалисты, которые не имели опыт работы с недвижимостью, и не понимают последствий для покупателя, в том числе и судебных. 53 · Хороший ответ48 · 74,0 K430Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.

Сопровождение сделок, неустойка ДДУ.

· ОтвечаетДля проверки квартиры нужно:

  • Проверка документов собственника и его добропорялочности.
  • Заказать выписку ЕГРН, в ней будут указаны все собственники и наличие обременений на квартиру.
  • Получить расширенную выписку из домовой книги и Форму 12, для проверки срытой регистрации жильцов

Более подробная информация, рассписанная по деталям: 40 · Хороший ответ14 · 37,9 K4,6 KВо всём по чуть-чуть: немного спорта и туризма, немного знаний в IT, немного.Если квартира у вас в собственности, то вы можете получить выписку из домовой книги, обратившись, например, в МФЦ.

Если вы хотите узнать «историю» квартиры, которую планируете приобрести, то такую информацию вам предоставлять не обязаны и нужно просить об этом собственника.4 · Хороший ответ1 · 11,6 K

Как узнать собственника квартиры

Точное имя хозяина квартиры зачастую интересует покупателей самой квартиры.

Сведение о том, кто является собственником необходимо для оформления документов, юридической прозрачности. Чтобы сделка купли-продажи прошла правильно, нужно собрать точные и достоверные данные о владельце собственности.

Помимо сделки купли-продажи, эта информация пригодится, например, при асоциальном поведении соседей, затоплении помещения соседями сверху.

Чтобы при такой ситуации подать жалобу или заявление в суд, необходимо узнать фамилию собственника квартиры. Отвечать за последствия должен официальный владелец недвижимости. Маловероятно, что сам хозяин предоставит такие сведения, поэтому их нужно будет выяснить самостоятельно.

Информация о хозяине недвижимости находится в прямом доступе, получить ее совершенно бесплатно может каждый гражданин Российской Федерации.

Способов получить данные и узнать собственника квартиры бесплатно можно в:

  1. БТИ. Бюро технической инвентаризации имеет доступ к данным владельцев собственности. Но данные разглашаются лишь по судебным запросам, нотариальным заявлениям и просьбе самих владельцев;
  2. Налоговая инспекция. В налоговой инспекции сведения о владельцах имеются, за счет уплаты ими налогов. Но эту информацию сотрудники налоговой инспекции могут предоставить лишь при веских причинах.
  3. ЖЭК. В жилищно-эксплуатационной конторе узнать бывших собственников и нынешних можно лишь по весомой причине. Маловероятно, что данную информацию сотрудники ЖЭК предоставят, тем более официально подтвержденную документацию;
  4. Нотариус. У нотариуса узнать собственника квартиры по адресу проживания можно при покупке жилья. Такие сведения о владельце собственности необходимы для завершения сделки купли-продажи;

Через Росреестр можно узнать собственника квартиры по адресу или кадастровому номеру.

Эта организация предоставляет возможность запросить сведения о недвижимости и владельцах. Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости. Узнать собственника квартиры в Росреестре может каждый гражданин Российской Федерации.
Узнать собственника квартиры в Росреестре может каждый гражданин Российской Федерации.

Заявка о получении информации принимается в любом отделении России, помимо данных Росреестр предоставляет официальную выписку. Сведения Росреестра о собственнике квартиры можно получить через сам Росреестр, МФЦ или отделения Госуслуг. Алгоритм получения информации в этих трёх инстанциях одинаковый.

Процедура позволяет получить подтвержденный документ лично на руки, для этого нужно будет:

  1. Прийти с паспортом в назначенный день (обычно через 7-8 дней), получить выписку.
  2. Оплатить госпошлину от 400 рублей, плюс комиссия от 50;
  3. Посетить одну из данных организаций с паспортом и подать официальный запрос;
  4. Взять расписку, утвердить дату получения документа;

Для того чтобы уменьшит время ожидания в очередях, некоторые филиалы МФЦ или Росреестра предоставляют возможность записаться заранее. Узнать собственника квартиры бесплатно в Росреестре могут: суды, полицейские и другие силовые структуры, арбитражные управляющие. Также, на портале Росреестра можно узнать собственника квартиры онлайн.

Для этого нужно зайти портал на и выполнить ряд действий. Время получения информации несколько меньше – около 5 дней. Посреднические компании и онлайн сервисы помогают Вам узнать собственника квартиры по интернету, получить выписку ЕГРН в электронном и бумажном виде.

Заказать выписку из которой Вы сможете узнать собственника квартиры вы можете прямо сейчас, выбрав ниже вид документа (электронный с ЭЦП или бумажный с печатью) и заполнив простую форму заявки. Выберите срок готовности Цена Электр. документ, 1-24 часа 299 &#8381 Электр.

документ, 10-45 минут 750 &#8381 Почтой 1100 &#8381 4-5 раб.дней, доставка 1690 &#8381 2-3 раб.дня, доставка 2500 &#8381 1 раб.день, доставка 2990 &#8381 Если Вы выбрали электронный документ, то через некоторое время Вам на почту поступит информация о правообладателях недвижимости в виде электронной выписки Росреестра. Бумажный же документ вам доставит наш курьер.

Все действия очень просты, к тому же вы получаете официальный документ, который заверен электронной цифровой подписью или синей печатью и может быть представлен в любую государственную и негосударственную структуру.

Как узнать собственника квартиры в 2021 году

Получение информации о собственнике квартиры доступно не только для самого правообладателя, но и для любого заинтересованного лица. Такая возможность существует благодаря принципам открытости и доступности единой федеральной базы данных на объекты недвижимости – ЕГРН.Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьСодержание

  1. 2 Выписка ЕГРН в 2021 году
  2. 6 Узнать собственника квартиры по адресу
  3. 5 Узнать собственника по кадастровому номеру
  4. 8 Стоимость и госпошлины
  5. 7 Могут ли помочь БТИ, ТСЖ, ЖЭК?
  6. 3 Выписка ЕГРН о переходе прав
  7. 1 Новые изменения в 2017 году
  8. 4 Онлайн запрос в Росреестр

Новые изменения в 2017 годуС января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам, предусмотренным Федеральным законом № 218-ФЗ. На смену реестру ЕГРП была введена единая база данных ЕГРН, а подтверждение права собственности осуществляется с учетом следующих особенностей:

  1. данные о правообладателях объектов недвижимости доступны любым заинтересованным лицам путем запроса одной из возможных форм выписки ЕГРН.
  2. в подтверждении права собственности выдается выписка из ЕГРН, которая в настоящее время является надлежащим правоустанавливающим документом вместо свидетельства о праве;
  3. возникновение или переход права подлежат регистрации в органах Росреестра путем внесения сведений в ЕГРН;

Самый простой и доступный способ узнать собственника квартиры – изучить оригинальные правоустанавливающие документы (свидетельство о праве или выписку ЕГРН).

При подготовке к совершению сделки покупатель имеет право получить любую информацию о правах и обременениях на приобретаемую недвижимость, а продавец заинтересован в максимально быстром оформлении всех документов.Помимо установления правообладателя жилого помещения, различные виды выписок из ЕГРН будут содержать большой объем дополнительной информации из реестра:

  1. сведения об основных технических характеристиках объекта (кадастровый номер, площадь объекта, целевое назначение, этажность и т.д.);
  2. сведения о переходах права собственности на квартиру с момента постановки объекта на кадастровый учет.
  3. данные о зарегистрированных обременениях и ограничениях (например, залог на квартиру, приобретенную в ипотеку);

Все эти данные необходимы не только для правильного оформления документов по сделке, но и для проверки юридической чистоты квартиры.

В совокупности с рядом иных документов выписка из ЕГРН позволит полностью исключить или минимизировать любые риски про совершении сделок с недвижимостью.Комментарий специалиста. Хотя в настоящее время в подтверждение права собственности на квартиру выдается выписка ЕГРН, ранее выданные свидетельства о праве сохраняют свою юридическую силу.

Обращаться за обменом свидетельства на выписку нет необходимости, замена будет осуществляться при совершении последующих сделок с объектом недвижимости.Новые изменения в 2017 годуВыписка ЕГРН в 2021 годуДо июля 2016 года органами Росреестра выдавалась выписка из ЕГРП, которая не являлась правоустанавливающим документом. На данный момент порядок выдачи выписок из госреестра, а также перечень различных видов указанных документов, регламентирован Приказами Минэкономразвития № 378 и № 974.В соответствие с Приказом Минэкономразвития № 378 заинтересованные лица могут оформить запрос на получение следующих видов выписок:

  1. выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты;
  2. выписка о дате получения заявления о проведении кадастрового учета и госрегистрации прав.
  3. выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  4. выписка о переходе прав на объект недвижимости;

Читайте также: ЕГРН.

Единый Государственный реестр недвижимости в 2021 годуПомимо этого, специальные виды выписок предусмотрены Приказом № 975, их также оформляют и выдают органы Росреестра.Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьКаждая форма выписки содержит объективные и достоверные сведения из ЕГРН, эти данные будут актуальны на момент оформления документа. Поскольку информация в реестре обновляется ежедневно, для совершения любых сделок необходимо убедиться в актуальности выписки ЕГРН, целесообразно получать обновленный бланк непосредственно перед заключением договора.Комментарий специалиста.

Из всех указанных форм правоустанавливающим документом является Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. При регистрации прав на вновь созданный объект или при переходе прав по сделке указанный вид выписки будет выдан собственнику должностными лицами Росреестра или Многофункционального центра.Выписка ЕГРНВыписка ЕГРН о переходе правПорядок получения выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости установлен Приказом Минэкономразвития № 378. Правом на получение данного документа обладает любое заинтересованное лицо, однако полный состав сведений ЕГРН будет предоставлен только по запросу правообладателя.В содержание выписки ЕГРН о переходе прав включаются следующие элементы:

  1. сведения о получателе выписки, т.е. о лице, подавшем запрос в уполномоченный орган;
  2. сведения о правообладателях квартиры;
  3. вид права – индивидуальная, долевая, совместная формы собственности;
  4. дата и основания регистрации права, а также номер регистрационной записи.
  5. кадастровый номер и адрес квартиры;
  6. вид объекта недвижимости (например, квартира или комната);

Если запрос подает правообладатель квартиры, в состав сведений данной выписки будут входить подробные данные о каждом собственники.

Если с запросом обращается иное заинтересованное лицо, выписка будет содержать только фамилию, имя и отчество собственников, а также сведения об ИНН на каждого правообладателя.Выписка ЕГРН о переходе прав будет содержать данные о дате и юридических основаниях регистрации перехода прав. Такими основаниями могут являться совершение различных сделок с объектами жилой недвижимости, в отношении которых проводятся регистрационные действия.Совет эксперта.

Поскольку данный вид выписки содержит данные не только о правообладателе, но и датах и основаниях перехода и прекращения прав на объект, наличие этого документа сыграет важную роль при проверке юридической чистоты сделки.

Чтобы гарантировать покупателю квартиры безопасность сделки, продавец может сам обратиться за получением данной формы выписки ЕГРН и передать ее для ознакомления второй стороне.Выписка ЕГРН о переходе правОнлайн запрос в РосреестрПринципы публичности и доступности реестра ЕГРН позволяют использовать различные варианты обращения за выпиской. Этот документ может быть получен не только в письменной форме, но и в виде электронного файла. Преимущества такого варианта получения выписки состоят в следующем:

  1. как правило, срок представления выписки в электронной форме меньше, чем при получении письменного документа.
  2. сумма госпошлины при обращении с электронным запросом существенно меньше, чем при подаче запроса в письменной форме;
  3. для оформления запроса не нужно лично обращаться в учреждение Росреестра или Многофункциональный центр, форму заявления можно заполнить через электронный портал госуслуг;

Для оформления электронного запроса необходимо иметь действующий верифицированный аккаунт на портале госуслуг.

Прохождение верификации (подтверждения личности гражданина) позволяет удостоверять запрос простой электронной подписью.При обращении через портал госуслуг заполняется электронная форма запроса на странице службы Росреестра.

Для этого нужно указать кадастровый номер или адрес объекта, либо выбрать нужный объект на графической карте. После подачи запроса выписка должны быть представлена в течении 1-4 дней.

На практике, срок получения документа не превышает 1-2 дней, а выписка направляется в виде электронного файла.Читайте также: Как оформить гараж в собственность в 2021 годуПолучите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьКомментарий специалиста. Вне зависимости от способа получения выписок ЕГРН, они имеют одинаковую юридическую силу.

Если выписка получена в виде электронного файла, она в равной степени содержит актуальные и достоверные сведения из реестра ЕГРН.Онлайн запрос в РосреестрУзнать собственника по кадастровому номеруКадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости по итогам кадастрового учета в службе Росреестра. Данный номер является уникальным числовым кодом, который сохраняется на весь период существования объекта. Уникальность кадастрового номера позволяет идентифицировать каждый объект среди множества подобных.Существуют следующие варианты узнать собственника квартиры при наличии кадастрового номера:

  1. выбрать объект по кадастровому номеру на Публичной кадастровой карте Росреестра, после чего заполнить форму для получения онлайн-информации.
  2. заполнить запрос в электронной форме через портал госуслуг;
  3. обратиться с письменным запросом в службу Росреестра или Многофункциональный центр;

Поскольку для каждого объекта недвижимости предусмотрен собственный исключительный кадастровый номер, его указание в запросе позволит получить достоверную информацию о собственнике интересующей квартиры.В содержание каждого вида выписки ЕГРН в обязательном порядке включаются данные о кадастровом номере объекта.

Аннулирование номера происходит только после прекращения физического существования объекта (например, снос аварийного дома, раздел квартиры на два новых самостоятельных объекта и т.д.).Узнать собственника по кадастровому номеруУзнать собственника квартиры по адресуДаже если заинтересованное лицо не располагает кадастровым номером квартиры, наличие адреса объекта позволит узнать правообладателя. Самый простой способ для получения этих сведений – выбрать объект по адресу через форму запроса на портале госуслуг или на Публичной кадастровой карте.Публичная кадастровая карта Росреестра содержит данные по объектам недвижимости в соответствие с кадастровым делением территории РФ. Выбор интересующего объекта можно сделать прямо на графической карте, для этого нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

  1. по кадастровому номеру можно оформить запрос для получения выписки из ЕГРН со сведениями о правообладателях жилого помещения.
  2. в представленной форме поиска указать адрес квартиры, после чего будет представлены основные сведения о праве на данный объект, в том числе кадастровый номер;
  3. в окне поиска перейти на вкладку «Поиск в границах объекта» и среди услуг выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
  4. выбрать на Публичной кадастровой карте земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;

Поиск основных данных по интересующему объекту займет несколько минут, после чего из окна поиска можно сразу перейти к оформлению электронного запроса для получения выписки ЕГРН.Совет специалиста.

При поиске информации на объект недвижимости можно получить не только данные о правообладателях, но о наличии зарегистрированных обременениях или ограничениях на квартиру. Это позволит провести полноценную проверку юридической чистоты квартиры перед ее приобретением и минимизировать риски потери денежных средств.Узнать собственника квартиры по адресуМогут ли помочь БТИ, ТСЖ, ЖЭК?Единственным достоверным и актуальным источником сведений об объектах недвижимости является только реестр ЕГРН, ведение которого отнесено к компетенции службы Росреестра.

Иные учреждения и ведомства также могут предоставлять важную информацию о характеристиках жилых помещений, однако только выписка из ЕГРН будет являться официальным источников данных.Читайте также: Кадастровый паспорт в 2021 годуПолучите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьЧем поможет обращение в иных органы и учреждения при сборе информации о квартире? Необходимо учитывать, что правом на получение сведений по квартире через органы БТИ, управляющую компанию или ТСЖ, обладают только владельцы жилья.

При оформлении запроса потребуется представить правоустанавливающий документ на квартиру, иначе в получении сведений будет отказано.Тем не менее, информация, полученная из иных учреждений и служб также может иметь важное значение при совершении сделок с недвижимостью:

  1. органы БТИ могут выдавать справки о результатах технической инвентаризации объектов, что необходимо для оформления наследства, подтверждения права на приватизацию, а также для иных юридически значимых действий;
  2. справки из ТСЖ или управляющей компании позволят подтвердить отсутствие задолженности по коммунальным платежам, что также играет важную роль при подготовке к совершению сделки.

Получение справок в органах БТИ, как правило, осуществляется на платной основе, а необходимая информация представляется из архивных инвентарных дел. Получение информации от управляющей компании, ЖЭКа или ТСЖ входит в сумму регулярных платежей собственников квартир, поэтому выдача справок осуществляется на безвозмездной основе.Комментарий специалиста.

Хотя органы БТИ, ТСЖ или ЖЭК также располагают информацией о собственниках квартир, она не носит официальный характер и не обладает признаками актуальности, полноты и достоверности.

Если право собственности на квартиру переходят к иным лицам, обновление информации в автоматическом режиме будет осуществляться только в реестре ЕГРН.Стоимость и госпошлиныПредоставление выписок ЕГРН осуществляется на платной основе, за их выдачу предусмотрена госпошлина.
Единственный случай, когда выписка ЕГРН оформляется и выдается безвозмездно, связан с регистрацией сделок с квартирой – после регистрационных действий сторонам будет выдана выписка, стоимость которой включена в госпошлину за переход права собственности.Размер госпошлины за оформление выписки ЕГРН напрямую зависит от запрашиваемой формы и состава сведений:

  1. выписка ЕГРН о переходе прав на объект – 400 рублей для физических лиц и 1100 для организаций (при запросе в электронной форме – 250 и 500 рублей соответственно).
  2. выписка ЕГРН об объекте недвижимости – 750 рублей для граждан и 2200 рублей для юридических лиц (при запросе в электронной форме размер госпошлины существенно меньше – 300 и 600 рублей соответственно);
  3. выписка об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах – 400 рублей для граждан и 1100 рублей для предприятий (в электронной форме – 250 и 700 рублей соответственно);

Также для оформления иных видов выписок предусмотрены отдельные размеры госпошлины, подробную информацию о стоимости данных документов можно уточнить на официальном сайте службы Росреестра или в Налоговом кодексе РФ.Федеральным законом № 218-ФЗ и подзаконными актами не установлено ограничений по количеству запросов для получения выписок ЕГРН, при каждом обращении потребуется заново оплачивать госпошлину.

При подаче запроса в уполномоченный орган нужно представить оригинал платежного документа, подтверждающий оплату госпошлины в полном размере.Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь2015 toyota corollaАвтор: Кадастровый инженер Все статьи этого автораПоследние статьи автора: Заключение пожарной безопасности в 2021 году Бюро кадастровых инженеров в 2021 году Кадастровый учет здания в 2021 году # выписка ЕГРН госорганы госпошлина деньги ЕГРН кадастр недвижимость росреестр собственник © «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.Похожие статьи 01.03.2021 Право собственности в 2021 году #Общее 0

Кадастровый инженер Далее 29.02.2021 Реестр собственников дома в 2021 году #Общее 0Кадастровый инженер Далее 27.02.2021 Кадастровый план территории в 2021 году #Общее 0Кадастровый инженер Далее 10.02.2021 Кадастровая карта в 2021 году #Общее 0Кадастровый инженер Далее Выписки ЕГРН: виды и отличия в 2021 году #Общее 0Кадастровый инженер Далее Общие темы: выписка ЕГРН, госорганы, госпошлина, деньги, ЕГРН, кадастр, недвижимость, росреестр, собственник

Как узнать владельца по кадастровому номеру

Непросвещенный в этом вопросе человек может подумать, что это сложная процедура. Узнать собственника по кадастровому номеру можно посетив МФЦ(многофункциональный центр).

При подаче заявления уплачивается государственная пошлина.

После принятия заявления МФЦ запрашивает сведения в кадастровой палате. Ответ от палаты будет содержать всю необходимую информацию.

Другой способ можно осуществить не выходя из дома при наличии компьютера. Достаточно открыть официальный сайт Росреестра и оставить заявку на выписку из ЕГРН. Каждому объекту недвижимости принадлежит свой уникальный номер.

Он не может повторяться. При смене номера старый никогда не будет присвоен другой недвижимости.

Каждый человек должен знать всю информацию о приобретаемой собственности, поэтому данная процедура необходима при подписании договора купли-продажи или других способов отчуждения имущества. Существует много фирм, оказывающих данную услугу. С их помощью заказчик в краткие сроки узнает все необходимое о собственнике, его фамилию, имя и отчество.

Нужно учитывать, что стоимость такой услуги у частных фирм может быть разной. Есть вероятность заплатить намного больше, чем эта услуга стоит.

Если заказать выписку или кадастровый паспорт во многофункциональном центре, то можно избежать значительных переплат. Узнать ФИО владельца можно в специализированных организациях и в консалтинговых агентствах, для этого можно воспользоваться Росреестром. На портале вы получите необходимую информацию применив интерактивную карту.

Другой выход: на этом же сайте оставить заявку на получение выписки. Достаточно указать ваш регион и вбить кадастровый номер в указанную строку.

Также эти услуги оказывает сайт государственных услуг.

Остерегайтесь мошенников при покупке земли в собственность. Если из доступных данных о приглянувшемся участке нет других сведений кроме кадастрового номера, необходимо сразу обратиться в соответствующие службы. Заявитель узнает не только владельца данной недвижимости, но и информацию об арестах и ипотеке.

Даже при смене информации и учетных данных мы сможем узнать все, что нам нужно.

Выписка из ЕГРН в обязательном порядку содержит следующие данные:

  1. ФИО предыдущего правообладателя
  2. ФИО владельца
  3. Кадастровые стоимость и номер, предыдущий и текущий
  4. Сроки проведения последней регистрации
  5. Сведения о наложенных обременениях

В некоторых случаях даже минимум информации об объекте позволит вам правильно оценить ситуацию и избежать разного рода неприятностей при любых операциях с данной недвижимостью.

Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру онлайн?

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект:Сделки с недвижимостью всегда подвержены риску.

Случаи мошенничества с продажей квартир остаются самым популярным способом обмана граждан. Чтобы обезопасить себя, необходимо проверять жилье перед покупкой на юридическую чистоту, ведь распоряжаться недвижимым имуществом вправе только его собственник. Как же узнать собственника недвижимости по адресу, расскажем в этом статье.Сведения о владельце квартиры, дома или земельного участка необходимы чаще всего при продаже имущества, когда покупатель желает удостовериться в том, что приобретает его у собственника.

Это важно, поскольку только хозяин недвижимости или его доверенное лицо, действующее на основании нотариальной доверенности, вправе ей распоряжаться.Кроме того данные о собственнике могут понадобиться при конфликтах с соседями, например, когда сосед сверху периодически топит или аморально себя ведет, не реагирует на замечания. Тогда остается подать на него жалобу в соответствующую инстанцию, где указать фамилию, имя и отчество нерадивого соседа.

В таких ситуациях сам хозяин квартиры вряд ли покажет вам свои документы.Информация о собственнике недвижимого имущества не относится к категории закрытой, поэтому заинтересованное лицо может получить ее по запросу.Во многих изданиях в сети рассказывают мифы, что имеется множество вариантов определения ФИО собственника квартиры или другой недвижимости запрашиваемая любым человеком, так ли это, разберем подробнее.Паспортный стол или управляющая компанияВсе прописанные в помещении граждане и информация о собственниках учитываются в паспортном столе и в управляющей компании.Однако получить у них справку не владельцу квартиры не возможно. Только собственник жилья в МКД может получить информацию о соседях.НотариусНотариальная служба имеет возможность запросить сведения о собственнике недвижимого имущества в рамка межведомственного взаимодействия.Но узнать их гражданин сможет только, если твердо намерен купить квартиру, о которой наводит справки.Налоговый органИмеет ведомственный обмен с Росреестром для сопоставления данных о недвижимости и их владельцах для целей налогообложения.В ФНС не предоставляются данные о владельце недвижимого имущества.БТИБюро учитывает недвижимое имущество и хранит данные о его хозяевах.Но информацию предоставляет только по запросу суда, нотариуса или при обращении самого собственника.Государственным оператором обработки данных о недвижимости является Росреестр, где ведется Единый государственный реестр.

Здесь содержатся все сведения о зарегистрированных объектах, в том числе об их собственниках.Любой гражданин России которого интересует ФИО собственника квартиры может получить её заказав выписку из ЕГРН на объект недвижимости.Как заказать, следуйте инструкции:

  • Введите кадастровый номер в поисковую строку на карте в начале страницы (найти кадастровый номер по адресу поможет ) и посмотрите доступные документы, нажав на зеленую кнопку.
  • Выберите в зависимости от срочности выписку из ЕГРН об объекте.
  • После оплаты как документ будет готов Вам на e-mail и номер телефона придет письмо.
  • Заполните поле с электронной почтой и номером телефона, а также выберите способ оплаты. Жмите перейти к оплате.

Результат найдете в Разделе 2, пункт «Правообладатель»:Заинтересованное лицо вправе запросить выписку из ЕГРН, обратившись в МФЦ или оформить запрос в Росреестре. Эта процедура не бесплатная, для физических лиц размер пошлины составляет 300 рублей за электронный вариант.Процесс получения выписки следующий:

  1. последовательно заносится информация об объекте недвижимости и заявителе;
  2. получите выписку. В документе будет содержаться информация о собственнике-правообладателе (если их несколько, будут перечислены все).
  3. обязательно укажите адрес электронной почты, куда получите документ в виде файла;
  4. на сайте Росреестра по адресу открывается форма к заполнению;
  5. оплатите услугу удобным способом;

Минусы данного способа:

  1. файл придет в формате xml ( не человекочитаемый), что потребует дополнительного времени для открытия.
  2. срочно данные получить не получится, время ожидания от 3 — 5 дней рабочих дней;

Если планируется обращение в суд, то такой документ не будет принят.

Потребуется запросить выписку с печатью органа Росреестра в бумажном варианте, стоимостью 750 рублей.

Как узнать собственника недвижимости

Продавцу недвижимости, чтобы удостоверить покупателя, что именно он является правообладателем. Ведь в дальнейшем, именно, собственник будет фигурировать в договоре купли-продажи. Покупателю, чтобы заранее знать, кто является собственником и избежать неприятных ситуаций и мошеннических действий.

При проведении межевания, уточнении и установлении границ земельного участка на местности, проведении коммуникаций и других кадастровых и строительных работ, необходимо составление акта согласования границ и личное присутствие соседей, согласие собственников на подключение к коммунальным сетям.

Так, многие поставщики коммунальных услуг, просят предоставить письменное согласие собственников, на чьи деньги изначально прокладывали коммуникации или на чьей земле они проходят.

Если вас залили или произошло другое происшествие, из-за которого пострадала ваша недвижимость, для досудебного урегулирования или подачи иска в суд, необходимо знать, кто будет ответчиком по вашей претензии или иску.

Если вы захотели приобрести участок или присоединить кусочек соседней земли, но не знаете к кому обращаться.

Ещё с советских времен граждане довольно часто присоединяют небольшие кусочки земли с общественных и, как им кажется, «ничейной» земли.

Но у всей земли на территории РФ есть собственник. И такие действия в будущем грозят проблемами.

Немногие знают, что можно вполне законно и бесплатно или за символическую плату присоединить такой кусок и избежать проблем в будущем. Достаточно выяснить кто собственник. Официальный и самый надежный способ узнать собственника недвижимости, заказать выписку из ЕГРН.

Выписка является юридически значимым документом с печатью, который можно представить в любую инстанцию (суд, мои документы, МФЦ, горгаз и прочие). Кроме того, в выписке содержится следующая информация:

  1. Арестах, запретах на проведение сделок,
  2. Об ограничениях и обременениях,
  3. Адреса и электронную почту правообладателей соседних участков.
  4. Документы-основания (договор купли-продажи, акт о предоставлении недвижимости, свидетельство на наследство), даты и их номера,
  5. О всех предыдущих собственников с 1998г.,
  6. Схема участка, план здания, поэтажный план квартиры,

Заказать выписку из ЕГРН можно, как в Росреестре от шести дней, так и на нашем сайте в электронном виде за 15 минут или в бумажном за один день.

Этот способ больше подойдёт вам если вы уже определились с выбором квартиры или участка и проверили их юридическую чистоту.

Можете узнать кто жил фактически, а не по документам, какое состояние и как ухаживали за недвижимостью. Вся информация о правообладателях участков (адреса, телефоны) должна хранится у руководства товарищества или партнерство.

Данные о собственниках квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме хранятся у всех УК и ТСЖ.

Вопрос в другом — удастся ли вам их получить.

Ведь официально они их предоставлять каждому желающему не обязаны.

Нужна веская причина или «особый» подход.

Также, в руководствах УК и ТСЖ содержится информация о всех, кто был прописан в квартире или комнате. Часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда в выписке ЕГРН не имеется собственников.

Такое бывает, если права оформлялись до 1998г., вообще не регистрировали или земля принадлежит государству. Тогда того, кому принадлежит участок, можно узнать в местной администрации, в земельном комитете. Подведем итог. В настоящее время узнать собственника недвижимости не составит больших проблем.

Мы привели основные из них. Но стоит напомнить, что официальный способ, при котором вы не только узнаете собственника, но и получите официальный документ, имеющий юридическую силу, только один — заказать выписку из ЕГРН.

Как узнать собственника по кадастровому номеру недвижимости

Содержание: Если известен кадастровый номер недвижимости — можно без особого труда найти и собственника квартиры, земельного участка, дома, нежилого помещения или здания.

И, кстати, поиск по кадастровому номеру — это самый точный поиск объекта недвижимости, так как это уникальный идентификатор. А, например, поиск по адресу — не так точен, так как адреса в некоторых случаях могут совпадать. К тому же у недвижимости иногда может и не быть точного адреса, но кадастровый номер есть в любом случае.

Но, прежде чем заказать сведения из Росреестра в виде , нужно на 100% убедиться, что право собственности действительно зарегистрировано в Реестре недвижимости. Убедиться в этом можно быстро и совершенно бесплатно. Разберём на конкретном примере как это можно сделать.

Итак, приступим к проверке. Например, имеется квартира с кадастровый номером 50:20:0010336:32223.

Что нужно сделать (пошаговая инструкция):

  • Вводим проверочный код (защита от спама).
  • Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».
  • Вводим кадастровый номер в соответствующее поле.
  • Заходим на портал Росреестра на страничку ««. Там существует 5 видов поиска объекта недвижимости: по кадастровому номеру, по условному номеру, по ранее присвоенному номеру, по адресу и по правам и ограничениям. Нас интересует первый поиск — по кадастровому номеру.

В открывшемся окне кликаем по синему адресу недвижимости: Откроется справочная карточка объекта недвижимости.

Кликаем по вкладке «Права и ограничения». Из раскрывшейся информации можно понять:

  • Имеется обременение (залог в силу закона). Скорее, всего, эта квартира ипотечная.
  • Собственник один, так как запись одна.
  • Право собственности на квартиру действительно зарегистрировано, так как имеется номер и дата регистрации с указанием в скобках вида права — «собственность».

После того, как мы убедились в том, что собственник у квартиры есть — можно .

Выписка из ЕГРН не бесплатная. Но стоит совсем не дорого. Заказать ее можно по .

Приходит она не сразу — придётся подождать с момента заказа от нескольких часов — до нескольких суток. Всё зависит от скорости обработки запроса на серверах Росреестра. Продолжим на примере той же квартиры с тем же кадастровым номером.

Нас интересует Раздел 2: Из Раздела 2 выписки ЕГРН мы можем узнать достаточно много полезной информации:

  • ФИО собственника полностью.
  • Когда было зарегистрировано право собственности на квартиру.
  • Срок ипотеки, в каком банке бралась.

Вывод: Таким образом, по кадастровому номеру можно вычислить собственника любой недвижимости — квартиры, земельного участка, дома, нежилого помещения, здания и т.п.

Узнать владельца квартиры по адресу

Июл 19, 2021 | Статьи | Ушли в прошлое телефонные книги и «горсправки» в которых содержалась информация об адресах и фамилиях проживавших по ним людей.

Чтобы получить соответствующую информацию приходится воспользоваться современными технологиями. можно несколькими способами, о которых пойдет речь в статье. Для чего необходимо знать собственника квартиры В большинстве случаев, необходимость узнать владельца по адресу, возникает при совершении сделок с недвижимостью.

Квартиры представляют большую ценность ввиду своей стоимости.

Поэтому, велик риск мошенничества при приобретении жилья на вторичном рынке.

На помощь приходит ЕГРН – единый реестр, в котором собраны сведения о всех объектах, построенных и введенных в эксплуатацию после 1998 года, когда постановка на кадастровый учет стала обязательным условием. Помимо информации о типе жилого помещения, площади, стоимости, технических особенностях и истории перехода прав в результате совершения сделок, в базе кадастрового учета содержаться сведения о собственниках, точные персональные данные, тип собственности (совместная/долевая), обременениях, которые могут препятствовать заключению договора по продаже. Узнать владельца по адресу может потенциальный контрагент по сделке, чтобы иметь уверенность в том, что сделка пройдет успешно, не будет опротестована третьими лицами, не будет противоречить закону и право на квартиру не придется отстаивать в суде.

Данные о собственниках в базе данных Росреестра могут отсутствовать по ряду причин:

  1. у объекта несколько кадастровых номеров;
  2. сделка по переходу прав совершена недавно и информацию о новых собственниках не успели внести в реестр.
  3. квартира является коммунальной и в ней проживает несколько собственников, владеющих отдельными жилыми помещениями;
  4. за период, истекший с 1998 года с объектом не совершалось никаких сделок;
  5. квартира перешла собственнику по наследству;

Чтобы минимизировать риски в условиях отсутствия данных о собственнике в выписке, рекомендуется отказаться от сделки, или попытаться восстановить данные о собственнике, обратившись с соответствующим заявлением в отделение Россреестра, обязательно по месту нахождения объекта. Способы проверки информации о собственнике Существует несколько способов узнать владельца квартиры по адресу. Для большей уверенности можно воспользоваться несколькими параллельными источниками данных, что придаст уверенность в достоверности информации.

Заказать выписку в сервисе ЕГРП Онлайн Подобные услуги предоставляет онлайн-сервис ЕГРП Онлайн, оперирующий данными из базы реестра. Характерной чертой услуг является то, что стоимость оформления выписки ниже, чем на официальном сайте.

Подлинность выписки заверяется ЭЦП (цифровой подписью), что исключает возможность фальсификации данных.

Оформление выписки занимает от 15 минут и зависит от объема информации, которая будет включена в документ. ЕГРП-Онлайн выдает два вида справок:

  • О переходе прав на объект (квартиру, участок или дом) в которой содержатся сведения:
  1. датах прекращения права у бывшего собственника;
  2. истории перехода прав от собственника к собственнику;
  3. дате регистрации собственности у текущего владельца.
  4. персональных данных текущего собственника;

Стоимость такой справки 200 рублей.

  • О характеристиках объекта, содержащей сведения о:
  1. персональных данных текущего собственника;
  2. запрете на отчуждение, нахождении в залоге;
  3. кадастровой стоимости объекта.

Стоимость справки – 200 рублей.

Сайт Росреестра Предоставляет несколько различных по объему справок, содержащих сведения о:

  • Ф.И.О владельца недвижимости. Помимо персональных данных содержит номер свидетельства и дату вступления во владение. Стоит такой электронный документ 90 рублей.
  • Историю владения. То есть, от кого кому переходила квартира, сколько длилось владение того или иного собственника, причины перехода прав. Для этого оформляется отдельная выписка, стоимость которой равна 700 рублям.
  • Проверке квартиры (объекта недвижимости) на обременения (арест ФССП, залог, ипотека, судебные споры по факту владения, пользования и проживания третьих лиц). Цена документа – 290 рублей.
  • Стандартную выписку ЕГРН. Цена – 350 рублей.
  • Полная проверка квартиры (дома) на чистоту. Помимо данных, включаемых в вышеперечисленные выписки, содержит сведения о проверке собственника по базам МВД, на предмет наличия судимостей за преступления, связанные с мошенничеством и налоговыми правонарушениями, проверку решений судов в отношении споров по данному объекту недвижимости. Стоимость такого документа составляет 1950 рублей. Он гарантирует полную уверенность потенциального покупателя в том, что продавец не замышляет обмана при продаже жилья.

В МФЦ Наиболее популярный и востребованный способ поручения выписки. Единственный недостаток – необходимость посещения офиса многофункционального центра и то, что единый жилищный документ (ЕЖД) выдается на руки только собственникам и лицам, зарегистрированным по данному адресу.

К плюсам информации, подготавливаемой МФЦ относится бесплатность. В течении 1 рабочего дня интересующийся именем и фамилией владельца может получить одновременно 13 документов, в которых содержится полная информация по объекту.

Через БТИ Не самый удобный способ, поскольку так же, как и в МФЦ информация предоставляется только собственникам, либо судам при подаче иска о споре на объект недвижимости. Плюсом обращения в БТИ является возможность получения данных об объектах, не учтенных в Росреестре, то есть сданных в эксплуатацию до 1998 года. Информация предоставляется платно.

Размер пошлины – 200 рублей. Для получения информации необходимо будет заполнить бланк заявления, приложить квитанцию об оплате и ожидать до 5 рабочих дней. У нотариуса Такой способ получения информации удобен тем, кто занят оформлением наследства. Нотариус лично не владеет информацией, содержащейся в базе данных Росреестра, но в рамках подготовки наследственного дела он собирает информацию об объекте недвижимости, входящем в наследственную массу.

Собранной информацией может поделиться с наследниками. Лично в Росреестре Способ доступен для жителей населенных пунктов, в которых не налажена работа МФЦ и которые, по каким-либо причинам не желают воспользоваться онлайн-сервисами.

Категория людей, доверяющих документам на бумажных носителях.

Требует времени на ожидание в очереди (электронная очередь по предварительно выданным талонам).

Необходимо будет иметь при себе:

  1. заполненное заявление установленного образца (выдается в Росреестре);
  2. квитанцию оплаты госпошлины в размере 750 рублей за изготовление бумажного варианта выписки.
  3. паспорт (иной документ);

От момента подачи заявления до получения выписки проходит 3-4 рабочих дня. Информация о личных данных владельца (Ф.И.О.) по адресу может содержаться в базах данных организаций, обрабатывающих персональные данные.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+