Оглавление:
Срок действия завещания на наследство
Юридическая помощь в Москве и Московской области Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Все это Вы можете сделать на сайте «Правда Закона» Задать вопрос Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Задать вопрос
- Срок действия завещания и срок давности по наследству согласно закону РФ в 2021
Завещание представляет собой своеобразную одностороннюю сделку, условием исполнения которой является смерть (признание умершим) человека, который владеет наследством и желает его распределить между своими наследниками. Но именно отложенное исполнение сделки открывает вопросы о сроках действия завещательного документа, принятия наследства по нему. Законодательством предъявляются особенные требования к совершению завещания.
При нарушении формы и (или) удостоверения завещания оно утрачивает свою юридическую силу и не может использоваться для наследования имущества. Гражданским кодексом предусмотрено 4 вида завещаний:
- завещание в чрезвычайных обстоятельствах ().
- совместное завещание супругов ();
- наследственный договор или завещание ();
- закрытое завещание ();
Каждое из них имеет свою определенную форму. Но для большинства применимы следующие требования.
- В завещании обязательно указывается дата и место составления документа, сведения о завещателе, наследниках.
- В распоряжении должна быть информация о наследстве. Передавать по наследству можно не только имеющуюся недвижимость, права, иные ценности, но и имущество, которое завещатель собирается приобрести в будущем.
- Документ подписывается завещателем собственноручно. Если он, в силу объективных причин, не может собственноручно подписать завещание, за него это делает доверенное лицо в присутствии свидетелей.
- Документ обязательно удостоверяется нотариусом, иным лицом, уполномоченным на то законом. Это требование распространяется и на завещание при ЧС при условии, что составитель выжил, и угроза его жизни миновала.
В гражданском законодательстве отсутствует какое-либо ограничение срока давности завещаний, составленных с учетом требований закона.
Согласно, срок действия завещательного документа ограничен:
- 6 месяцам с момента смерти завещателя (признания завещателя умершим), если смерть наступила под воздействием (или в результате, или в течение) чрезвычайных обстоятельств.
- месяцем с момента составления акта, если чрезвычайные обстоятельства минули, жизни завещателя ничто не угрожает:
Но все это касается только юридической силы документа относительно времени его составления.
Для наследников по завещанию он составляет 6 месяцев с момента открытия наследства. Это требование установлено . Считается, что отведенного срока достаточно, чтобы заинтересованные лица успели собрать необходимые документы и обратились к нотариусу с соответствующим заявлением. Следовательно, срок действия завещания после смерти завещателя составит для наследников всего 6 месяцев, как в случае обычного принятия наследства по закону для наследников I очереди.
Поскольку срок действия завещания после смерти завещателя ограничен 1/2 года, наследнику следует как можно скорее заявить о себе. Дело в том, что при пропуске сроков придется доказывать свое право наследовать имущество по завещанию.
- дети, а при их смерти ранее наследодателя – его внуки;
- законный супруг, переживший умершего;
- родители.
Братья и сестры, бабушки и дедушки призываются к наследованию в порядке II очереди и только в случае, если ни один из первоочередных наследников не заявил о себе. Всего предусмотрено 7 очередей наследования.
Конечно, наследник по завещанию сможет заявить свои права на имущество путем судебного восстановления срока принятия наследства.
Но даже если суд признает пропуск уважительным, проблем избежать не получится.
У наследника по завещанию есть право требования причитающегося имущества с наследника, получившего наследство в рамках соответствующей очереди наследования. Но если он продаст недвижимость, то вернуть квартиру или земельный участок уже не получится. Новый собственник считается добросовестным приобретателем, а потому не обязан ничего возвращать.
Если квартира или иная недвижимость отошла муниципалитету, то ее вернут при условии, что она до сих пор не передана новым жильцам по договору социального найма. Если же договор уже оформлен, то сделать ничего не удастся.
Поэтому наследнику по завещанию придется истребовать компенсацию, размер которой определяется рыночной стоимостью имущества на текущий момент. Вот только это не значит, что удастся быстро получить положенную компенсацию. Подобное исполнительное производство растягивается на годы.
Восстановить срок можно как в судебном, так и во внесудебном порядке. В первом случае придется доказать, что сроки были пропущены по уважительной причине.
Это может быть:
- тяжелая болезнь, исключающая обращение за наследством лично или через доверенных лиц;
- дальняя командировка, участие в полевой экспедиции и пр.
- незнание о смерти завещателя при условии, если наследник действительно не смог установить факт открытия наследства;
Главное, чтобы суд счел причину уважительной.
Например, незнание законодательства о сроке принятия наследства не будет считаться основанием к восстановлению срока.
А вот редкая личная связь может быть расценена в качестве уважительной причины несвоевременного обращения за наследством. В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.
Альтернативой судебного восстановления срока принятия наследства является согласительный. Для этого наследник получает письменное согласие от других наследников, которые своевременно приняли наследство.
Объяснять, почему был пропущен срок и действительно ли причина уважительная, он может другим наследникам. Нотариус же просто оформит наследство по завещанию, если прочие наследники выразили свое письменное согласие с этим. Поскольку определяет возможность фактического принятия наследства, завещание будет действительным и через год, и через 5, и через 7 лет после смерти завещателя.
Согласно позиции Верховного суда, оформление свидетельства о праве на наследство, равно как и государственная регистрация наследуемого имущества (если оно подлежит госрегистрации) являются правом, а не обязанностью наследника. С учетом положений, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Следовательно, главное успеть в течение 6 месяцев с момента открытия наследства совершить действия по его фактическому принятию.
Если наследник решит распорядиться приобретенным имуществом – продать, обменять, подарить, завещать или использовать в качестве залога, ему придется подтверждать факт принятия наследства. Достаточно будет представить нотариусу доказательства фактического принятия наследства. Для этого используются документы, из которых следует, что наследник:
- владеет, пользуется и управляет наследственным имуществом.
- нес расходы в отношении собственности завещателя;
- производил оплату долгов наследодателя;
- предпринял меры, которые обеспечивают сохранность имущества, передаваемого по наследству;
- получал деньги от лица завещателя после его смерти;
Важно!
Если нотариус усомнится в представленных доказательствах, факт принятия наследства придется доказывать в судебном порядке.
Перед обращением в суд необходимо представить собранные документы юристу по наследственному праву. Он определит их юридический статус для суда.
При необходимости, юрист самостоятельно осуществит сбор нужного пакета документов и доказательств. Наследники по завещанию далеко не всегда желают принимать наследство.
Это может быть связано с долговыми обязательствами наследодателя, либо желанием передать имущество умершего наследникам установленной законом очередности. В любом случае, наследник по завещанию вправе не принимать наследство и отказаться от него.
Срок для отказа составляет все те же 6 месяцев с момента открытия наследства.
Сам отказ оформляется письменно у нотариуса. Важно! Нотариально заверенный отказ от наследства невозможно отозвать, в том числе в судебном порядке.
О сроках, порядке и форме отказа можно узнать на первичной бесплатной консультации юриста. Если в завещании указан несовершеннолетний ребенок (или лицо, лишенное дееспособности), придется заручиться согласием органов опеки на оформление отказа от наследства. Данный документ выдается в случае, если наследуемое имущество станет бременем для подопечного.
Есть более простой способ отказаться от наследования по завещанию: не обращаться за ним вовсе. По истечении 6 месяцев наследники по закону смогут получить свидетельства о наследстве, что прекратит права наследника по завещанию.
Не стоит забывать о необходимости соблюдения сроков оспаривания завещания. В российском гражданском законодательстве приняты следующие сроки исковой давности, позволяющие оспорить завещательный документ и распределить имущество умершего среди наследников по закону.
- 3 года для ничтожных завещаний. Таковыми считаются документы, составленные с нарушением обязательных требований законодательства. Например, это может быть отсутствие нотариального удостоверения, даты составления документа и пр.
- 1 год для оспоримых завещаний. К ним относятся документы, составленные под угрозами, шантажом, давлением, злоупотреблением доверием и иным воздействием 3-их лиц.
Срок исковой давности для данного рода дел отсчитывается не с даты открытия наследства. Отсчет идет с того момента, когда заинтересованное лицо либо узнало, либо должно было узнать о нарушении своих законных прав и интересов.
В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.
Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!
Передаваемая информация обрабатывается согласно политики конфиденциальности ЗАДАТЬ ВОПРОС Отправить
Более 20 лет оказываем первоклассную юридическую помощь
Оперативное решение самых сложных вопросов во всех сферах права
75% Дел в 2021 мы урегулировали в досудебном порядке Все статьи по теме «Наследственное право» , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Поделиться: Поиск Лучшие юристы Шаршай Алексей Специализация: Наследственное право Стаж работы: 19 лет Выигранных дел: 95% Артемьев Дмитрий Специализация: Уголовное право Стаж работы: 15 лет Выигранных дел: 93% Алексей Левицкий Специализация: Семейное право Стаж работы: 11 лет Выигранных дел: 93% Рыжаков Игорь Специализация: Жилищное право Стаж работы: 11 лет Выигранных дел: 91% Гукасян Тигран Специализация: Банковское право Стаж работы: 13 лет Выигранных дел: 89% Луцкая Евгения Специализация: Трудовое право Стаж работы: 18 лет Выигранных дел: 93% Романов Анатолий Специализация: Автомобильное право Стаж работы: 21 лет Выигранных дел: 95% Спросить юриста Звоните Бесплатная консультация в Москве и Московской области
Сроки и время вступления в наследство по завещанию после смерти завещателя
›
Автор (юрист): 29.03.2021 7364 В наследственном праве применяется несколько видов сроков. Срок вступления в наследство по завещанию составляет полгода с момента смерти завещателя.
Допускается обращение к нотариусу в тот же день, когда получено свидетельство о смерти. Третий вид сроков – срок исковой давности, то есть время отведенное для подачи в суд искового заявления на защиту своих наследственных прав. Содержание Гражданским кодексом утверждено несколько видов распорядительных документов, среди которых следующее:
- закрытое;
- с условием;
- подписанное человеком, приравненным к нотариусу;
- нотариальное завещание;
- составлено в чрезвычайных обстоятельствах;
- завещание по передаче наследникам денежных вкладов и ценных бумаг.
Указанные завещания оформляются разными способами, но к ним применимы общие правила и требования.
В частности, это касается времени (6 месяцев), когда распорядительный документ вступает юридическую силу и может быть использован для наследования. Закрытым завещание называется потому, что его содержание неизвестно даже нотариусу, утверждающему документы. То есть наследодатель самостоятельно или с помощью коммерческого адвоката составляет содержание завещания, запечатывает его в конверт, а потом передает нотариусу на утверждение.
Законом установлено, что после смерти наследодателя, нотариус уполномочен получить закрытое завещание и открыть его содержание только через две недели после смерти наследодателя.
Открытие завещания происходит в присутствии заинтересованных наследников, также минимум двух не заинтересованных свидетелей. Это касается распорядительных документов, которые были оформлены в условиях, когда возникла угроза жизни и здоровью наследодателя. При составлении такого завещания должно присутствовать минимум два незаинтересованных свидетеля, которые подтверждают добровольность оформления распорядительного документа.
Такое завещание вступает юридическую силу с момента подтверждения его в суде, то есть наследник должен инициировать судебный процесс и подтвердить, что ситуация действительно была чрезвычайной.
Внимание! Если опасные условия прекратили действия, то такое завещание должно быть утверждено нотариально на протяжении месяца со дня прекращения действия таких обстоятельств.
В противном случае распорядительный документ теряет юридическую силу. Такой распорядительный документ оглашается участникам сразу после смерти наследодателя, то есть после получения нотариусом заявления на открытие наследства одним из претендентов. Завещание с условием подразумевает, что каждый наследник, получивший имущество, обязан выполнять или нести денежные обязательства в пользу полученного имущества или других лиц.
Такие условия могут быть продолжительными, то есть распространяться на время, превышающее полгода. В таком случае наследник своим заявлением подтверждает нотариусу, что он хочет получить имущество и готов в полной мере исполнять обязательства.
В дальнейшем после переоформления имущественных прав на объекты человек обязан следовать требованиям завещания.
При возникновении претензий со стороны других участников касательно неисполнения вверенных условий, человек может быть лишен наследственных прав. Временем открытия наследственного дела является подача одним из претендентов заявления нотариусу на получение имущества.
Сделать это можно уже на следующий день после получения свидетельства о смерти наследодателя. Максимальный срок подачи заявления – полгода с момента смерти наследодателя. Этот срок может продлеваться на три месяца в случае передачи имущественных прав на основании наследственной трансмиссии, если правопреемник вступает в наследственное производство, когда до окончания срока наследования остается более трех месяцев.
Нотариус уполномочен продлить срок наследования на полгода, если до завершения общего срока наследования осталось три и менее месяца. Этот термин применяется при необходимости защищать свои наследственные права в суде.
По наследственным спорам этот срок составляет три года. Отсчет начинается с момента, когда человек узнал о нарушении его имущественных прав.
Предельный срок обращения в суд для наследника составляет 10 лет (). Пропуск срока, отведенного для переоформления наследства, расценивается нотариусом как нежелание человека принимать имущество. Но на практике известны случаи, когда у потенциального наследника были веские основания пропуска установленного срока.
В таком случае предусмотрен алгоритм действий, позволяющий защитить свои права и восстановить утраченный срок.
Причины можно поделить на две группы.
К существенным основаниям относятся следующие:
- неграмотность;
- проживание за территорией России;
- стационарное лечение;
- продолжительная командировка;
- проблемы со здоровьем, не позволяющие в полной мере принимать участие в процессе;
- отсутствие необходимых документов;
- нарушение наследственных прав человека другими наследниками.
Не будет судом расцениваться веским основанием:
- незнание человека о том, какое имущество передается по наследству;
- незначительные заболевания.
- амбулаторное лечение;
Все эти причины не являются основанием подачи иска на восстановление пропущенного срока. Важно! Каждое обстоятельство должно подтверждаться документально.
Нотариус не может привлечь к наследственному производству наследника, который пропустил срок подачи заявления на открытие наследства. Единственным основанием, позволяющим нотариусу возобновить наследственное производство, является отсутствие претензий со стороны других участников или решение суда о восстановлении утраченного срока.
Все наследники, получившие имущественные права, имеют возможность самостоятельно уладить спор. Для этого человеку, пропустившему установленный срок, необходимо обратиться отдельно к каждому состоявшемуся наследнику, с просьбой оформить письменное утверждение, что наследник не против восстановления наследственного производства и пересмотра деления наследства. В случае получения таких писем от всех состоявшихся получателей, опоздавший человек обращается к нотариусу с заявлением на восстановление срока наследования, представляет необходимые документы среди которых заявление каждого наследника, и принимает полноценное участие в наследственной процедуре.
Внимание! Если хотя бы один из кандидатов против, то придется обращаться в суд. Рассмотрением исковых заявлений занимается мировой суд, который по завершению процедуры готовит судебный приказ.
Судебный приказ передается нотариусу, после чего восстанавливается наследственное производство.
Для того, чтобы иметь возможность направить в суд ходатайство необходимо подтвердить уважительные причины пропуска срока наследования. Дополнительные документы прилагаемые к заявлению:
- ответ нотариуса о невозможности привлечь человека к наследственному делу по причине пропуска срока;
- копия завещания если таковое имеется;
- подтверждение уважительных причин пропуска срока;
- заявление нотариусу на открытие наследства;
- пояснения свидетелей;
- паспорт;
- квитанция об уплате государственной пошлины.
В 2021 году стоимость подачи искового заявления составляет 300 рублей.
Таблица
«Алгоритм действий участников, позволяющий своевременно переоформить имущественные права»
Шаг Действия Подача заявления на открытие наследства Поскольку на стадии открытия наследственного производства неизвестно, есть ли завещание, то подготовить заявление на открытие наследства может кто-либо из родственников умершего человека. В отдельных случаях если есть основания полагать, что человек оставил имущество постороннему, то он также может написать нотариусу заявление.
Подача необходимых документов Среди обязательных бумаг:
- паспорт;
- акт оценки каждой собственности;
- список имущества;
- свидетельство о смерти;
- документ, подтверждающий родственную связь.
- справка с последнего места жительства наследодателя;
Процедура принятия Для наследования отводится полгода, поэтому каждый человек, подавший заявление на открытие наследственного производства, ожидает шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Только после этого нотариус уполномочен прекратить принятие заявлений. На протяжении этого срока каждый человек имеет возможность отказаться от наследства.
Объяснять причину отказа необходимости нет, достаточно написать нотариусу соответствующее заявление. Получение нотариального свидетельства В любое время после истечения шести месяцев заинтересованный человек, который включён в список наследников, обращается к нотариусу для получения нотариального свидетельства. Это единственный документ, позволяющий переоформить имущественные права на объекты.
Оплата государственной пошлины и других услуг Госпошлину оплачивают все получатели имущества. Близкие родственники умершего наследодателя платят 0,3% от стоимости полученной доли наследства. Родственники от второй очереди и дальше, посторонние граждане, юридические лица, благотворительные компании оплачивает 0,6% от цены полученной доли имущества.
Освобождаются от уплаты государственной пошлины:
- иждивенцев, которые проживали постоянно с наследодателем;
- лица вступающие в наследство фактически, которые пользовались наследственным имуществом до смерти человека.
- несовершеннолетние;
Переоформление имущественных прав Переоформление собственности обязательный шаг, если человек желает распоряжаться вверенным могуществом.
Сделать это можно в любое время, срок не ограничен.
Переоформление недвижимости осуществляется в Росреестре. Это касается домов, квартир, земельных участков. Транспортное средство переоформляется в ГИБДД.
Если речь идет об оружии, то наследнику предстоит обратиться в локальный отдел полиции. За переоформление имущественных прав должна оплачиваться государственная пошлина При рассмотрении вопроса о сроках наследования необходимо принимать во внимание следующие факты:
- может действовать несколько завещаний;
- закрытое завещание оглашается минимум через две недели после гибели человека;
- сведения о наличии завещания открываются только после смерти наследодателя и предъявления свидетельства о смерти или решения суда о признании умершим;
- при возникновении споров связанных с наследованием, срок исковой давности составит три года со дня получения информации о нарушении имущественных прав человека.
- завещание может быть составлено наследодателем в любое время до дня его смерти;
- оглашение завещания происходит в присутствии всех заинтересованных наследников, и не заинтересованных свидетелей;
- ознакомиться с завещанием могут все заинтересованные лица;
- все виды завещаний кроме закрытого распорядительного документа, могут оглашаться уже на следующий день после смерти наследодателя;
Переоформление имущественных прав на наследство всегда связано с рисками потерять наследство, недополучить положенную долю собственности, оплатить большую сумму расходов, нежели положено по закону. Защитить имущественные права и интересы можно путем привлечения к делу опытного юриста, который будет сопровождать клиента со дня открытия наследства до завершения процедуры переоформления имущественных прав.
Не нашли ответа на свой вопрос? Задать вопрос юристу Наталья Михайлова 7 октября 2021 в 11:43 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать
Как вступить в наследство по завещанию
Журнал Этажи Полезные статьи March 20, 2021 10:32
Рассказываем, как вступить в наследство по завещанию, собрать нужные документы и кто поможет в процессе.
Он ищет наследников по месту жительства, доступным контактам и даже используя средства массовой информации.
Самостоятельно эту информацию тоже можно найти. Наследственные дела хранятся в базе данных Федеральной нотариальной палаты.
Самое важное — внимательно внести данные наследодателя в форму, иначе дела не найти. В наследственном деле будет указан ведущий его нотариус, телефоны и адреса.
Если вы наследник, но нотариусу не удалось с вами связаться и вы не написали заявления на оформление наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, право наследования переходит к родственникам по закону.
В таком случае дело решают через суд.
Для этого нужно подавать иск на восстановления срока принятия наследства.
Упустивший срок вступления наследник может обратиться в суд, чтобы наследственное дело восстановили в его пользу. Однако, придется доказать, что срок упущен по уважительной причине: командировка, лечение в стационаре и так далее. Признав причину уважительной, судья установить повторный срок для получения имущества.
Бумагу или бумаги нужно заверить у юриста по месту открытия дела о наследстве.
Если другие наследники полностью прошли процедуру вступления прав в наследство, вы сможете получить имущество в любой день. Сроки и особенности наследования регулируют: � Конституция РФ; � Гражданский кодекс РФ — глава 62; � Федеральный закон от 26.11.2001 года №147-ФЗ
«О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации»
. Что делать, если наследник по завещанию умер У наследника было свое завещание Если на момент смерти завещателя наследника уже нет в живых, наследство переходит к его наследникам по завещанию.
Процесс называется наследственной трансмиссией и за него отвечает статья 1156 Гражданского кодекса РФ Например, Валерий — наследник умершей Лидии. Он умер до того, как вступил в наследство, и оставил завещание. В этом случае наследство Лидии перейдет по праву к наследникам Валерия, которых он указал уже в своем завещании.
Получается, что наследники умершего могут получить одновременно и наследство, причитающееся умершему, и предназначенное только им. Чтобы вступить в права на оба наследства, нужно написать два заявления нотариусу для каждого случая. Подавать заявление о наследственной трансмиссии нужно по месту открытия наследства первого наследодателя — Лидии.
Второе заявление наследники подают по месту открытия наследства Валерия. У наследника не было своего завещания Если Валерий не оставил завещания, наследство Лидии перейдет к наследникам по закону — ее родственникам.
Такая ситуация регулируется статьями 1141-1151 Гражданского кодекса РФ. Все наследственные споры решают через суд.
В нашем примере, недвижимость унаследуют родственники Лидии. Очередей наследования восемь — от ближайших родственников до государства: ⭐ первая очередь — дети, супруги и родители; ⭐ вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя по двум или одному общим родителям, сюда же входят его дедушки и бабушки со стороны отца и матери; ⭐ третья очередь — дяди и тети; ⭐ четвертая — прадедушки и прабабушки; ⭐ пятая — дети племянников и племянниц наследодателя, родные братья и сестры его бабушек и дедушек — двоюродные внуки, внучки, дедушки и бабушки; ⭐ шестая — двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, дети двоюродных бабушек и дедушек; ⭐ седьмая — падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.
⭐ восьмая — государство. Очередность переходит к наследникам только если нет представителей предыдущих очередей.
Если у умершего не нашлось ни одного родственника в очереди наследования, все имущество признают выморочным и передают государству. Порядок вступления в наследство Процедура вступления в наследство начинается после смерти завещателя. Помните, что нужно не только вступить в право наследования, но и оформить квартиру, дом или землю в собственность.
Процедура делится на 4 основных этапа: � написать у нотариуса заявление на принятие наследства; �собрать необходимые документы и предоставить их нотариусу; �получить выписку ЕГРН и оплатить госпошлину за свидетельство о праве на наследуемое имущество; � оформить право собственности на недвижимость. Посетите нотариуса Чтобы квартира не досталась родственникам тети, вам нужно успеть вступить в права наследования. Если за 6 месяцев со смерти тети, вы не заявите права, трешка уйдет к наследникам по очереди родства и отвоевывать законное наследство придется через суд.
Поэтому к нотариусу нужно прийти как можно скорее. Он заведет наследственное дело, если его еще нет, и проверит нужные факты.
Нотариус находится по последнему месту жительства умершего. Если тетя жила и умерла в Москве — идите к московскому, если последние годы жизни она провела в Тюмени — нужно ехать в Тюмень.
Если же место последних дней любимой тети неизвестно, идите к московскому нотариусу по месту нахождения квартиры. На всякий случай подстрахуйтесь и примите наследство фактически — переезжайте в квартиру, оплатите счета, смените обои и паркет. Если вы вдруг не успели к нотариусу за 6 месяцев — это поможет доказать, что вы предприняли все, чтобы принять наследство.
Конечно, этот вариант подходит, если у вас есть доступ к недвижимости и там больше никто не живет.
Нотариус обязательно попросит о дополнительных документах, если они понадобятся, либо сам сделает запрос в требуемые инстанции.
Госпошлина и как ее рассчитать Без нее вы не получите свидетельства о праве на наследство. За оформление свидетельства нужно заплатить государству. Госпошлина не фиксирована — ее нужно считать в процентах от размера наследства.
Как правило, точную сумму вам назовет нотариус, но при желании можно посчитать ее и самостоятельно, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Но учтите, что в некоторых случаях за реальную стоимость наследуемой недвижимости принимают инвентаризационную или рыночную стоимость.
Расчет госпошлины: � детям, супругам, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% от стоимости наследуемой недвижимости, но не свыше 100 000 рублей; � остальным наследникам — 0,6% от стоимости и не более 1 000 000 рублей.
Узнать кадастровую стоимость можно по кадастровому номеру недвижимости на сайте Росреестра. Если вы не знаете кадастрового номера, можно использовать условный номер объекта или посмотреть публичную кадастровую карту. Допустим, вы знаете кадастровый номер и узнали, что кадастровая стоимость почти вашей трешки в центре Москвы составляет 25 000 000 рублей.
Поскольку вы племянник, то относитесь к наследникам, которым нужно заплатить 0,6 процентов государственной пошлины — 150 000 рублей. После оплаты обязательно сохраните квитанцию для нотариуса, иначе он не сможет выдать вам свидетельство на право наследования.
Закон предусматривает льготы для некоторых случаев и категорий граждан — кто подпадает под эти категории и случи освобождается от уплаты пошлины.
Сроки оформления свидетельства о праве на наследство Во всем процессе наследования свидетельство о праве на наследство — самый главный документ. Когда вы его получите, то станете полноправным наследником трехкомнатной квартиры вашей тети. Нотариус выдает свидетельство на наследство только после оплаты госпошлины и не раньше 6 месяцев после смерти завещателя.
Кстати, если вы не единственный наследник квартиры по завещанию и никто не отказался от него в вашу пользу, вы можете попросить нотариуса оформить свидетельство каждому наследнику процесса. Когда свидетельство будет у вас на руках, не забудьте зарегистрировать право собственности на недвижимость — это завершающий этап.
Регистрация права собственности Получив свидетельство право на наследство вы еще не становитесь законным собственником недвижимости.
Чтобы это произошло Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр — вносит запись в свои базы на основе свидетельства о праве собственности. На основании этих данных госорган выдаст вам свидетельство о регистрации права собственности.
В зависимости от региона Росреестр можно посетить самостоятельно или подать им заявление через многофункциональный центр предоставления государственных услуг — МФЦ.
Например, в Москве Росреестр уже не принимает физических лиц и работает только через МФЦ.
Перед подачей заявления приготовьте документы: паспорт; свидетельство о праве на наследство — оригинал и копию; заявление о госрегистрации права собственности — обычно его готовят сотрудники органов, но вы можете скачать форму с сайта Росреестра; квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.
Что делать, если ваше имя в завещании написано с ошибкой В такой неприятной ситуации нотариус имеет право отказать вам в праве на наследство.
Однако, доказать, что вы наследник — можно. Если указана степень родства.
Когда в завещании четко описано, кому полагается наследство, достаточно предъявить нотариусу свидетельство о рождении или иного документа из ЗАГСа с вашей фамилией. Например, в завещании тетя написала:
«Завещаю квартиру племяннику, Щукину Константину Константиновичу»
, а ваша фамилия Шукин.
Придется постараться, собирая нужные документы, но доказать степень родства получится. Завещание без четких формулировок.
Если тетя забыла упомянуть, что вы ей племянник или нотариусу мало вашего свидетельства о рождении, вопрос придется решать через суд. Соберите все нужные документы, доказательства родственной связи и того, что в завещании говорится именно о вас. Соберите свидетелей, при наличии поднимите личные переписки.
Когда суд примет решение в вашу пользу, на его основании нотариус будет обязан оформить вам свидетельство о праве на наследство. Если опечатка не в завещании, а в паспорте.
Бывает, что при замене паспорта случайно или намеренно меняют букву. Например, «ё» на «е» в фамилии Королёв.
Чтобы исправить ошибку, обратитесь в паспортный стол для замены фамилии на правильную и попросите приложить письменное объяснение для нотариуса.
Нужно ли платить налог на вступление в наследство недвижимости Платить налог на наследование недвижимость не требуется, но продажа наследства облагается налогом.
Заплатить 13% государству нужно будет, если с момента наследования прошло менее 3 лет. Если вы продали недвижимость позже, налог не взимается.
Передаются ли долги Принимая наследство, вы принимаете и долговые обязательства завещателя. Например, ипотека и долги по коммунальным платежам.
Если наследников несколько, сумму долгов распределяют относительно доли в наследстве. Отказаться от долгов можно только полностью отказавшись от наследства. Как отказаться от наследства От наследства можно отказаться в чью-либо пользу еще до получения свидетельства.
Отказы бывают двух типов адресный и неадресный. Адресный. Ненаправленный отказ от наследства в пользу конкретного человека или людей, которые входят в число наследников.
— например, у вас уже 2 квартиры в центре Москвы, а у вашей двоюродной сестры ни одной. Если вы благородны, а тетя не забыла вписать дочь в завещание — вы можете отказаться от квартиры в ее пользу. Для этого нужно написать официальный отказ.
Представим, что трехкомнатная квартира вашей тети находится в обременении у банка — ипотека по ней не выплачена до конца. Если ежемесячный ипотечный платеж вам не по карману, а других наследников нет или вы о них не знаете, пишите неадресный отказ.
Обязательная доля в наследстве при завещании Даже если в завещании указан один человек, наследство включает обязательную долю.
По закону обязательная доля должна быть не меньше половины от завещанного имущества.
Эта доля причитается в обход завещания и наследственного закона: � несовершеннолетним детям умершего; � детям, которые не могут работать по состоянию здоровья; � нетрудоспособные иждивенцы умершего — супруги, родственники, которые проживали с ним.
Уменьшить или отказать в обязательной доле по решению суда могут, если: � наследник обязательной доли не жил в завещанном жилье и не пользовался им, а наследник по завещанию жил; � наследник обязательной доли не пользовался жильем, но завещанная недвижимость была для наследника по завещанию источником средств к существованию. Предположим, вы жили с тетей вместе: делали ремонт, выбирали шторы, ухаживали за ее собачкой. После смерти тети к вам приходит ее нетрудоспособный супруг, с которым они поссорились и разъехались много лет назад, но не развелись.
Муж тети претендует на часть наследства, но в такой ситуации суд может отказать ему в обязательной доле. Кому откажут в наследстве по завещанию Недостойные наследники лишаются права на наследство из-за своего поведения. Согласно статье 1117 Гражданского кодекса РФ они не получаются ничего — ни обычной, ни обязательной доли в завещании.
Решение о лишении наследства выносит суд, где недостойными признают: ❗ наследника, пытавшегося умышленно получить или увеличить долю наследства незаконно или против воли наследодателя — например, пробовал отравить наследодателя; ❗ лишенных родительских прав родителей — им недоступно наследование по закону, однако, если выросший ребенок все-таки укажет их в своем завещании, то и без родительских прав они получаю наследство; ❗ наследник, злостно уклонявшийся от обязанности содержать умершего — например, не плативший алименты отец. Завещание с обязательными условиями В некоторых случаях к завещанию прилагают специальные условия.
Чтобы получить наследство, наследник должен выполнить эти условия. Существует два вида таких условий — завещательный отказ и завещательное возложение.
Завещательный отказ. Обязывает наследника сделать что-то для других людей за счет наследства. Например, кроме вас у тети был еще один племянник Вася, которому не досталось наследства, потому что он не выбирал с ней шторы на кухне.
Однако, тетя вспомнила о Васе и в завещании просит вас пустить его в гости на месяц, чтобы он погостил в Москве.
Пока вы не выполните это условие, квартира не станет вашей. Завещательное возложение. В отличие от завещательного отказа, условия возложения не требуют действий за счет имущества и конкретного исполнителя.
Завещательное возложение обязывает наследников делать общеполезные дела: стать волонтером в детском приюте или организовать ежегодную акцию по уборке мусора в вашем районе. Например, у вашей тети в квартире коллекция из редких цветов и растений. Она переживала, что вы не сможете следить за ними, как следует, и загубите многолетние труды.
В завещании тетя указывает, что получить квартиру вы сможете, только когда распределите растения по городским оранжереям и будете спонсировать уход за ними. Закон не рассматривает, какие дела подходят под завещательное возложение и кто будет требовать исполнения обязательств. В зависимости от ситуации это может быть руководство заинтересованной организации или государственный орган.
Но выполнить условие нужно — если вы откажетесь, наследство с завещательным возложением перейдет следующему по наследственной очереди лицу.
Какие специалисты занимаются вопросами наследования по завещанию Основную работу делает нотариус — его услуги в это области стоят от 5 000 рублей. Если вам предстоят судебные процессы, тяжелый сбор документов, споры с другими наследниками, обратитесь к юристу. Обычно нотариус подробно разъясняет волеизъявление наследодателя.
При разговоре с ним поинтересуйтесь, насколько сложным будет процесс вступления в право наследования и потребуется ли вам юридическая помощь. Если не хотите заниматься вопросом самостоятельно, напишите доверенность. Вы можете оформить ее любому человеку, которому доверите процесс получения наследства от сбора документов до регистрации права собственности.
Доверенность нужно заверить у нотариуса, что можно сделать одновременно с подачей заявления на получение наследства.
Последние новости по теме статьи
- Ноябрь 14, 2021 Оформление дарственной на квартиру в днр
- Ноябрь 15, 2021 Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса россия
- Ноябрь 13, 2021 В договоре дарения обязательно указывать родство
- Ноябрь 14, 2021 Заявление нотариусу о принятии наследства по закону
- Ноябрь 15, 2021 Жил с женой вне брака она умерла кто наследует имущество
- Ноябрь 15, 2021 Дарение имущества юридическим лицом юридическому лицу
