Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Взять ипотеку в сбербанке какие нужны условия

Взять ипотеку в сбербанке какие нужны условия

Взять ипотеку в сбербанке какие нужны условия

Покупка квартиры в ипотеку через Сбербанк


Автор (юрист): 11.09.2021 Дата актуальности 556 Просмотров 9 мин Время чтения Для многих приобретение готового жилья в Сбербанке в ипотеку – едва ли не единственный способ обзавестись собственной недвижимостью. В Сбербанке есть много хороших ипотечных программ, которые подойдут всем: от семей с детьми до военнослужащих. Рассмотрим, какие существуют программы, каковы требования к заемщикам и как оформить ипотеку пошагово. Содержание Купить квартиру в ипотеку Сбербанка можно как на первичном, так и на вторичном рынке.

Главное для заемщика – выбрать максимально выгодную программу, ведь после оформления документов жилищный кредит придется выплачивать несколько лет. Какие программы доступны в 2021 году: Название На что дается ипотека Максимальная сумма (руб.) Максимальный срок (лет) Ставка (от), % годовых Условия кредитования Господдержка-2021 Покупка строящегося жилья или квартиры в новостройке 12 000 000 20 2,6 Продавцом выступает юридическое лицо, квартира в строящемся доме или в новостройке, срок завершения строительства не ограничивается На строящееся жилье Строящееся или готовое жилье или апартаменты До 90% оценочной стоимости приобретаемой недвижимости 30 4,1 Расчеты через сервис безопасных расчетов, документы по кредитуемой недвижимости должны быть представлены в течение 90 дней с момента одобрения заявки.

Возможна выдача кредита частями На готовое жилье Первичный рынок недвижимости 30 7,3 Без особых условий Рефинансирование На рефинансирование ипотеки другого банка До 80% оценочной стоимости с учетом остатка задолженности 7,9 Можно рефинансировать потребительские кредиты Спецпрограмма для покупки жилья в новостройке Новостройка Определяется индивидуально 2,1 Ипотека выдается на квартиры, строительство которых финансируется банком Ипотека с господдержкой для семей с детьми Готовое и строящееся жилье 12 000 000 1,2 Для семей, в которых с 2018 по 2022 родился второй или последующий ребенок Ипотека + материнский капитал 100 000 000 4,1 Обязательно выделение долей всем членам семьи после покупки квартиры Военная ипотека Первичный и вторичный рынок 3 141 000 000 25 7,9 Доступно для участников НИС. Платежи по ипотеке во время службы вносит государство Важно! По всем программам требуется первоначальный взнос.

Для клиентов Сбербанка его размер обычно равен 10% от стоимости недвижимости, для остальных граждан – 15%.

Сделка купли-продажи квартиры через Сбербанк возможна лишь в том случае, если жилье не находится в аварийном доме, у продавца есть право собственности, и отсутствуют обременения. Ипотека на ипотеку возможна, но при условии, что оба жилищных кредита оформлены в Сбербанке. Тогда кредитор согласится на сделку.

Тогда кредитор согласится на сделку.

Есть общие требования и для заемщиков:

  • Возраст – от 21 до 70 лет.
  • Привлечение супруга заемщика в созаемщики, за исключением случаев, когда оформлен брачный договор, согласно которому установлен режим раздельной собственности, или есть у второго супруга нет гражданства РФ.
  • Российское гражданство.
  • Стаж работы – не менее 1 года за последние 5 лет, и не менее полугода на последнем месте.

Совет юриста: если нужна ипотека на большую сумму и есть дополнительный доход, стоит его подтвердить документами.

Например, при сдаче жилья квартирантам понадобится договор найма, в других случаях можно использовать и выписку по банковскому счету.

Примечание: после подписания ипотечного договора и оформления закладной на квартиру регистрируется залог. Залогодержателем считается банк.

До полного погашения ипотеки заемщик не сможет продать, подарить или обменять ее без согласия кредитора. Оформление ипотеки в Сбербанке состоит из нескольких этапов, начиная от подачи заявки и заканчивая расчетами с продавцом.

Всей процедурой придется заниматься заемщику, от продавца требуется только предоставление документов и заключение договора купли-продажи (далее – ДКП). Рассмотрим, основные этапы и порядок действий на каждом из них.

Выбрав программу, нужно подать онлайн-заявку на ипотеку.

Сделать это можно через или . В анкете указываются персональные данные, выбранная программа и желаемая сумма кредита.

Также подача заявки возможна в офисе кредитора. Вместе с анкетой предоставляются копии:

  1. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  2. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
  3. Налоговая декларация для ИП или самозанятых.
  4. Паспорта (все страницы).

Заявка рассматривается в течение двух рабочих дней, но нередко банк дает ответ и в день обращения. Если заявка одобрена, заемщику нужно в течение 90 дней найти квартиру в соответствии с требованиями программы – на первичном или вторичном рынке.

Для поиска жилья можно воспользоваться .

Когда квартира, соответствующая всем запросам, будет найдена, нужно прийти на осмотр.

Стоит обратить внимание на технический паспорт и реальную планировку: если есть несоответствия, значит, перепланировка не узаконена, и банк откажет в выдаче ипотеки на это жилье.

Также нужно учесть и состояние жилья, инфраструктуру, транспортное сообщение.

Банк обязательно проверяет недвижимость, но не лишней будет и самостоятельная проверка. Покупателю стоит заказать , чтобы удостоверится в отсутствии ограничений в виде ареста или залога.

Следует обратить внимание и на документ, на основании которого возникло право собственности.

Если это свидетельство о наследстве, есть вероятность, что могут объявиться незаявленные наследники. Желательно, чтобы квартира была в собственности продавца 7-10 лет: так риски сводятся к минимуму.

Если ипотечная сделка в Сбербанке проводится для покупки жилья в новостройке, необходимо проверить документы застройщика, с которым будет заключен ДДУ: допуск СРО, проектная документация, разрешение на строительство. Если участников сделки все устраивает, заключается предварительный ДКП.

Договор должен содержать следующие сведения:

  • Срок заключения основного ДКП.
  • Стоимость жилья.
  • Подписи покупателя и продавца.
  • Пункт о передаче квартиры в ипотеку, реквизиты Сбербанка.
  • Права и обязательства.
  • Информацию о недвижимости: адрес, кадастровый номер, площадь, этаж.
  • Реквизиты документа, на основании которого у продавца возникло право собственности.
  • Ф.И.О., адреса регистрации, паспортные данные, даты рождения продавца и покупателя.
  • Ответственность сторон.

Образец предварительного договора Чтобы ипотека на конкретную квартиру была одобрена, нужно представить в Сбербанк предварительный ДКП, техпаспорт, выписку из БТИ, экспертное заключение об оценочной стоимости недвижимости, выписку из ЕГРН. Оценку могут провести и специалисты содружественной компании Сбербанка.

Услуга предоставляется бесплатно.

На окончательное одобрение уходит в среднем 5 рабочих дней. В это время сотрудники Сбербанка проверяют представленные документы и продавца.

Важно! Если жилье приобретается в новостройке, понадобятся документы от него: кадастровый и технический паспорта, предварительный договор, и пр.

Если банк дал положительный ответ, с продавцом заключается основной ДКП.

По содержанию он схож с предварительным, но пункт о сроках заключения сделки уже не указывается. Одновременно с основным ДКП оформляется договор ипотеки. В нем содержатся условия о сумме кредита, размере первоначального взноса и обязательных ежемесячных платежах, порядке их расчета, процентной ставке.
В нем содержатся условия о сумме кредита, размере первоначального взноса и обязательных ежемесячных платежах, порядке их расчета, процентной ставке.

Также договором предусмотрена ответственность заемщика за неисполнение обязательств. Образец договора купли-продажи В день заключения договора ипотеки оформляется и договор страхования недвижимости от утраты и повреждений.

Это обязательное условие согласно . Отказаться от такой страховки не получится.

Если же банк навязывает страхование жизни и здоровья, либо от безработицы, можно оформить отказ в течение 14 календарных дней с момента заключения договора, в период охлаждения.

Примечание: если клиент откажется страховать жизнь и здоровье при оформлении ипотеки, банк вправе повысить процентную ставку. Об этом заемщика должны предупредить заранее.

Проще согласиться на страховку, а потом оформить возврат.

Ставка в таком случае не поменяется.

Когда все документы будут оформлены, их нужно подать для регистрации перехода права собственности по месту расположения ипотечной квартиры.

Закладную банк отправляет с 2018 года в электронном виде самостоятельно. Для подачи документов можно записаться на прием в МФЦ или напрямую в Росреестр. В первом случае срок регистрации составит 9, во втором – 7 рабочих дней.

В Сбербанке есть и услуга электронной регистрации, когда все документы в Росреестр направляют сотрудники банка. Услуга для заемщиков бесплатна, нужно заплатить только госпошлину. Пошлина за регистрацию права собственности на квартиру составляет 2 000 руб.

Если регистрируется право требования по ДДУ, уплачивается 350 руб. За регистрацию ипотеки нужно заплатить 1 000 руб. В день окончательного расчета продавец обязан передать покупателю ключи.

Оформляется передаточный акт, подтверждающий исполнение обязательств сторонами.

В нем указываются персональные данные участников сделки, состояние недвижимости и другие особенности по согласованию. Образец передаточного акта Покупатель может частично или полностью использовать первоначальный взнос для внесения задатка по предварительному договору купли-продажи. Остальные деньги продавцу выплачивает банк после регистрации перехода права собственности любым из нескольких способов в зависимости от условий программы:

  • Сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит деньги на специальный счет. Сбербанк направляет их продавцу в течение 3-5 дней с момента регистрации в Росреестре.
  • Аккредитив. Схож с СБР, продавец забирает деньги после регистрации.

Безналичный перевод и банковские ячейки при ипотеке в Сбербанке используются довольно редко.

На что лучше брать ипотеку в Сбербанке: на квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Все зависит от суммы одобренной ипотеки.

При равных условиях вторичное жилье обойдется дешевле.

Если нужно заселиться быстро, стоит выбрать вторичку. Если заключается ДДУ, придется ждать завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Как выплачивается ипотека в Сбербанке? График составляется перед подписанием ипотечного договора. В нем указывается общая сумма, размер переплаты и ежемесячных платежей.
В нем указывается общая сумма, размер переплаты и ежемесячных платежей.

Дифференцированные платежи сейчас не применяются, только аннуитетные.

Как оформить ипотеку в Сбербанке, если нужно выкупить долю в праве собственности?

Жилищные кредиты на доли выдаются Сбербанком крайне редко и в исключительных случаях из-за высоких рисков для кредитора. Если же ипотека одобрена, оформление происходит по стандартной схеме. Берем квартиру в ипотеку через Сбербанк.

Продавцу 70 лет. Нужно ли брать с него справку о дееспособности и отсутствии психических заболеваний? Банк справку не требует, но покупателю лучше подстраховаться и запросить ее у продавца. Оформляется она в психоневрологическом диспансере.

Нужно ли брать с продавца расписку о получении первоначального взноса в качестве задатка?

Да, для своей же безопасности. Расписка подписывается в момент получения денег. Скачать образец расписки о получении первоначального взноса по ипотеке

  • Дополнительные расходы при оформлении ипотеки в Сбербанке могут возникнуть, если заемщик обращается за помощью к риэлтору или юристу. В среднем это 50 000-100 000 руб.
  • Можно получить и кредит на покупку дома в Сбербанке, вместе с ним в собственность заемщика переходит и земельный участок, на котором он расположен.
  • На оформление ипотеки в Сбербанке в среднем уходит один месяц. Сделка может занять и больше времени в зависимости от сложности.
  • Подписание кредитного договора по ипотеке в Сбербанке возможно только после окончательного одобрения конкретной квартиры.
  • Перед тем, как получить ипотеку в Сбербанке, нужно ознакомиться с программами и выбрать самую выгодную для заемщика.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу Елена Плохута 11 сентября 2021 в 15:18А вы приобретали квартиру в ипотеку через Сбербанк? Поделитесь опытом и задавайте вопросы Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Ипотека СберБанк

СберБанк является крупнейшим банком в стране. Многие клиенты доверяют этому учреждению свои средства, а также берут различные ссуды на покупку недвижимости.

Ипотека в СберБанке позволит быстро приобрести квартиру, частный дом, офисное помещение или дачу. Благодаря сайту можно узнать различную информацию о кредитовании, связаться с менеджерами и даже подать заявку онлайн.

Финорганизация предлагает большой выбор ипотечных программ:

  • «». Приобрести готовую квартиру на первичном или вторичном рынке можно на выгодных условиях: ставка от 10,3%, срок — до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости недвижимости.
  • «». Семьи, в которых есть маленькие дети (второй рожден после 2018 года) могут воспользоваться льготными условиями при поддержке государства. Ставка в этом случае будет от 5%, лимит суммы составляет от 300 тысяч до 12 млн рублей. Максимальный срок — 30 лет. Учреждение сотрудничает с гражданами РФ старше 21 года.
  • «В новостройке от застройщика». Приобрести жилье в кредит можно у аккредитованного застройщика. Учреждение предоставляет их список. Возраст получателя может составлять от 21 года до 75 лет (на момент окончания выплат). Процент от 7,6%. Срок кредитования — до 12 лет.
  • «». Если условия ссуды стали непосильными, можно воспользоваться услугой рефинансирования. В этом случае организация предлагает ставку от 10,1%. Максимальный период кредитования — 30 лет. Лимит суммы составляет от 300 тысяч до 7 млн рублей.
  • «». На строительство финорганизациция выделяет суммы от 300 тысяч рублей, однако для оформления требуется больший пакет документов. Ставка — от 10,8%. Возраст заемщика должен составлять 21-75 лет. Период кредитования — от года до 30 лет.

Это не весь перечень программ, предоставляемых финучреждением.

Также банк предлагает взять ссуду на покупку гаража, загородного дома, нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости.

Ипотека в СберБанке выдается при наличии всех необходимых документов и соответствии клиента возрасту и прочим требованиям (гражданство, регистрация, доход и т.д.). Ставка зависит от конкретной программы, страхования, первого взноса и прочих факторов.

Самый высокий процент у нецелевого кредита под залог имущества (от 12,4%). Обязательно учитывается официальный стаж работы потребителя. Он должен составлять не менее полугода на последнем месте и не менее года в общем (за последние 6 лет).

Недвижимость является залоговым имуществом и требует оценки.

Оценочная компания осматривает жилье и составляет заключение, на основании которого банк дает одобрение и определяет размер ссуды. Покупаемая квартира (или другое помещение) будут находиться после покупки в обременении банка, то есть продать ее или обменять без согласия кредитора невозможно. Страхование недвижимости обязательно.

Страхование недвижимости обязательно.

Учитывается возраст обратившегося.

Банк сотрудничает с людьми старше 21 года и моложе 75 лет (на момент последней выплаты). Срок кредитования при этом может достигать 30 лет.

Первый взнос должен составлять не менее 10-20% от стоимости недвижимости.

Допускается использование маткапитала как в качестве взноса, так и для погашения уже имеющегося долга.

Организация является участником государственных программ, поэтому можно получить средства на более выгодных условиях при наличии сертификата участника.

Чтобы оформить , необходимо выбрать программу, учитывая параметры и особенности.

СберБанк проверяет потенциальных клиентов тщательно, чтобы снизить риск неуплаты.

Обязательно проверяется официальность трудоустройства и дохода, оценивается кредитная история.
Как правило, для требуется 3 документа:

  • Дополнительно: СНИЛС, водительские права и т.д.
  • Паспорт и копия страницы с регистрацией;
  • Справка о доходах (2-НДФЛ с места работы);

Также дополнительно при некоторых ипотечных программах учреждение требует свидетельство о браке или о рождении ребенка.

На проверку документов уходит в среднем 5 дней. После подписания договора необходимо предоставить договор купли-продажи и прочие документы на залоговое имущество.

Организация является одной из ведущих на финансовом рынке. может каждый гражданин, который соответствует требованиям учреждения. Данная услуга имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы Ипотека в СберБанке имеет следующие плюсы:

  • Возможность получить ипотечный кредит даже пенсионерам и индивидуальным предпринимателям;
  • Лояльные требования к возрасту клиентов;
  • Отсутствие комиссии за оформление;
  • Большой выбор программ с различными условиями;
  • Развитая сеть филиалов, большое количество отделений и банкоматов в городах;
  • При оформлении учитывается не только зарплата, но и другой доход, который можно подтвердить документально.
  • Удобный и понятный интернет-банк;

При оформлении кредита стоит оценить все положительные и отрицательные стороны, просчитать переплаты и ежемесячный платеж с помощью онлайн-калькулятора. Минусы Есть ряд отрицательных моментов при оформлении ссуды в организации:

  • Часто финучреждение требует дополнительные справки и бумаги;
  • Банк тщательно проверяет каждого соискателя;
  • Заявка может рассматриваться до 8 рабочих дней.

Для учреждения очень важна кредитная история.

Если она негативная, организация скорее всего отклонит заявку.

При уровне современных цен на жилье позволить купить себе квартиру или дом может далеко не каждый. Для граждан со средним уровнем дохода накопление необходимой суммы может растянуться на 10–15 лет.

Многие не готовы ждать так долго, и оптимальным решением в этом случае будет оформление ссуды. Рассчитав с помощью специального калькулятора СберБанк онлайн ипотека основные условия: годовой процент, сумму ежемесячного платежа, переплату по кредиту за весь срок, потенциальный заемщик может подобрать кредитную программу и ставку исходя из своих финансовых возможностей.

При выборе программы следует также обратить внимание на минимальный первоначальный взнос, требуемый банком.

В качестве первоначального взноса банки могут принимать сумму материнского капитала.

Также популярны сейчас онлайн-заявки, которые можно подать на сайте ипотека от СберБанка или иных информационных ресурсах. С их помощью заемщик может получить предварительное решение по кредиту, не выходя из дома.

Заемщику следует учитывать, что взять долгосрочный кредит можно, если размер ежемесячного платежа по ссуде не превышает, 50–60% от среднемесячного дохода заемщика. За редким исключением банки допускают соотношение платежа и дохода на уровне 70–80%.

Условия выдачи ипотеки в Сбербанке в 2021 году

Основные условия ипотеки в Сбербанке напрямую зависят от того, по какой именно программе оформляется ипотечный кредит. Это определяет не только сами процентные ставки по ипотеке, но также и общие условия для всего периода кредитования.Хотя многие считают, что получить любой кредит в Сбербанке достаточно проблематично, на самом деле это не так. Банк предлагает лишь немногим более жесткие требования к заемщикам, но лояльные условия полностью компенсируют приложенные усилия.

Кроме того, ипотека в любом случае является более сложным и ответственным кредитом и поэтому процесс оформления такого договора не будет простым.В общем, ипотека от Сбербанка условия имеет достаточно демократичные. Потенциальный заемщик может рассчитывать на индивидуальный подход к клиенту и поиск максимально взаимовыгодных условий кредитования.При этом надо понимать, что ипотечный кредит является серьезным шагом и поэтому процедура оформления такого займа будет значительно сложнее, чем в случае получения потребительского кредита.

По этой причине многие стремятся вначале обратиться в офис банка и уточнить на каких условиях в Сбербанке ипотека может быть выдана. Уже после этого, при соответствии основным параметрам, можно переходить к непосредственному сбору необходимых документов.Во многом условия получения ипотеки в Сбербанке не отличаются от таковых в других российских банках.

Но при этом очень важно проанализировать те параметры, которые финансовое учреждение выдвигает в качестве основных для заключения ипотечного договора.

По многим пунктам банк готов идти навстречу потенциальному заемщику, но в этих вопросах нельзя отходить от заданных стандартов.

Это связано не только с внутренними критериями банка, но также с тем, что к ипотекам предъявляются особые требования и со стороны государства.К основным требованиям стоит отнести:

  1. возраст от 21 года;
  2. наличие официального трудоустройства в организации. При этом стаж должен быть минимум полгода в данной организации;
  3. по негласному правилу платеж по любому кредиту обычно не более 40% от суммы официального ежемесячного дохода, при этом в случае с ипотекой законодательно, а также другими договорами с банками, предусматривается возможность увеличения этого параметра до 70%.

В Сбере ипотека условия имеет хоть и лояльные, но зато правила при этом весьма жесткие. Для получения ипотечного займа стоит прежде всего выполнить основные этапы процедуры подписания договора:

  1. оформление недвижимости.
  2. уточнение в офисе необходимых нюансов;
  3. подписание договора в офисе;
  4. удостоверение в том, что никаких претензий к личности заемщика у банка нет;
  5. сбор документов, подбор нужных вариантов;

Ипотеку никак нельзя оформить с помощью заявки на сайте или любым другим удобным способом.

Получить ипотечный кредит можно только лично, придя в офис.Иногда процедура или перечень документов могут корректироваться, в зависимости от выбранной ипотечной программы.Условия ипотечного кредита в Сбербанке гораздо более лояльные, чем в любом другом финансовом учреждении. Вот почему именно услуги Сбербанка и стали столь популярными среди жителей не только России, но и других стран мира.Кроме того, ипотеки Сбербанк выдает с условиями любых государственных программ, что делает их более привлекательными. Ведь не все банки участвуют в этих программах и поэтому вполне могут отказать в выдаче кредита на таких условиях, ссылаясь на свое неучастие в данном проекте.

Ипотека в Сбербанке условия может иметь самые разные, и зависят они напрямую исключительно от того, по какой именно программе заемщик оформил договор займа.

К этому вопросу следует подходить особо внимательно, ведь в дальнейшем изменение условий будет невозможно.

А вот полноценная перекредитация по договору вряд ли будет предоставлена банком.Условия кредитования достаточно выгодные, Сбербанк предусматривает участие во всех возможных государственных программах, которые действуют на этот момент.

К наиболее популярным в последнее время эксперты относили получение ипотечного кредита молодыми семьями на льготных условиях, ипотеки для военнослужащих.Для каждого конкретного варианта потребуется собрать дополнительный перечень документов, которые потребуются для подтверждения своего права на участие именно в этой государственной льготной программе.Зачастую, помимо основного перечня документов, нужно представить дополнительно выписки из домовых книжек, которые подтверждают необходимость улучшения жилищных условий.Также при ипотеке в Сбербанке предусматривается возможность частичного погашения задолженности при помощи сертификата на материнский капитал. В таком случае он может быть использован не только при изначальном оформлении ипотечного кредита, но также и в дальнейшем для частичного погашения уже имеющейся суммы задолженности.Все проценты для ипотечного кредитования определяются в индивидуальном порядке. По ипотекам они колеблются от 12,5 до 16,5%, в зависимости от того, по какой кредитной программе будет подписан договор.

Минимальная процентная ставка предусматривается по кредитам для молодых семей. При этом надо понимать, что на процентную ставку по кредитному договору напрямую влияет целый ряд факторов. В частности, оформить ипотечный кредит со значительно меньшей процентной ставкой можно, если:

  1. предварительно оформить договор страхования своей жизни, а также имущества (которое планируется брать в ипотеку);
  2. внести первоначальный взнос (минимум 15%);
  3. оформить кредит на срок до 15 лет;
  4. дополнительно указать по договору залоговое имущество (не то, которое берется в ипотеку, а дополнительное).
  5. предоставить полный перечень документов, подтверждающих уровень дохода и трудоустройство;

Каждый из этих факторов в среднем способен снизить процентную ставку на 0,5-1%.

Именно поэтому предварительно важно проанализировать все эти параметры и, возможно, более тщательно подготовиться к требованиям банка.

Ведь взять справку о доходах на предприятии проще, чем в дальнейшем переплачивать дополнительные проценты на протяжении всего срока кредитования.Кроме того, дополнительным положительным фактором будет являться то, что клиент получает доход на карту Сбербанка.

В данном случае это является большим преимуществом в пользу надежности заемщика.

В этой ситуации подобное может выступать и полноценной альтернативой копии трудовой книжки, а также справки об уровне доходов потенциального заемщика, так как все эти цифры банк и так видит в момент подачи заявки на ипотечный кредит.На самом деле ипотечный кредит в Сбербанке может быть оформлен вовсе не на любое жилье, какое пожелает приобрести заемщик.Предварительно перед подписанием ипотечного договора потенциальный заёмщик должен предоставить выбранные варианты в офис банка и уже после утверждения составлять документальное соглашение. Именно по этой причине менеджер банка при проведении консультации рекомендует сразу выбрать несколько вариантов, чтобы было из чего выбрать. По общему правилу жилье может быть выбрано в соответствии с таким основными параметрами:

  1. вторичное жилье кредитуется в редких случаях;
  2. охотно выдаются займы на покупку жилья в новостройках либо при вложении средств в недостроенные объекты.
  3. срок эксплуатации дома не более 3 лет, износ не больше 20%;

Часто могут просто порекомендовать проверенного застройщика, с которым банк уже давно сотрудничает.Условия ипотечного кредита в Сбербанке предусматривают возможность досрочно погасить кредит.

В этом случае потребуется написать заявление и правильно его оформить. Сумма вносится в оговоренные сроки.

После этого в обязательном порядке потребуется снять обременение с имущества.Но в некоторых ситуациях возможно лишь частичное погашение задолженности по такому кредиту. В этом случае потребуется также написать заявление, но при этом следует выбрать, что именно будет скорректировано в кредитном договоре: уменьшено количество месяцев кредитования, или же снижен сам размер ежемесячного платежа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+